金茂璞元售楼处电话：400-998-9694，购房者可享受买房优惠。样板房预约参观，户型设计惊喜。金茂璞元售楼处电话：400-998-9694，汤臣一品、东京安缦公馆、翠湖天地六期等项目引人注目。
金茂璞元
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万众期待的虹口内环内-金茂璞元 开启样板房预约参观，据说这次在户型设计上有相当大的惊喜，大家拭目以待！
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“真正的顶豪，从不在价格赛道竞逐，而是以"首创"来定义价值”
这句话的背后，是上海乃至全球顶豪市场 “赢家通吃”的铁律：唯有 独特性才能成就传奇，唯有 开创性才能定义时代
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·汤臣一品：中国首个金属铝板外立面住宅，开创性设计让上海豪宅首次对标全球！
·东京安缦公馆：日本首个侘寂科技住宅，"禅意科技+侘寂美学"的独特设计，缔造了单价冲破100万/m²的神话
·翠湖天地六期：上海首个石库门风貌现代豪宅，单价21.6万/m²售罄，顶豪客群疯狂为”文化+产品力“双重溢价买单
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毫无疑问，当市场进入成熟期， 单纯的地段价值会被充分定价，唯有产品创新才能突出重围，享受市场的追捧和溢价！
事实也确实如此 ，历史只会记住那些敢为天下先的作品，当汤臣定义高度、安缦定义隐逸、翠湖定义底蕴，今天的 金茂璞元，正以 12大首创设计，定义上海豪宅的下一章
今天，小胖君就为大家带来金茂·璞元的产品力剧透，看TA是如何将 “璞”系的豪宅气韵、 海派传承的东方美学以及 瑞虹板块30年城市更新的成果聚沙成塔，以审美、居住和传承三重价值， 重构顶豪定义，让世界看见东方豪宅的终极答案！
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不曾有，难再有
12大首创之上的豪宅新范式
什么才是经得起时间考验的豪宅？
当其他豪宅还在堆砌材质与面积， 金茂璞元以 12大颠覆性首创，重新书写了顶豪的标准，这不是对过去的延续，而是对未来的预判，因为当下上海顶豪的竞争已 从"谁更奢华"转向"谁更不可替代"
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要注意的是：这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住哲学和产品力的革新，是金茂璞元对豪宅生活的深度理解和创新实践！
让 科技与美学、 传统与现代、 私密与社交在此完美融合， 金茂璞元已然超越"豪宅"的范畴，成为上海城市进化的里程碑！
因为项目还在持续升级打磨，小胖君在这里先小小的剧透一下：
·上海前所未见的“红线外全域定制”！
金茂璞元将豪宅的场域开创性的拓展到了红线外，构筑出一个 自然社区底盘！
通过“消隐式”设计手法，打造出了瑞虹板块内更具地标感、国际感的 街角商业，让建筑与周边环境融为一体，把“无界”融入生活的每一个角落
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示意图，仅供参考
连 地铁站的出入口也在金茂璞元的更新设计范围之内，通过统一化审美语言形成城市中和谐共处的存在，消除城市界面之间的断层
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滨河步道也进行了拓宽和更新 让每一个经过这里的人都感受到城市的生动
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这些看似微小的改变背后，是金茂对日常最朴实的观察，是额外成本与精力的投入，是“ 城市共建者”思维的央企责任感和担当， 是金茂璞元独一份的顶豪气韵！
·更深层次的红线退让！
做红线退让的豪宅，上海有不少，但能达到金茂璞元这样深层次的屈指可数，通过退让红线，将更多空间让渡给公共区域，营造出了可以漫步的交互式街区，为瑞虹板块30年城市更新增添新的注解
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甚至金茂璞元的 主入口也没有一味追求高度和宽度，而是同步进行退让，穿过城市森林才能抵达入口，返璞归真的隐奢感悠然而生， 一如“璞玉”低调雅致，温润如玉，让每一次归家都是步入自然的旅程
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·上海首个垂直峡谷生态林
你何时见过上海哪个项目能在社区里做出了一个“ 峡谷”？
金茂璞元用约10米垂直挑空，把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中
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漫步其中，路过叠级水瀑，或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境
