碧云北外滩·尊邸(售楼处)-碧云北外滩·尊邸售楼中心首页网站丨2025碧云北外滩·尊邸欢迎您丨最新楼盘详情

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

在地价倒逼房价的背景下，位于北外滩核心地段的碧云北外滩·尊邸被部分市场人士视作虹口内环内的抄底机会。

2025年2月20日，金茂&庆隆联合体豪掷89.6亿一举拿下瑞虹新城地块，38.2%的溢价率更是刷新了虹口地价纪录，这意味着未来该地块的新房售价至少要达到18万/㎡才能实现保本！虹口地王已定名「金茂璞元」，虹口楼市一夜沸腾....

编辑

虹口核心区近7年宅地供应可以说是断层，2018年瑞虹新城十期地块出让后，常年新房供应不足。在地价倒逼房价的背景下，位于北外滩核心地段的碧云北外滩·尊邸被部分市场人士视作虹口内环内的抄底机会。项目与外滩的直线距离只有1.6公里，以 “城市更新样本” 定位入市，备案价约13万元 /㎡，自从今年开始，上海城市核心地段新房均价全面突破17万，虹口内环13万+的均价优势明显。项目目前在售的235㎡4房2厅3卫大户型（其他户型已售罄），总价3000万起，更是填补了北外滩新房供应中改善型大户型的空白。上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

碧云北外滩·尊邸位于周家嘴路通州路路口，距离4号线临平路地铁站直线约500米，虹口内环内罕见供应；项目主打项目主推建面约235㎡样板间已对外开放（其他户型售罄），社区全系大平层更加纯粹。

当然，项目户型的设计水准和装修配置也是妥妥的顶豪级别！

户型设计方面，三个户型格局上做到四开间朝南+南北通透，让业主起居之间沐浴更多阳光。

LDKB一体化设计，让公区视野无比开阔，且消灭过道对面积极致利用。

星级套房主卧，配备南北双飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！

次卧同样是套房配置，与主卧分列客厅左右，这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，在舒适度上也接近。

编辑

1

北外滩腹地 国际人居新范本

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔在上海，提到碧云就是提到一种无可复制的国际生活方式。

作为金桥股份经典标杆人居之作，从租赁运营的碧云国际社区碧云别墅、碧云花园系列。到销售住宅的区域标杆碧云尊邸，碧云系作品一直是生态、国际、便捷、开放生活的生动诠释。

论对全球菁英生活方式的洞察力，对国际化豪宅生活的打造力，碧云系作品没有对手！

如今碧云遇见北外滩，无疑将重新定义并引领北外滩人居范本！

「碧云北外滩·尊邸」位于周家嘴路通州路，比邻北外滩核心区，距离黄浦江仅约1公里。该项目由金桥股份与北外滩集团联袂打造，是虹口区2023年重大工程项目。作为北外滩的豪宅新封面，碧云北外滩尊邸便是不可错过的选择！

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

整个小区共有137套房源，户型分为180平、200平和235平三种，均为四房两厅三卫设计，全装修房。户型分布：

编辑

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

在绿色发展的时代趋势下，项目响应国家低碳号召，采用超低能耗技术，打造与自然和谐共生的建筑，以保温一体化外墙系统、外窗中置遮阳系统、新风热回收系统等精工细节，为北外滩城市菁英提供健康、舒适的居住空间。

编辑

项目效果图，仅供参考非交付标准

在建筑立面上，项目采用Art Deco风格，传统元素植入现代建筑语系，用现代设计来隐喻海派文化。并且大量使用超现代玻璃幕墙，时尚摩登感十足，与江畔天际建筑群交相辉映，共同打造北外滩绝美天际线！

在园林景观上，项目以海派精致花园为原点，规划时尚花园步道、艺术花园入口、浪漫花园中庭、慵懒午后花园、精致花园入户五大园林景观，让业主归家即是度假的开始，仪式感和尊崇感拉满！

项目社区内还打造架空层泛会所，为各年龄段的业主构建出阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间、艺术文化等多元邻里空间。上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

