金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️中环上新！95折+送车位！建面约102-184㎡世界公园名宅，首发批次谨88席 竞藏从速，我去参观金隅·公园东序，在和同事惊叹他们产品力做的强劲之余，我惊讶的发现，整个 中环旁还能有 联动价的纯新盘，有且只有TA了！
2024年的6月7日，上海突然官宣取消联动价，之后的土拍大家也看到了。
在没有联动价的控制后，土拍再次回归了价高者得的状态，于是整个上海各个区域的房价水位线在不断的快速提升。
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导致现在整个上海房价格局是这样的：
内环内冲击20w+、内中环14-20w、中外环11-12w+、外环线旁9w+...
两年前我们还在讨论1000w快买不进内环了，两年后1000w你只能买在外环沿线了...☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
那么此时再反观位于中环旁联动价8.55w/㎡的金隅·公园东序，洼地，无疑了！
关键前几天项目已正式过会，过会价格竟然比联动价格还要低一点，84610元/㎡的过会均价，真的太香了！！☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
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当然了，项目除了在价格上面有着过人的天赋之外，在产品打造完全不输10w+以上的豪宅项目，甚至在很多细节方面则更强...
国匠金隅，实力筑家
未来板块内4轨交，通达全城
推窗即百万方公园
全域奢装，武装到牙齿的细节
奢享会所，摆脱拥挤
国际精装，一线品牌
金隅公园东序
☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
建面约102-184㎡3-4房
火爆认购中
项目样板间已开放
10.25盛大开盘啦
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一房一价发布：
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独揽未见
公园东序十二大价值密码
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屹立价值热土之上，惟以超配产品才能与之匹配
作为金隅全国第二座、上海首座“东序”作品
金隅以国匠实力，最大程度地将地段资源价值最大化
以十二大价值密码，构筑世界公园的上海瑰藏
·11号线祁连山路，直线距离仅800米
四轨交通路网在此聚集连接（11号线祁连山路站、15号线古浪路站、 20号线（规划中）、26号线（规划中）），可直连真如、静安寺、环球港、徐家汇等各大CBD和商圈。☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
·约200米独享景观面，推门即公园
项目西侧紧邻百万方中央公园浩瀚森境，打造约200米景观面，营造出门即公园、进门即私园的独特感受。
·上海罕见：户均高达5㎡（私享会所+泛会所）社交场私享率
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
·甄选品质奢石，国匠造诣下的传世著作
项目不惜成本，严选十余种珍贵奢石与臻质材料，外立面、门庭、公区、车库、室内等多重空间，皆以奢材精心雕琢。
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·上海近零能耗建筑作品，“好房子”领衔标准
全新升级建筑理念，依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，打造上海近零能耗建筑示范作品，实现绿色人居。
·进口白世贸石材立面，历久弥新美学封面
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匠造新古典主义与当代新潮审美融合的奢材立面，甄选巴西进口白世贸石材通体雕琢，尽显庄重大气的格调，从细节营造恒久建筑质感。
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·全石材双归家大堂，演绎贵雅都会生活
精装入户大堂：引繁花入户，享海派繁华空间
精装地下车库大堂：让每一次归家，都成为生活仪式感
·区域TOP精装标准：约5000元/㎡高奢配置
室内精装引入嘉格纳、博世、弗兰卡、骊住、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，重构人居品质价值维度，打造超越时间的恒贵品位。
·建面约102㎡：约5米面宽客厅，飞机户型高利用率
同类面积段内，匠造罕见约5米面宽横厅，阳台客厅同宽设计，坐拥公园全景视野；超高使用率，将室内空间体验极致延展。
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·建面约184㎡：270°环幕观礼台，独揽无界窗景
最大化考虑每一户采光与视野，打造全明央景户型，270°环幕首席观礼台，直面百万方绿色汪洋大海的全景视野，媲美纽约中央公园私邸既视感。