·内环首个自然生息感社区
金茂璞元采用了 首层全架空设计，超过5米的架空层层高，让整个社区的首层演变为无界庭院，身处其中，你可以轻易将社区内核心景观视野，尽收眼底
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而且，不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂璞元的 花园是“流动”的，大尺度的 中庭景观和 立体园林体系，在不断洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的感官通廊，一步一景，自然韵律在不同的庭院之间流转
漫步其中，视线并不会被楼栋干扰，而是穿梭于满眼绿意的庭院之间，在上海的心脏处，纵享私家园林
·金茂首个温润艺境的恒久建筑
纵观豪宅建筑立面进化史，从 1.0石材→ 2.0铝板→ 3.0陶板，每一次迭代都是对美学的深度探索
而金茂璞元作为上海豪宅新范本，将 中国千年东方的陶瓷雅韵与 最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，光是陶板，在短短3个月内，金茂团队就进行了12次打样！
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流线型的金属线条勾勒，让建筑长出 Art Deco黄金比例， 深色陶板与 浅色铝板的同框，达成了与虹口文脉的有机呼应
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非对称的设计带来动态美感，冲破传统的建筑设计框架，向人们呈现非对称的建筑与空间的艺术之美，赋予了建筑更多的生命力与动感
从颜色配比、材质使用再到线条的细节打磨， 所见的每一处皆是深度奢定，完成百年海派的当代叙事
·上海首个全场景动态智能生活
金茂璞元将首次引入 智能AI系统，孩子老人安全监控，水质在线监测，甚至从地库到入户，都可以智能识别并预判到达楼层，实现无接触贯穿整个归家动线
·金茂迄今为止最强科技系统
在这里，金茂引以为傲的 科技系统再次升级，户型也会全面迭代，据说就连125㎡户型也能做到真正的一梯一户
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另外， 服务也会为璞元做定制升级，将这里打造成 金茂首个返璞归真的圈层平台
这还都只是项目产品力的冰山一角，更多细节等待大家现场了解！
可以确认的是，金茂璞元的这12大首创开辟出了一条 独立产品赛道，引领着上海顶豪的新范式，关键这条道路上目前只有金茂璞元一家， 一个没有竞品的项目，未来在二手房市场的定价权将是无可估量的
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金茂上海31年
国际东方美学高定艺术藏品
在上海，没有人不熟悉金茂！
因为它不单单是一家房企，而是具备三重身份： 地标缔造者、片区开发者、豪宅引领者的城市综合运营商，几乎深入到了上海发展的肌理之中，与城市脉搏紧密相连，共同成长
·地标缔造者
1999年，420.5米的金茂大厦横空出世，一举刷新了国内建筑的高度纪录，并以独特的造型设计被誉为上海的城市名片，至今也是上海乃至全球的商业金融中心之一
·片区开发者
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据统计，金茂肩负起了近2/3的北外滩开发工程。经过10多年的沉淀与努力，黄浦江边一条长达2.5公里的滨水地标带已然成形，也助力上海跻身“世界十大航运城市”
·豪宅引领者
坊间一直流传着一句话：
跟着金茂，闭眼买都不会错！
金茂对上海城市未来发展趋势有着非常深刻的洞察，总能踩中板块“涨停板”的前夕精准落子，2015年横空出世的大宁金茂府就是铁证，时至今日， 大宁金茂府仍是板块内首屈一指的标杆，在二手市场能跑出独立行情，高于周边小区约 37.6%！
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这就是金茂！一个以科技赋能地标、产城与奢居的城市综合运营商
深耕上海31年，金茂为上海顶豪市场带来了首部“璞”系作品
要知道，作为金茂旗下TOP级产品序列， “璞”系是非一线不入、非核心不筑、非人文不璞，每一座璞，都在映射着全球豪宅的价值金律，兼具城市核心资源，浸润着在地化的东方气蕴，一璞一高定
自去年诞生至今，“璞”系声望早已屹立于全国，在北京、成都、西安落子之处，皆树立起非凡的影响力，也标记着“金茂府现象”之后，金茂又一崭新的TOP级产品序列，正在全国蔚然成势
在 北京的璞逸丰宜，占位三环内城，采用“丹韵银律”的美学建筑设计，完美的将繁华都市与皇城古韵交汇融合
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在 成都的璞逸锦江，锚定金融城东扩桥头堡，汲取了陶瓷与蜀竹的元素；在 西安的璞逸曲江，，占据CCCBD文脉中轴，贯通盛唐诗人王维《辋川图》山水画境的东方禅意
每一座璞，既是与在地环境和谐共融，又焕发出了全新的独特魅力，承载着金茂对城市肌理的深度解读与未来人居的前瞻性思考