项目效果图，仅供参考非交付标准

编辑

项目效果图，仅供参考非交付标准

2

建面约235㎡四房 餐客厅面积达到近60㎡

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

建面约235㎡4房，类一梯一户设计，整个电梯厅前室，可以作为私人空间使用， 整个前室使用面积可以达到约6㎡左右，采光通透明亮，完全可以把鞋柜收纳等，放在前室，完全可以作为家庭收纳的延伸。值得注意的是，项目在前室也预留了插座面板，未来可以提供给扫地机器人、除臭精灵等。

编辑

入户独立玄关设计，玄关柜均采用了木饰面；

餐客厅是亮点所在，悬浮吊顶，弧线设计，整个客餐厅的使用面积大约在60㎡左右：采用艺术漆+实木贴面做装饰，天然石材做背景墙，地面铺设了180*90的岩板，整个客厅面宽达到了约7米，与客厅同宽的阳台，保证了室内的采光通风。

编辑

编辑

样板间实景图，仅供参考

餐厅设计有飘窗台，整个飘窗台的面积，大概有2.5㎡。

编辑

样板间实景图，仅供参考

厨电方面，是嘉格纳品牌，包含了三眼灶、油烟机和洗碗机。弗兰卡大单槽，配备中央净水。

编辑

编辑

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

样板间实景图，仅供参考

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔穿过客餐厅，是主休息区，三间卧室，南北双次卧+套房主卧。客卫干湿分离，两间次卧都可以作为正常成人卧室使用。

南次卧为套房设计，带独立卫生间以及衣帽间，划重点，整个户型3个卫生间，全部配置了劳芬智能马桶、加热毛巾架，这是整个市面上非常罕见的高配。

编辑

编辑

样板间实景图，仅供参考

套房主卧，可以选择打造步入式衣帽间，并带独立卫生间。上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

独立卫生间配备有双台盆+淋浴+浴缸，同样的，劳芬智能马桶、当代的花洒、劳芬的浴缸、五金件等等，配置非常高。

在今年内环内新品里，已经属于非常能打的一档。

3

世界会客厅 繁华生活近在咫尺

「碧云北外滩·尊邸」坐落于北外滩核心腹地，其地段价值既在于享受醇熟的城央生活资源，更在于北外滩的可期前景！

双享北外滩+瑞虹新城的生活资源

碧云北外滩·尊邸，位于北外滩核心腹地，北侧是大境已成的瑞虹新城，这样的城央核心位置，生活资源非常丰沛，当下即享！步行范围内坐拥北外滩、四川北路、瑞虹新城三大商圈。上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

位置信息来自百度地图

自驾出行方面，项目近邻新建路隧道、外滩隧道和刚通车的北横通道，快速通达城心各大CBD。公共交通方面，项目周边4/10/12/19号线（在建中）四轨交汇，迅捷通达全城！碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

编辑

示意图，图片来源于网络

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔商业方面，地块北面是体量高达约55万方的瑞虹商圈，一站式生活驿站瑞虹坊、上海首个情景式亲子体验街区“星星堂、与新天地同步潮流的“月亮湾”、惊艳天幕穹顶结构网红地标“太阳宫”，可以给足不同年龄段的业主各种丰盈的消费体验。

编辑

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

而整个瑞虹新城有着长达二十多年的城市更新基础，已彻底蜕变为真正内环内百万方高端住区！

编辑

再往南方向，北外滩核心区内还有来福士广场和白玉兰广场，以及确定引入的华贸中心（全球店王北京SKP背后的公司）、上实中心等高端摩登商业配套就距离地块直线距离1km内！

编辑

教育方面，地块北面有华师大附中实验小学、华师大一附初中、华师大一附中、继光中学等全龄段教育资源。（注：不作为对口承诺）

编辑

医疗方面，上海市第一人民医院、虹口衡山妇幼医院、中西医结合医院都在直线距离1.5km内。

编辑

全新世界会客厅 黄金三角CAZ

除了当下可享的全维生活资源，碧云北外滩·尊邸直线距滨江仅约1公里，其碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔地段价值在北外滩的光环加持下，拥有了新的期待。

