保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔保利·虹桥和著凭借地铁、双名校、全维实景优势热销，推出高质价比户型，打造高端改善生活场景。
保利·虹桥和著
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随着新政出台和金九银十的持续进行，上海楼市热度肉眼可见地上升，市场带看量暴增，认购和成交不断，部分热盘更是“出一套秒一套”。
而在这些“红盘”中， 保利·虹桥和著凭借“地铁口+双名校+全维实景”三重优势，燃沸一城，热销不止！
近期，项目再次迎来重要节点——精奢地库实景开放，标志着项目进入“全维实景兑现期”。
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 从社区园林到地下车库，从户型设计到装修细节，一切眼见为实。
与此同时，建面约104㎡舒适三房和128㎡奢居四房，两大压轴户型也同步上新，总价段在500万-700万级，成为上海地铁盘中难得的“高质价比改善选择”！
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演绎国际生活新范式
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 让归家，成为一场诗意旅程——这不仅是一句口号，更是实打实的真切感受。
进入地库，墙面平面软石优雅排布，辅以琥珀冰晶岩板玄关背景墙，尊崇归家礼序；行至坡道玄关，水磨石地坪经铜条收边勾勒出利落线条，还原天然质感，匠心打磨历久弥新；驶入主车道，仿金属碳晶板天花吊顶搭配精妙造型灯带，营造精致摩登体验；进入落客区，地库入户大堂打造高定奢艺背景墙，简约气派，成就质感生活。
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 从坡道到玄关，从天花到地面，从墙面到灯带，每一处细节都透露出“轻奢高定”的气质，营造出“凯旋归家”的仪式感！
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精奢地库实景绽放，将项目的“多维生活场景”彻底补全，与此前的实景示范区、架空层、央景草坪形成闭环，从社区入口到归家动线到公共休闲，每一处都实现“所见即所得”。
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 大树聚场和躺平水院，是孩子的嬉戏天地，是家人的欢乐主场，也是邻里的休闲会客厅……
架空层多元活动空间，楼下的书吧可以随时给精神充电，孩子们有了一个安全又有趣的乐园，健身计划也因为近在咫尺的健身空间而更容易坚持……
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 央景大草坪，不仅带来开阔视野与四季景致的享受，更赋予生活无限的社交属性——孩子们在这里快乐奔跑，肆意撒欢；老人们在这里休闲散步，静坐小憩；青年人则相聚于此，或运动健身，或野餐聚会，悠然延展社交半径。每个人在这里，都能找回生活中的从容与温度。
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02板块红利持续释放
美好蓝图加速兑现ing
作为一个热门板块，上虹桥的兑现速度远超很多人预期。按照“三年有样、五年出形、八年成城” 的节奏，这里正朝着“新一代国际社区”的目标稳步推进。
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 交通：14 号线地铁口，出行幸福感拉满
距14号线地铁口仅约200米，步行2分钟即达。作为始发站，通勤有位，30分钟直达静安寺，45分钟抵达陆家嘴。同时相较沿线动辄10万+的房价，本项目“5”字头单价，堪称“外环外的预算，中环级的享受”。
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教育：双名校+大学城规划，教育高地雏形已现
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 项目周边已签约上师大九年一贯制学校与上师大附属幼儿园，其中九年一贯制学校前期工作启动，概念设计方案出炉，计划 2025 年完成项目建议书批复，预计开设45个班；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城” 规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展。
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生态：绿野谷示范段实景展示，生态绿意渐成现实
绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊正加速建设，目前一期示范段已绿意盎然，二期建设前期工作也已启动，并形成实施方案，计划年内实施；U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）和一字川：约1700米滨河水岸（规划中）和最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
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商业：从日常购物到高阶休闲，商业活力多维覆盖
约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
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03高奢爆款户型
重新定义改善天花板
500万级精致104㎡3房，改善生活一步到位
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 洞悉新中产的改善居住需求，成就品质生活之美。
104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性。除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！
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600万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房
建面约128㎡户型，是当之无愧的小豪宅。
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 地铁口在售四房本就极其稀缺，更何况该户型设计还非常亮眼：类一梯一户，奢享归家的尊崇与静谧；四开间朝南+约13米南向大面宽，尽可能将更多阳光引入室内；经典飞机户型，合而不扰，家人各得其乐；LDKG一体化大通厅，成就一家人的欢乐聚场；U型宽境厨房，烹饪幸福滋味；主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中也十分罕见，充分满足舒适度和身份感。
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高定精装，细节和品质对标豪宅
与同级别住宅相比，保利·虹桥和著的产品优势遥不可及。
保利·虹桥和著售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 从精装层面看，保日立中央空调、地暖两联供，迈迪龙新风系统，惬意舒适；叠级吊顶、弧形金属勾边，工艺精湛；唯宝台盆、高仪龙头、主卫科勒智能马桶，细节彰显高端品质。
在智能化方面，从超低能耗设计到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，全方位提升了生活的科技感与舒适度。
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保利·虹桥和著
黄金14号线地铁口约200米
上师大九年一贯制学校、上师大附属幼儿园双名校在侧
蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地
建面约104—128㎡类一梯一户精奢宅
多维实景，臻品上新
500万级建面约104㎡舒适3房
600万级建面约128㎡奢居4房
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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