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上海保利建发印象青城营销中心热线☎400-8567-004【官方认证】

尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8567-004。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

作为青浦新城战略支点项目，印象青城以 “轨交 + 高架 + 城际” 三维交通体系，重新定义通勤效率：

轨交红利爆发：距 17 号线漕盈路站仅 1 公里（步行可达），1 站直达青浦新城站，无缝换乘 2 号线 / 10 号线通达静安寺、陆家嘴等核心 CBD；在建示范区线重固站（800 米距离）2026 年通车后，3 站直达虹桥火车站，接入长三角城际铁路网；规划中的嘉青松金线、25 号线将形成 “三轨交汇” 格局，未来通勤半径全面拓宽。

自驾畅达全城：经崧泽高架 1 小时直达人民广场，沪渝高速、北青公路环绕，20 分钟对接虹桥枢纽，30 分钟抵达虹桥机场，1 小时通达苏州、杭州等长三角核心城市。

短途出行便捷：1 公里内覆盖 9 个公交站点，7 条线路串联青浦新城与虹桥商务区；社区配备智能地下车库（预留充电桩），共享单车点位步行 5 分钟可达，满足日常短途需求。

项目所在的青浦区，是上海唯一一个全区都位于国家战略范围内的行政区，其发展潜力和区位优势不言而喻。在当下房地产市场，能够如期甚至超前兑现承诺的项目愈发珍贵。印象青城自入市以来，依托保利和建发在产品打造上的成熟经验，将国际化的建筑美学与人性化的生活空间巧妙融合，为上海市民呈现了一处兼具品质与温度的梦想之家。

建面约99-185㎡高层&叠墅，均价48007元/㎡！

火爆认购中物业管理费：3.65/平/月交房时间：2026年6月30日

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【双国企保障】 保利置业×建发房产联袂打造，总投资130亿元，实力兑现承诺

【三轨交汇】 17号线+示范区线（在建）+嘉青松金线（规划），1.4公里直达漕盈路站

【实景兑现】 连续斩获青浦区销售三项冠军，市场占有率高达70%

【宋韵美学】 创新"风雅宋韵"设计，新中式建筑+东方园林，再造当代雅致生活

【全能配套】 15年全龄教育资源+双公园生态+万达茂等商业体环伺

卓越区位优势，坐享双国家级战略红利

印象青城雄踞青浦新城中央商务区正核，坐享长三角一体化与大虹桥双重国家级战略红利。

作为青浦城区 “销量三冠王”，项目推出重磅优惠政策（有效期至 2025 年 12 月 31 日），以刚需价格享改善品质：

核心折扣直降 30 万：

99㎡三房双卫：原价 380 万起，独家折扣 350 万起（飞机户型 + 南北通透）

125㎡四房：原价 480 万起，特惠 440 万起（11.2 米面宽 + 6㎡半赠送阳台）

143-175㎡叠墅：最高直降 60 万，580 万起即可入手

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央企保利与国企建发联袂巨制，重塑品质生活新标杆

在青浦新城核心区域，一座承载着东方美学与当代生活理念的50万方大城正傲然崛起。

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印象青城，作为央企保利与国企建发联袂打造的匠心之作，以其超前兑现的实景呈现和卓越的产品力，正成为上海楼市中备受瞩目的焦点，连续斩获青浦区销售套数、面积、金额三项冠军，市场占有率高达百分之七十。

双国企实力保障，匠心筑就品质生活

印象青城由保利置业与建发房产两大国企联合开发，双品牌背书为项目提供了强有力的保障。作为总投资高达130亿元的巨制，项目总占地面积约50万㎡，规划建筑面积达59.6万㎡，是青浦区域名副其实的大城之作。

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立体交通网络

项目距离地铁17号线漕盈路站仅约1公里，步行可达。17号线被誉为"科创黄金线"，串联起了天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站以及国家会展中心所在的诸光路站。

除了17号线，青浦新城站还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线，形成三轨交汇的立体交通格局。示范区线往西可直通青浦华为研发中心，未来还可直达吴江和嘉善；嘉青松金线从南至北依次穿过安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山。

同时，项目距离青浦自驾大动脉崧泽高架车行仅约1公里，自驾出行极为便捷。

千亿级中央商务区，擎动城市未来

印象青城所在的"青浦新城中央商务区"，是青浦未来发展的最大引擎。根据规划方案，该区域总开发体量超750万平方米、投资超千亿，对比嘉定新城约530万方，松江新城约500万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。

规划包含：

· 住宅建筑面积约302万平方米

· 商业商务建筑面积约103万平方米

· 教育科研建筑面积约169万平方米

· 区级公共服务设施建筑面积约20万平方米

印象青城更是位于青浦新城中央商务区内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。在先行启动区内，包含了两部分：一个是约50万方综合体印象青城；另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。

