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泊印澜庭售楼处电话：400-8878-824
泊印澜庭营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
绿城精工，金茂品质科学诚芯
自带商业毗邻南大，泊印澜庭
价格：15000起
容积率：2绿化率：37%
车位数：1676规划户数：1167户
建筑类型：18层/小高层18层1梯1户/1梯2户/小高层1梯2户
产权年限：70年产权现房
105㎡（3房2厅2卫）120㎡（4房2厅2卫）
132㎡（3+1房2厅2卫）143㎡（4+1房2厅2卫）
装修状况：精装（中央空调+新风系统+地暖）
楼层状况：共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。
物业管理费：2.98元/m²/月
楼盘地址：苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
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项目定位与档次
泊印澜庭定位为高品质改善型住宅，主打105-143平方米的户型，外立面采用绿城系设计风格，大面积玻璃幕墙和高窗墙比凸显品质感
。项目容积率2.0，绿化率37%，配备小高层设计、国宾级物业及精装交付（含中央空调、地暖等）
。与周边科技城金茂府（均价约4.4万元/㎡）相比，其单价约2-2.4万元/㎡，性价比突出，被称为“2字头战神”
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价格与市场表现
2025年7月均价约15114元/㎡，环比上涨0.41%，总价区间160万-340万元
。降价主因是板块配套未成熟及开发商促销策略（如105㎡户型曾降至160万元）
目标客群
南大教职工及科研人员：占比高，因通勤便利及南大附属学校覆盖（业主子女占72%）
改善型家庭：看中低密度社区、全龄配套及精装品质
投资者：看好太湖科学城发展潜力，105㎡户型月租金约5500元，空置率低
优点总结优势：品牌开发商联合、产品力强、规划潜力大、教育资源优质
户型鉴赏：
泊印澜庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】泊印澜庭营销中心热线400-887-8824泊印澜庭售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！别抄了，用点脑子自己做行么？只会改号码？如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打泊印澜庭售楼处电话400-887-8824
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