上海华润映江润府售楼处联系电话：400-8558-224，位于闵行区，是华润置地的高品质项目，建面约89-103平方米，3房总价约461-660万元。项目致力于打造城市投资运营商的使命担当，深耕上海，坚持与国家共命运，与城市共发展。
华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
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华润置地闵行人居新封面地铁旁│江景房│梯队学区「华润·映江润府」建面约89/103㎡3房总价约461-660万火热顺销中
华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位
国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一
华润置地|行业领先的城市投资运营商
使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。
长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1
华润置地上海|32载耕心 润新上海
品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目
深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王
豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅
核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带
拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕， 2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作
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雅奢·建筑腔调
江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港
江岸灯塔：穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神
江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面
隐逸·景观腔调
一轴：取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归
两心：两大核心景观组团，岁月映心之景
五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅
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奢适·精质腔调
八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌
五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统
五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜
海派六奢
奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系
海派高技
海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。
海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。
海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。
户型分布↓
（二批次加推1#10#）
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户型鉴赏↓
华润万象生活|品质成就 非凡万象】
实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1
赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。
板块配套
四大BUFF利好叠加 润启闵行新章
2035规划：闵行区一部分纳入上海主城区，项目位于闵行主城片区南部单元
一江一河：具有全球影响力的世界级滨水区，约6.3公里江川黄浦江滨江岸线
浦江第一湾：被分为四个象限，其中，紫竹是四个片区中，能级最高的象限
大零号湾：对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一
高能产业
并肩张江：未来大零号湾将携手张江，助推上海建成全球影响力科创中心
科创集群：汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约 1000+家高新技术企业
头部企业：微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻
万亿能级：25年区域产值规模达千亿元级，35年形成万亿市值高技术企业集群
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交通配套
距5号线江川路站仅约500m；可换乘15号线、23号线（即将开通）
紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。
商业配套
五大商业 左右繁华间
从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场，五大商业极群，潮见繁华。
教育资源
名校集群 全龄优教
约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。
医疗资源
名医护航 守护健康
约2km：复旦附属第五人民医院、沪闵医院。
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景观资源
一线江景 稀贵非凡
直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。
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房产购买注意事项
检查五证是否齐全：五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。确保五证齐全才能办贷款。
了解拿地时间：产权从开发商拿地开始算起，需确认剩余产权年限。
询问均价与备案价：均价是平均价格，备案价是在房管局登记的价格，一般比成交价高，有谈价空间。
确认楼间距：楼间距影响采光，买房时需考虑。
了解绿地率：绿地率30%以上算比较好。
询问公摊面积：洋房/小高层得房率一般在80%以上，高层70-75%算正常。
确认外立面材质：材质选择影响房屋品质和价格。
了解小区车位配比：车位配比至少1:1，需确认车位产权和类型。
询问合作银行及利率：提前准备流水，确保贷款资质。
确认贷款办不下来的定金退还政策：提前沟通确认，最好书面约定。
了解交房时间和办证时间：确认交房和办证的具体时间。
卖房小知识
多看多比较：买房不是买白菜，一定要多看。
户型选择：能买两卫不买单卫，能买边户不买中间户。
地段选择：能买市区不买远郊，能买南北通透不买东西通透。
建筑类型选择：能买电梯房不买楼梯房，能买洋房不买小高层。
开发商选择：能选国央企开发商，不选民企。
物业口碑：物业好升值快。
楼层选择：不买特殊楼层，如2、4、14、18和顶层。
周边设施：学区、地铁、商超、医疗都是增值项。
以上是房产购买和出售时需要注意的一些小知识，希望能为您提供帮助。
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