·2号楼巨阔楼距，充足采光，直面中央景观（首开房源）
首开房源2号楼，摒弃传统开发思维，整体建筑排布在最大程度保持楼间距的同时，让客厅面皆直面中央公园，阳光与风景兼得。
·3号楼观景楼王，饱览百万方公园C位视野（首开房源）
首开房源3号楼，为整盘观景楼王，不仅可俯瞰外部中央公园浩瀚森境，更饱览宝格丽级五重私家园林，独享内外双园最佳视野。
独赏·大国匠心
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敬献上海首座东序作品
金隅集团拥有世界绿色环保建材的生产研发体系
具备全产业链整合能力与国家级品质标准的双重保障
积极参与北京奥运会、北京城市副中心、北京冬奥会、雄安新区等
国家重点工程和重大基础设施建设
依托金隅产业链优势，作答时代“好房子”答卷
国匠金隅：造好材料、建好房子、筑美好生活
国匠金隅，其70年淬炼的依托集团全产业链协同优势与“好房子”逻辑，保证高品质交付率下，实现“隐形降本”。从交付即赢得口碑的外滩东岸，到以超配产品力著写金隅·公园东序--上海首座「东序」标杆作品，金隅以实力证明，在核心地段打造好房子，是提升人居品质的关键。
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独揽·大师人居
建面约102-184㎡世界公园名宅
取境宝格丽级美学灵感，传承海派优雅腔调
演绎海派经典ARTDECO新装饰主义风格
在不同面积段户型内，采用全明户型、LDKB一体化
行政级会客厅、落地窗景等设计手法
在全景视野之下融合更多会客功能，让人居不止住家
建面约102㎡·三房两厅两卫
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【仪式玄关】艺术玄关尊崇归家，迈入考究的生活场
【通透横厅】约5米大面宽客厅，朗阔温暖的家庭聚场
【科学布局】南向三开间设计，高利用率飞机户型空间
【星级套房】至阔大飘窗，独立卫浴保持优雅起居格调
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建面约184㎡·四房两厅三卫
【仪式归家】独立前厅及十字玄关，归家时刻仪式相生
【首席观礼】270°环幕窗景，直面百万方中央公园森境
【餐客厅堂】LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米景观面
【双卧套房】行政级主卧套房，步入式衣帽间及独立卫浴
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国匠金隅，实力筑家
未来板块内4轨交，通达全城
推窗即百万方公园
全域奢装，武装到牙齿的细节
奢享会所，摆脱拥挤
国际精装，一线品牌
金隅公园东序
建面约102-184㎡3-4房
火爆认购中
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项目样板间已开放
社区与公园全面互动，这里即将金桂飘香沪嘉高速抬升，中环旁双轨交汇节点超高装标，奢石全覆盖
普陀桃浦智创城全新住宅上新
「金隅公园东序」即将认购！
首推88套建面约102-184㎡3-4房
9月27日已过会均价8.46万/m²！
售楼处线上提前预约中！
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不仅坐拥上海市区最大的绿地公园配套，还有11号线和15号线双轨交汇。
甚至在中环新房价格全面跳涨的今天，仍然保持着8打头的友好单价！
2023年四批次土拍中，金隅以总价22.77亿元，拿下普陀区桃浦科技智慧城地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价4.95万元/㎡，装修标准不低于5000元/㎡，房地联动价8.55万元/㎡。
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项目设计方案如下，将推6幢高层，共367套可售商品房。
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整个项目包含两个地块，地理位置就在宝华紫薇之星南侧，联动价8.55万元/㎡。这块地是2023年四批次土拍时由金隅地产拿下，也是紧挨桃浦绿地的景观房。
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由于普陀区对桃浦的定位较高，因此该 项目要求装修标准≥5000元/㎡，而金隅之前在上海市区最知名的住宅项目则是杨浦内环内的外滩金隅东岸。
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最新消息！金隅桃浦项目案名正式发布：金隅·公园东序。金隅TOP「序」系为上海，为中环著作世界公园的上海瑰藏，致敬世界公园名宅。首开88套建面约102-184m²3-4房， 9月27日已过会均价8.46万/m²！样板间已开放，售楼处线上火热预约中！
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上海西北的“疗愈之肺”
237亩绿地正中观景台
237亩中央绿地是什么体量。
