绿地太湖朗峯售楼处电话丨2025【苏州绿地太湖朗峯营销中心】项目欢迎您丨绿地太湖朗峯售楼处/地址/备案价/楼盘详情

【太湖朗峯】

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

绿地太湖朗峯总占地约11.8万㎡，总建面约30万㎡，住宅、公寓、商街、五星级酒店等多种业态，组成地标级湾岸综合体，约9Min湾岸生活体系、创新健康宅、白鹭会服务体系，给苏州给您带来新的向往。

编辑

基础信息

项目名称：绿地太湖朗峯

开 发 商 ：苏州绿港置业有限公司

占地面积：约69745㎡（住宅）

建筑面积：约123456㎡（住宅）

容 积 率 ：1.8

绿 化 率 ：53%

楼盘属性：住宅、商住公寓、商业

停 车 位 ：约1798个车位（住宅）

总 户 数 ：1010户

楼层情况：1#、2#、3#、4#、5#、9#是18层，7#23、6#、8#、10#是27层

在售楼幢：5#、9#

水电类型：民用

装修情况：精装修拎包入住

在售户型：147㎡（四房两厅两卫）

物业公司：盛高物业管理有限公司

物 业 费 ：2.7元/月/平米

交房时间：2023年12月底

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

核心卖点

最后最近的太湖 全苏州最后的临湖用地

坐拥120平方公里水域面积，苏州面积最大的天然湖区，2公里一线太湖私属风光！推窗即景，下楼即湖，拥有自然风光的极致享受

4号线畅达全城 地铁0距离

紧邻地铁4号线花港站，一线联通苏州各大主城，9站观前街，10站之内5个大型商场，更有医院等配套，周边市政道路鲈乡北路、半岛路、环湖路即将通车，独家占有绝好的交通资源

声撼全球 位于大事件预留地上

政府官宣的高端商务城、会展中心，未来见证国家级会议全球发声，将会是长三角对外中心 ，区域经济、商业、资源等全面崛起，全面承载时代红利

7星级生态社区

礼仪入口、林荫大道、仪式内院、双中央花园、宠物乐园等，时时见院，处处是乐园。自然秘境 身处万方园林，七进归家动线，组团园林盛景，步移景异，处处惊喜，是绿地大手笔的社区景观面 自然与人居和谐相融

一梯一户 五星套房 约5米超大宽厅

约12M阔境， 巨幕阳台 ，全面开启无疆视野，IMAX奢景 ，尺度突破想象，更有新风系统、中央空调、前置净水等四大体系，近百个细节设计的健康宅体系，360度全方位关怀业主的身心健康。

五星级酒店配套

约4.5万m 五星级酒店，内设餐厅、宴会厅、健身游泳中心、SPA水疗中心、亲子娱乐区、云端酒吧等多重配置，回家即度假。湾岸地标，五星级高端配套 与朗峯生活全面互通，是酒店更是业主的后花园，一流配套的贴心守护

五星服务 高品质生活常态

绿地G优尊享会、VIP专属服务、星邑酒店侍家联盟，白鹭会三大创新服务全维服务业主日常，依托绿地集团旅游、酒店、会展等多方资源，提供优质专业的省心服务

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

项目区位

编辑

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

项目规划

编辑

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

项目效果图

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

户型鉴赏

编辑

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

户型效果图

147㎡样板间装修效果图

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

苏州太湖朗峯售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

太湖朗峯营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

【太湖朗峯】

——诚邀品鉴——

2025年上海楼市最新政策

限购政策

外地户籍单身：7月可以在全市购买一套二手房，在外环外s20以外可以购买一套新房或二手房。

外地户籍家庭：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，购房资格同沪籍家庭；不满足居住证等条件的，购买外环外住房，社保或个税需在崇明区缴纳，且所购住房需在外环外。

多子女家庭：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭，可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房。

贷款政策

商业贷款

首套：首付15%，利率lpr-45bp。

二套：首付25%，利率lpr-5bp；实行差异化政策区域（临港、嘉定、青浦、松江、宝山、金山）的二套房贷最低首付款比例为20%，利率lpr-25bp。

公积金贷款

首套：首付20%，利率五年期（含）以下2.1%，五年期以上2.6%。

二套：首付25%，所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，首付20%，利率五年期（含）以下2.525%，五年期以上3.075%。

税费政策

增值税：个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

契税：对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房面积不超过140㎡的，统一按1%的税率缴纳契税。

房产税政策

税率：市场交易均价≤91954元/㎡，税率为0.4%；市场交易均价＞91954元/㎡，税率为0.6%。

减免政策：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积均不超过60㎡的，其新购的住房暂免征收房产税；本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还等。