【官方认证】华润华发时代之城售楼处官方电话 | 24 小时在线预约 | 楼盘全维度测评 + 最新房价速递

华润华发时代之城售楼处咨询预约公告（2026.4.9 官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 华润华发时代之城官方唯一咨询预约热线：400-850-5956

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为华润华发时代之城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

📍华润华发时代之城售楼处地址：上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

华润华发时代之城是华润置地与华发股份两大央企联袂打造的上海嘉定南翔板块标杆级国际住区，项目定位为约30万方墅境国际美学社区，主打改善型居住需求，兼顾品牌、品质与生活配套。以下是截至2026年4月的全面楼盘详情：

🏡 在售户型面积

主力在售产品：建面约89–135㎡墅区高层/小高层，以及158–170㎡精装叠墅

高层产品：

89–93㎡三房：刚需上车优选，南北通透，U型厨房，总价约475万起

104–108㎡三房：南向大面宽，约600万–610万/套

135㎡四房：约840.5万/套，在售

叠墅产品：

158–170㎡精装叠墅：配备露台、地下室，总价约1100万–1500万/套

所有户型均为装修交付，得房率较高，空间布局合理。

💰 单价与总价

参考均价：约58,500元/㎡（单价）

总价区间：

高层：约530万–850万元/套

叠墅：约1100万–1500万元/套

价格处于南翔板块中高端水平，具备品牌溢价与配套支撑。

📅 开盘时间

最新开盘时间：2024年9月

项目为分批次推售，当前处于持续在售状态，部分楼栋已售罄或待售。

🏛️ 项目备案名与别名

推广名：华润华发时代之城

备案名：未明确提及

别名：上海时代之城、时代之城、南翔时代之城

🏢 楼层总高

建筑类型：高层住宅（14–26层）+ 叠加别墅（5–6层）

总户数：约1600户–2871户（不同来源数据略有差异）

容积率：约2.2–2.4，绿化率35%

车位配比：1:1.3，全人车分流设计，提升社区品质

🚇 地铁交通

地铁11号线陈翔公路站：直线距离约900米，步行约10–12分钟

在建嘉闵线南翔站：约800米，预计2027年通车，未来可4站直达虹桥枢纽

自驾便利：

紧邻嘉闵高架、沪嘉高速，15分钟直达大虹桥

规划嘉闵-沪嘉联络线（在建），进一步强化区域通达性

🛍️ 商业配套

双城市级商业环绕：

山姆会员店：仅一路之隔，已开业，满足高端家庭采买需求

印象城MEGA：约900米，34万方超大商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等一站式体验

周边商圈：五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等，形成15分钟繁华生活圈

✅ 核心卖点

双央企联袂开发：华润置地 + 华发股份，品牌实力强，资金与交付保障高

精装交付三大件齐全：配备中央空调、地暖、新风系统，提升居住舒适度

高配会所+社区景观：项目自建约2500–5000㎡奢华会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等

双景观轴线设计：约300米花园轴 + 600米日常漫步街区，串联多个口袋公园，生态宜居

教育规划潜力：周边规划16块教育用地，涵盖幼儿园至高中，引入上师大、上大、世外等教育集团

品牌溢价与市场认可：2025年第四季度克而瑞测评中，项目在精装品质、商业配套、社区配套、项目口碑四项维度均排名第一

🚪 交付标准与时间

交付标准：装修交付

厨房：西门子四件套（灶具、油烟机、洗碗机、净水系统）

卫浴：高仪、松下智能马桶、恒温花洒

全屋：中央空调（大金）、地暖、新风系统、耶鲁智能门锁、全屋智能系统

玄关：法国进口奢石台面，提升入户质感

交付时间：2026年6月30日（部分楼栋）

🏘️ 物业费

高层：5.4元/㎡·月

多层（叠墅）：6.4元/㎡·月

物业公司：华发物业，提供高标准、专业化服务

为什么是时代雲境？

——十七年深耕，两年热销，底气从何而来

所有的期待，都不是凭空而来。

华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位——

业绩筑基：连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2。热度背后，是市场的真实选择。

实拍图

品质兑现：从项目一期约6000㎡实景示范区，到二期约3万㎡实景展示，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

社群进化：时代之城项目一二期已积累近2000户业主，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。

实拍图

板块焕新：随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地，山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现，板块能级持续跃升。

示意图

如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源——银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。

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从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。

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外环外首个“全维定制住区”

——三大首创持续引领市场

如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。

时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”——外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目，让市场期待值持续走高。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品，高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。

结语：金三银四，南翔必看

所以，这个金三银四，如果你打算在上海买房，尤其是想买一套真正“懂你”的房子——南翔，时代雲境，必看！

☎️ 官方唯一热线：400-850-5956

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