中山公园占地面积约20万方。
金隅公园东序家门口的公园，相当于中山公园的5倍。
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公园实景，图源网络
桃浦中央绿地项目以"城市绿脊"为核心理念：
北侧，依托8米地形高差打造沉浸式森林山谷，林间点缀星空草坪与生态湿地；
中轴区以"云谷飞瀑"水景剧场为核心，流线型栈道串联艺术装置区；
南侧实现地下商业与地面景观的无缝衔接，创新植入全龄段户外运动空间。
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七月向日葵花海，图源网络
其中既有15米的主峰打造沉浸式公园体验，也有2.5公里的特色水岸，配合四季分明的乔木阵列，让每天的归家路都充满放松与惊喜。
这样的体量与配置，才无愧于上海西北“疗愈之肺”的大名。
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公园实景，图源网络
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金隅公园东序，不仅占据了中央绿地周边最好一块的住宅用地，还创造性的将社区的主入口，全部调整为了正对公园方向。
这样，无论是开车还是地铁换乘归家，最后一段路程都将在一侧公园，一侧社区的满眼绿意中，缓解一天的压力，或者为第二天充满能量。
“公园二十分钟效应”，不再只是一句口号，而可以变成每天的日常，下楼就可以散步在蜿蜒水岸，或者树影重重之下。☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
鸟瞰效果图，仅为示意
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前不久，沪嘉高速抬升的消息热传，对于金隅公园东序所在的地块来说，不仅周边祁连山路将有双侧匝道直通中环，还将有多条南北向道路（如桃浦西路）得以贯通，进一步将这里与整个上海相连通。
通过沪嘉-嘉闵联络线，这里到虹桥枢纽的车程已经可以被压缩到30分钟，可以成为上海对接太仓、常熟等苏南城市的战略节点。
与此同时，还有11号线、15号线双轨交汇。
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交通上的进一步梳理，桃浦已经离“上海西北城市地标”更近一步。
而路网一旦缝合，人才与资源就能丝滑流入。
作为中心城区现存最大连片开发板块，桃浦智创城核心区4.2 km²、拓展区3.7 km²，商办科研体量近300万㎡。
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聚焦智能科技、智造研发、生命健康三大产业。东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料龙头，上海电力高压、李园实业等千万级税收总部已率先落子。
5万+高端就业人口也在排队进场。
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创智城实景，图源网络
实地探访中，我们也专门走到了祁连山路上看一看。
作为见证普陀一路发展的道路，今天的祁连山路已经全然是崭新的面貌，正如桃浦正在发生的蜕变。☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
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只有全干挂石材，才是真高配
私享庭院与会所即将实景盛放
“汤臣也会旧。”
前段时间各种平台将汤臣一品的外立面老化穿得沸沸扬扬，假如我们只去关心其中的设计与建造问题，则会发现：
金属材料在时间面前，确实远不及石材的历久弥新。
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楼栋效果图，仅为示意
这两天，上海最新的“好房子”规范终于正式出台，其中，就专门强调了如果开发商使用干挂石材外墙材料，可以在容积率计算上获得一些实惠变化。
而在此之前，金隅公园东序就已经毅然决然，选择了全干挂石材的外立面材料。
这不仅仅是板块或者总价段同类型项目上的少有，而是直接看齐了上海的顶尖豪宅。☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
新天地的翠湖天地·隽荟、浦东塘桥的九龙仓·滨江壹十八、徐汇滨江的云锦东方三期……☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
这一连串的名字，现在可以加上金隅公园东序。
这大概就是金隅作为首都国企，在上海豪宅中的第一次，掷地有声的宣言。
主入口实景
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从已经开放的归家大堂看起，地面采用了安哥拉黑大理石通铺，墙面是奥特曼米黄，背景墙则采用了莫奈花园大理石。
一路往里走，首层大堂与电梯厅的“梵高印象岩板”共同构成了充满现代艺术张力的视觉盛宴。☑️☑️金隅公园东序售楼处电话：400-891-9910☑️☑️
电梯轿厢中，“翡冷翠”大理石提供每日养眼的视觉体验。