金茂·璞元也不外如是！
将 百年虹口文化碎片、 当代海派东方美学以及 创新科技交融汇，为上海匠呈璞系的生活臻萃，因地制宜的文化演绎恰如其分
"科技+美学"的国际东方美学高定艺术藏品，双溢价重构下的绝对定价权，我们有理由相信，金茂璞元的横空出世，将为上海豪宅市场未来一场全新的变革
而在产品力之外， 金茂对时代发展脉搏的精准把握、在地段选择上的独到远见，更是让金茂璞元直接封神！值得我们深思与追随！
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瑞虹板块30年沉淀再升维
终章即巅峰的史诗级机遇
这一次金茂璞元起笔于百年虹口！
溯源历历百年，虹口是 海派文化发源地、先进文化策源地、文化名人聚集地，亦如同璞玉一般的矜贵之地，拥有着不可复制的人文历史
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示意图
展望未来，虹口也再一次以引领者姿态，站在上海中心城区之巅， GDP增速全市第一、外资增速全市第一(数据来源于上海虹口）
于金茂璞元而言，它不仅屹立于上海永恒的价值中心，更将独占 城市封面与 城市内核双重价值的叠加优势
背靠“一江一河”黄金三角—— 北外滩超级CBD，是世界看上海的城市封面，又与经济高密度的北外滩世界级会客厅保持恰当的距离，一面繁闹，一面静谧，一面快节奏，一面松弛感
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在过去30年城市更新中，凭借着 高浓度的资源聚集，瑞虹板块成为虹口乃至上海北区的城市内核，集出行、商业、自然、艺术等六大浓度的内环内中央生活区
纵观目前上海几大豪宅热门板块，它的每一维度几乎都不逊色
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这里有着约55万方商业体量，是 上海内环内商业浓度更高的区域之一，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店
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太阳宫实景图
先锋商业集聚的同时，也吸引了大量有着 国际视野的高净值人群在这里入住
据统计，170万方瑞虹新城， 其中有约15％外籍居民，已有 30 多个国家和地区的外籍人士入住；超过70%有留学背景，或者家中子女有留学背景
不夸张的说，人们生活的各种高能需求，都能在这里得到更大化的满足
更难得的是，这片虹口宝地在焕新面貌的同时， 生态资源却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量
周边环拥约46万方绿地， 生态密度超新天地的6倍，是上海内环内生态浓度更高的区域之一，其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1
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实景图
在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有
而 瑞虹板块同样保持着高浓度的出行场景，“两环三隧四轨交"的立体交通网络，极大的为人们的生活带来支配时间的从容
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区位图
一定程度上来说， 瑞虹板块不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品
历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术、医教等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式
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瑞虹板块实景图
而这一切都在助力金茂璞元登上新一代超级豪宅的宝座！
小胖君之前曾深入研究全球顶豪市场，发现了超级豪宅诞生的终极密码，那就是： 越是压轴登场，越是价值爆表！
· 比如东京的麻布台之丘，35年等待终迎安缦公馆，单价冲破100万/㎡神话！
· 再比如上海的新天地，20年淬炼成就翠湖六和，21万/㎡刷新顶豪认知！
· 再看最新的徐汇滨江西岸金融城，15年沉淀孕育潮鸣东方，19.5万/㎡完美收官！
金茂正是踩在了瑞虹板块的“ 戴维斯双击”时刻， 顶级地段+顶级产品+顶级品牌一出手， 板块价格的历史级别跃迁就在眼前！
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部分数据来源于东京高端住宅市场报及上海房地产 网站；不承诺房屋保值增值，谨慎考虑投资风险
金茂·璞元
金茂31年首入内环
瑞虹板块30年巅峰之作
12大首创设计
重新定义上海豪宅新范式
将推建面约128-239㎡产品
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