宋韵美学现代演绎，东方雅境诗意栖居

印象青城在产品设计上开创性地提出 "风雅宋韵" 理念，将宋代美学精髓与现代居住需求完美融合。设计团队从浩如烟海的史料及宋画中，提炼出代表性的宋韵特色建筑语言符号，历经数十稿方案的推敲，最终确定了宋韵产品的风格雏形。

建筑细部匠心独运

项目通过擗帘杆、方格挂沓、避风䈋、障日䈳、版引檐等20余处建筑细部符号转译，来体现"清新儒雅 精致飘逸"的美学特征。这些细节，全部是通过对宋画和宋代诗词的深入研究而来，处处有自己的故事，经得起时间的推敲。

预约看房享 99 折（需提前拨打 400-8567-004 登记）

按时签约叠加 98 折，一次性付款额外 97 折

老带新成交：老业主免 5 年物业费，新业主再享 99.5 折

青浦社保 / 科创企业从业者补贴 2 万元

稀缺房源速抢：每周限量 5 套一口价特惠房，99㎡刚需户型仅余 40 余套，叠墅热门楼层库存告急，渠道带访可享返佣 5 成（首次看房需陪同）。

建筑立面提炼汝窑"金线"这一符号，以还原精雅的繁复工艺，为L型框线两侧进行金线勾边，搭配雅致色系，凸显美学仪式感。

园林意境诗意盎然

整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景。

一进青承门：采用中轴对称的格局，恢弘大气。大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制。

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二进青雅叙：作为销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

三进青漪园：印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8567-004✔✔✔

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除了"三进"带来的仪式感外，整个社区内还有"行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚"六景，营造出浓厚的东方意境生活场景。

创新架空层设计，重塑社区生活场景

印象青城在社区空间创新上独具匠心，打造了四大主题架空层泛会所空间，彻底告别传统架空层的闲置与浪费。

约145㎡健身盒子：配备专业器械区和水吧，打造专业级活力运动空间。

约318㎡休闲盒子：融合品茗与棋艺空间，构筑社区中的雅致社交客厅。

约161㎡童享盒子：打造儿童成长天地，鼓励孩子们在阅读之余动手创造、尽情探索。

约173㎡私宴盒子：满足高端宴请需求，打造兼具仪式感与功能性的私家宴享主场。

这些空间不仅设计考究，更注重实际使用体验，以低饱和度中性色调营造高级感，同时在儿童活动区采用圆角处理和软质地面，体现人文关怀。架空层泛会所成为业主社交、休闲、学习的核心场所，营造家以外的"第二空间"。

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多元户型设计，全生命周期居住空间

印象青城精心打造了建面99-185㎡的多元户型，涵盖高层与叠墅，满足不同家庭的结构需求。

建面约99㎡三房两厅两卫

· 经典飞机户型，南北通透

· 3.5南向开间，采光优越且空间灵活多变

· 餐客厨阳一体化贯通中轴，U型厨房设计

建面约128㎡舒适四房

· 270°转角飘窗，视野开阔

· 直面中央景观，居住体验佳

· 四房设计，满足多代同堂需求

建面约185㎡低密院墅

· 上叠约60㎡露台，私享空中花园

· 下叠附赠约100㎡南北双花园

· 墅质生活，改善居住首选

每种户型均秉承"全生命周期居住系统"的研发理念，充分考量家庭全龄段成员的需求，让家成为真正意义上的心灵栖息地。

全能配套环伺，便捷生活触手可及

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项目周边教育资源丰富，区域内15年全龄教育资源林立。青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。

商业医疗配套

项目周边商业配套成熟，享有多家商业体，包括青浦万达茂（车程10分钟）、东渡蛙城（车程12分钟）等。医疗资源方面，复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗机构为居民健康保驾护航。

贴心物业服务，打造温情社区

印象青城引入建发物业的专业服务。物业团队以"让家更暖"为初心，通过专业的服务团队和快速响应机制，为业主提供有温度、有质感的生活体验。

项目占据长三角一体化示范区与大虹桥商务区双重政策叠加区，5 公里内汇聚华为研发中心、网易创新基地等产业集群，复旦大学青浦校区、长三角演艺中心等配套加速落地。社区自带 50 万方综合体，涵盖 1000㎡会所（恒温泳池 + 健身房）、新中式园林、社区食堂等顶配设施，周边 3 公里内学校、三甲医院、商业广场全覆盖，真正实现 “15 分钟全能生活圈”。

当前折后均价仅 3.5-4.9 万 /㎡，较同区域竞品低 30-50 万元，是抢占青浦发展红利的黄金窗口期。即刻预约 400-8567-004，锁定独家折扣与优质房源，开启 “工作在核心、生活在青城” 的理想人居！

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