象屿远香湖岸-2024年象屿远香湖岸首页网站-象屿远香湖岸售楼处-楼盘详情-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
户型图如下：（以开发商正式公示为准）
去年11月17日，嘉定区人民政府发布了嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块项目设计方案。
设计方案如下：
地块占地:7.32万㎡；容积率:2.0；
绿化率：住宅≥35%
建筑面积:14.65万㎡
其中住宅面积: 13.09万㎡；
商业面积: 1.55万㎡
该项目位于嘉定新城，东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河。总用地面积73271 平方米。
项目由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。
出让资料显示，地块为普通商品房以及其他商服用地，总用地面积73271平方米，总建筑面积约22.44万平方米，其中住宅计容面积约为12.67 万平方米。
此外，地块还要求须满足绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及8%公租房上限比例，装修标准2500元/平，具体指标如下：
根据方案，项目拟建设22栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，规划套数1250户。
项目对建设细则有明确要求：
外立面：
装修标准：
户型配比：
象屿远香湖岸外立面还配备了铝板及石材幕墙，搭配上大面的玻璃，让立面更加干净简洁，同时不失细节与品质感，颜值超高！与嘉定新城其他单一住宅项目不同，象屿远香湖岸是由4块地构成的综合体！
项目自带商业配套，包括约3000㎡游泳及健身馆、约2000㎡菜场以及社区配套、约2000+㎡架空空间等，足不出小区就能满足业主日常所需。
项目地下打造高标准的车行入户空间，入口对景+仪式感坡道+地库车道+地库大堂，极具轻奢仪式感。地上打造四重归家礼序，一进迎宾花园、二进连云水院、三进浮光乐园、四游疏影花园，步移景异，可尽情享受四时之美。
【交通方面】：11号线嘉定新城站直线距离2.2公里、宝嘉线落定在即，毗邻各大主干道，自驾出行方便。
【商业方面】：周边有中信泰富万达、宝龙、西云楼等综合体，未来有TSF等商业即将开业。
【教育方面】：交大附中、中福会、上实嘉分等学校环伺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