北外滩，占据黄浦江黄金轴线，坐拥3.4公里长的滨水岸线，2020年，北外滩世纪规划横空出世，这里成为了 名副其实的“世界级会客厅”与“具有全球影响力的世界级滨水区”，同步国际标准，远见城市未来。上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

北外滩效果图

而世纪规划北外滩的兑现速度更是全球领先！

陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！

2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。

2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。

那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线！上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

编辑

约320米的白玉兰广场

编辑

约263米来福士双塔

作为北外滩的豪宅新封面，碧云北外滩尊邸便是不可错过的选择！

编辑

编辑

在地价倒逼房价的背景下，位于北外滩核心地段的碧云北外滩·尊邸被部分市场人士视作虹口内环内的抄底机会。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-891-9910

上海碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

What are the 18 common sense tips for buying a house?

1. Check the five certificates, which refer to the "State owned Land Use Certificate", "Construction Land Planning Permit", "Construction Project Planning Permit", "Construction Project Construction Permit", and "Pre sale Permit for Commercial Housing".

2. It is necessary to choose a developer with a good reputation when buying a house. Generally, good developers have high qualifications and sufficient funds.

3. When choosing a layout, the first thing to consider is the orientation of the layout. The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, and west.

4. Choosing a floor, the air quality of the middle floor houses is better than that of the lower floors, and it is more convenient to travel compared to the higher floors, which can be said to be a compromise.

5. Many homebuyers believe that current housing prices are too high, so when buying a house, they generally choose cheaper properties in the same area and location. The correct approach is to learn more about housing selection knowledge, pay attention to the quality of the layout, housing quality, and other practical knowledge.

6. Assessing the ability to purchase a house, for those with basic needs, due to their limited economic capacity, they will choose to take out loans to buy a house. And for loans, a certain amount of monthly payment is required. In order to ensure that the quality of life is not affected and avoid the risk of default, the editor suggests that the monthly payment should be controlled within 50% of the total income.

7. When it comes to discounts offered by developers, it is important to inquire, analyze, and make judgments, rather than blindly following trends.

8. Don't be impatient. When young people buy a house, they shouldn't be too eager for luxury. They should abandon the idea that buying a house must be done in one step and make reasonable decisions based on their own affordability.

9. When it comes to planning and buying a house, of course, you need to choose the property, the community, and the layout, but you can't just look at the house, you also need to look at its location. After all, the biggest factor determining the value of a house is its location. It is recommended to keep up with the direction of urban development when purchasing a property.

10. By looking at the price, the price selection is based on personal affordability, traffic conditions, community environment, layout structure, and other factors to measure the price of the property.

11. The environment, landscape, greenery, and supporting facilities of a residential area are closely related to daily life and reflect the quality of the property.

12. Avoid extreme layers. It is not recommended to buy the top and bottom layers. The bottom layer is not only prone to moisture, mold, and mosquito breeding, but also has poor lighting. In the hot summer, the top layer is not only stuffy and not breathable, but also prone to water leakage.

13. Stay away from the equipment layer, which is the middle floor dedicated to water and power supply. If you live near the equipment layer all year round, not only will the noise from the machinery and equipment torture you and make you unable to rest, but the radiation from the machinery will also affect your physical health.

14. Don't just buy big, when viewing a house, you must consider it comprehensively and not be one-sided. Firstly, the area should be based on applicability and should not be too large.

15. Considering the issue of children, when buying real estate, it is important to consider the safety of children on the road and choose houses that are as close as possible. This can save children a lot of time and give them ample time to study and rest.

16. The down payment for purchasing a house is extremely disadvantageous to the buyer, putting them in a disadvantaged position when signing the contract. Under the pressure of not refunding the down payment, the buyer often accepts the developer's unequal terms against their will.

17. Property management, the services provided by different property management companies vary greatly, and whether property management companies can complete their tasks perfectly involves the overall quality of the community.

18. Sign the subscription letter, and the basic terms of the subscription letter should be specified in detail. The main information about the house to be purchased should be specified in the subscription letter. The terms and conditions must be legal and valid, and the developer is required to provide the text of the commercial housing purchase and sale contract as a formal contract