2025春棠雅韵府(售楼处电话)首页网站-春棠雅韵府售楼处地理位置-春棠雅韵府_户型图_价格_春棠雅韵府容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套
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杭州春棠雅韵府售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)
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踞守临平乔司板块黄金中轴,英冠·春棠雅韵府紧邻地铁9号线翁梅站(直线约800米),5站地铁直达钱江新城2.0国际金融中心,东湖快速路、留石高架等城市主干道纵横贯通,无缝串联杭州东站、武林广场等核心枢纽。
项目坐拥“一湖一镇”发展红利——毗邻约350亩前湾中央公园(规划),与丰收湖千亿级产业带(阿里云、字节跳动等头部企业集聚)共筑产城融合新高地,重构杭州“未来总部湾”的滨水新潮岸。
丨英冠·春棠雅韵府城市区位图
在钱江新城二期、城东新城等板块高层林立的背景下,这个容积率仅1.2的纯低密住区,用"主城芯+低密双拼"的组合拳打破了改善市场的传统困局——既不用为市中心低密豪宅支付天价,也无需忍受郊区低密盘的配套短板。洋房产品:建面约166/182㎡,得房率高达93%-95%,排屋产品:建面约245/315㎡。
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建筑以“宋式山水画卷”为灵感,白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境,约2000㎡下沉式奢雅会所融合宋代园林风骨,打造“画里寻居,诗中筑园”的立体美学空间。示范区地面公区叠加地下会所,总规模达约4000㎡,规划恒温泳池、私宴厅、闺蜜厅、儿童游乐区等多维场景,以“宋韵生活哲学”重塑塔尖圈层的社交主场。
丨英冠·春棠雅韵府实景图
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英冠·春棠雅韵府的排屋不仅价格极具竞争力,产品力也直击改善心扉。可谓:对外卷价格,对内卷产品。英冠·春棠雅韵府的底气,是英冠控股集团深耕杭州25载的操盘经验。英冠·春棠雅韵府,晋身英冠1号低密著作。
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作为英冠低密1号著作,春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋,同步大师级审美,遵循“宋韵今形”的设计理念,通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面,重塑现代语境中的排屋风华。
英冠·春棠雅韵府效果图,仅供参考
产品设计上,洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率,实现四房三卫双套房配置,南向双联阳台达9.2米——这相当于用450万级总价,在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。
丨英冠·春棠雅韵府实景图
总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多,营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得,一层层高达约4米,二层三层也有约3.4米,空间感高高拉起,其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房,尊享感爆棚。
春棠雅韵府样板房实景
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每套排屋地上三层,加上挑高约6米的地下室,可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南,也都设计为套房或准套房,每一层的南向,都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。
春棠雅韵府建面约310㎡排屋装修示意图
建面约310㎡的边套,首层南向横厅面宽就达到了约6.9米,厨房面宽约5.5米,可以阔绰地分出中西厨;
二层除了两个超30㎡的大套间,还另外辟出一间家庭厅,大人们在一楼宴客,也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。
三层则完全留给主卧套,卧室区就超过了40㎡,外接L型大露台;衣帽间大得可以搁下展示柜,将珠宝和腕表一一陈列;阳光最好的南向小房间,做一间书房最是合宜。
春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图
建面约240㎡的中间套,同样是大四房格局,二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台,四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格,总价千万左右就能入手!不必担心未来流动性,城市排屋只会因稀缺而珍贵,永远不缺中上产买家。
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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面:
全面取消限购:自2024年5月起,杭州全面取消住房限购政策,不再审核购房资格1。
贷款利率:商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成,利率最低为LPR-50BP,即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成,利率2.85%;二套房首付最低2成,利率3.325%;三套房拒贷2。
购房补贴:杭州高层次人才可享受购房补贴,例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。
积分落户:申请人持有有效居住证,且居住证积分满100分,年满18周岁,可以在杭州落户9。
技能落户:申请人在杭州有房,在杭工作并正常缴纳6个月社保,持有高级技工证(35周岁以下)或技师证(45周岁以下),可以在杭州落户9。
学历落户:全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户,具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。
其他政策:还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。
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