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淮南楼市观察 2025-06-02 09:23:57
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中海顺昌九里售楼处电话:400-891-9910✔✔✔中海顺昌九里售楼处电话已预约通道开放,瞰瞰黄浦新天地,别墅已售罄。近期风貌别墅仍有少量房源可选,具体户型、样板间及价格请咨询中海顺昌九里售楼处电话。

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上海风貌豪宅重头戏

黄浦区新天地城央烫金地段

【中海·顺昌玖里&恒昌玖里】

现还有部分房源可供选择

约2355-450-540-843㎡ 联排&独栋

均价29.8万/㎡

样板房正式开放

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“「中海·顺昌&恒昌丨风貌别墅」”

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去年3月28日,中海顺昌玖里高层开盘劲销196.5亿,中海顺昌九里售楼处电话400-891-9910✔✔✔打破全国开盘销售纪录。后续风貌别墅首批次49幢房源开盘售罄,现在二批次风貌别墅还有少量房源可选。(样板间预约可看)

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附:样板间实景图&户型图 中海顺昌九里售楼处电话400-891-9910✔✔✔

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中海顺昌玖里&恒昌玖里区位图。

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材质方面,中海顺昌玖里风貌别墅以砖、石为主材。

项目严格测量原地块内建筑的砖块尺寸,保证大多数砖都与百年前的砖块尺寸一致。同时通过现代建筑科技,研发出了一套专业的排砖系统,让砖墙的颜色排序更加符合现代审美。

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如果说砖赋予生活烟火气,那石材的应用则让中海顺昌玖里拥有了历久弥新的质感。

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风貌别墅的美不止于材料的不同,更体现在建筑艺术的呈现上。

石雕艺术是建筑艺术的典型代表。中海顺昌九里售楼处电话400-891-9910✔✔✔顺昌玖里在研究了大量的历史文献,并实地走访了众多老上海里弄建筑遗存后,选用“中国传统纹样、西方古典主义风格、西方Art-Deco风格”三大类雕花设计风格。

在窗下装饰、建筑栏杆、烟囱、风帽等细节的打造中,项目团队同样秉承“以传承开启新的传承”的理念,在汲取传统设计精华与亮点的同时,通过对细节的再造与升级,让其带来更为长久的舒适。

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综合来看,对于热爱海派文化,向往石库门居住体验的Old money买家来说,中海顺昌玖里确实具备极强的吸引力!

社区景观:

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中海建国东路的69和70街坊历史风貌保护及城市更新项目,顺昌玖里源自两个地块的中轴道百年老街“顺昌路”,恒昌玖里则来自69街坊保留历史建筑“恒昌里”。这样的命名选择,传达了中海在历史风貌保护及城市更新项目中,对城脉与文脉的传承。

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中海·顺昌玖里和中海·恒昌玖里在“以传承开启新的传承”的理念指导下,致力于让风貌与繁茂并存,成为记忆中的烟火乡愁;让城市的历史遗产,成为公众的文化资产;让印刻时代的建筑得以存续,成为可阅读的漫步街区。

城市更新不是简单的“推倒重来”,要让城市的空间留住城市的温度,中海·顺昌玖里和中海·恒昌玖里,将为上海中心城区注入新的活力。

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值得一提的是,该板块是真正的上海中心,周边四条地铁线路加持,分别是8号线、9号线、10号线和13号线,共有四个站点,可到达各个区域。

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实景图实景图实景图

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Shanghai Zhonghai Shunchang Jiuli Sales Office Phone 400-891-9910 ✔✔✔

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目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP,本次 LPR 下降后,这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%,二套房贷款平均利率为 3.21%。

此外,自 2025 年 5 月 8 日起,个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。

At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.

In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.

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