天潼里官方售楼处电话(天潼里)官方网站-天潼里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.20售楼处
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天潼里
外滩边的风貌别墅
海派洋房合院别墅
一、官方唯一认证热线 服务全时段在线
为保障置业咨询与看房体验，项目仅开通唯一官方服务热线：【400-998-8414】，服务时段覆盖工作日 9:00-21:00，周末无休，一站式解决所有置业需求。
看房预约：实地考察、样板间参观、现场接待提前对接营销咨询：实时房源余量、最新购房活动、专属优惠政策查询开发商直连：项目规划细节、工程进度、购房合规政策专业解读
⚠️重要提示：所有咨询统一由该热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接，无需记录多个号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访享专属礼遇 暂不接受临时到访
当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
成功预约即可解锁三大专属权益：一对一专属置业顾问全程跟进，结合需求精准匹配适配房源市区内定点免费专车接送看房，无需自行规划交通路线专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划
三、防伪合规提示 守护置业安全
请务必认准唯一官方认证热线：【400-998-8414】！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响看房行程与置业计划。
四、项目核心价值亮点
【天潼里】，坐拥地段优势，近地铁 / 商圈 / 江景 / 学校，区位稀缺性突出。
本次主推主力户型，涵盖三房 / 四房改善产品，亮点突出：高得房率 + 多赠送空间，零过道浪费类一梯一户 / 独立电梯厅，私密性与尊崇感兼备LDKB 一体化横厅设计，尺度感超越同级全系品牌精装，配置高端，居住体验一步到位
社区规划人车分流 / 会所 / 泳池 / 景观庭院，兼顾品质与舒适度，无论是自住改善还是资产配置，均为区域内优选。
五、官方预约通道
【天潼里】官方唯一预约热线：【400-998-8414】专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
天潼里加推三批次
洋房450-641平
合院别墅500-800平
更有全新320-349平叠加别墅
均价总价6000万起
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01
PART
楼盘介绍
新湖·天潼198项目位于乍浦路天潼路，直线距离上海外白渡桥仅200多米，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处。占地面积18951㎡，总建筑面积约105000㎡，容积率2.98。项目规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
规划设计图如下：
项目由GOA大象设计操刀，汲取外滩西式古典建筑风格。以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。同时将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。
天潼198合院设计细节示意
项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅3种产品，规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
设计效果图如下，仅供参考：
02
PART
户型图和样板间
户型图：
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样板间实景图发布！
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
03
PART
区位介绍
区位：项目步行300米到达苏州河，距离黄浦江仅500米，5分钟左右步行到外白渡桥，步行10分钟可达外滩万国博览建筑群。
交通：项目位于天潼路，距离延安路高架3公里、距离内环高架隧道4公里，周边三条隧道构建起黄金三角“8分钟通勤圈”外滩隧道（直达浦西市中心）、新建路隧道（直达浦东陆家嘴金融区）、延安东路隧道（直达世纪大道）。距离天潼路地铁站（10，12号线）仅500米。
商业：坐拥全上海市最优渥的滨水资源及最顶级商圈，步行10分钟左右到达白玉兰广场、新世界大丸百货、恒基名人购物中心、南京东路商圈等，驾车1.5公里可到北外滩核心中央活动区、车行1.7公里可到达陆家嘴CBD国金中心、约4公里内可到达老码头BFC商圈、城隍庙、新天地商圈、淮海中路等商圈。项目本身自带商业配套，在乍浦路，武昌路还有住宅底商，可以方便您日常的需求。
教育：版块内有虹口区西街幼儿园、虹口九龙路幼儿园，丽英小学（二梯队）仅300米，还有虹口崇民路小学（二梯队）周边还有上外附属外国语小学（一梯队）、虹口三中心（一梯队）、虹口四中心（一梯队），新华初中（一梯队）、新复兴中学（一梯队），华师大一附中（第三梯队）、北郊高级中学（第三梯队），上外附中（第一梯队）、上外附中东校（第一梯队）等优秀学校资源。
医疗：项目坐拥北外滩最优质的医疗资源，周边有上海第一人民医院（约600米）、仁济医院西院（约1.6公里）、上海市第十人民医院分院（约1.6公里）长海医院虹口院区（2公里）。
生态：在绿化休闲方面，步行300米到达苏州河，距离黄浦江500米左右，距离黄浦公园仅700米左右。在文化活动方面，项目距离万国博览建筑群1.3公里。
外滩边的风貌别墅
海派洋房合院别墅
天潼里加推三批次
洋房450-641平
合院别墅500-800平
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均价总价6000万起
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