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在浦东中环沿线、前滩正南的黄金区位，备受市场瞩目的永泰三里城二期（又名 “前滩・东方湾”）已盛大开盘。作为三林板块乃至浦东区域的品质人居新作，项目凭借硬核开发商背景、亲民价格、优越观景体验、醇熟配套、便捷交通、强劲投资潜力及丰厚开盘优惠，成为改善型置业与资产配置的优选标的。

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实力房企护航 置业更具保障

永泰三里城二期的开发底气，源于其背后强大的开发企业 —— 上海香印城市建设投资发展有限公司。该企业由上海浦东新区房地产交易市场有限公司（持股 90%）与上海三林集镇开发建设有限公司联合持股，两大股东各有优势，为项目品质筑牢根基。

浦东房交市场公司成立于 1993 年，深耕上海三十年，在政府支持下走出多元发展的综合之路，开发履历丰富且实力雄厚；三林集镇开发公司作为本地资深房企，熟稔三林板块发展格局，打造项目时更能贴合区域人居需求。双强联袂的开发背景，让购房者的置业选择更具安全性与可靠性。

梯度价格体系 适配多元需求

项目打造了高层与洋房两大产品系，以梯度化的价格体系，满足不同家庭的置业预算：

高层产品：建面约 100-150㎡，均价 7.8 万 /㎡，总价区间 800-1200 万，主力户型 103㎡舒适三房，以高性价比为精英家庭打开前滩南核心区的入场通道；

洋房产品：建面约 140-201㎡，均价约 8.2 万 /㎡，总价 1150-1700 万，部分 1-2 层为复式并带有层高约 3.2 米的地下室，为改善家庭提供更阔绰的居住空间。

对比前滩板块 12-14 万 /㎡的同类新房均价，永泰三里城二期形成显著的价格洼地，最低 800 万起即可抢占前滩南价值高地。

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生态绿意环绕 尽享诗意栖居

项目坐拥 “多园环绕 + 滨江联动” 的优质观景资源，为居者打造都市中的诗意栖居环境。社区周边三林公园、前滩休闲公园、滨江绿地等生态场所环伺，构成连绵的城市绿肺。

住户可步行接驳滨江慢行系统，骑行或漫步即可抵达黄浦江畔，在清风与江景中放松身心；社区内部规划全龄互动园林，打造儿童主题乐园、青年健身空间、长者康体花园及共享休闲会客厅，实现 “推窗见绿、下楼即享” 的宜居体验。

多维核心优势 定义品质人居

除了优越的外部环境，项目自身的产品力同样亮眼，以三大核心优势构筑品质住区：

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绿色健康标准：项目以中国绿色建筑三星级认证（国内绿建最高评级）为建设准则，配备节能外墙系统、高性能外窗及室内空气质量监测与优化设施，打造近零能耗住宅，守护家人长期健康；

智慧社区配置：构建完整智慧社区平台，覆盖智能安防（人脸识别、周界报警）、智能归家（无感通行、智慧梯控）及智能物业（在线报事、社区公告）等功能，科技赋能便捷生活；

升级精装品质：二期产品升级装标，全屋配备日立中央空调、东芝地暖和新风系统，厨卫选用老板灶具油烟机、科勒洁具，同时打造恒温泳池、酒店式入户大堂及奢感地库，提升居住尊崇感。

立体交通网络 畅达全城商圈

项目占据浦东中环交通枢纽，打造 “轨交 + 路网 + 慢行” 的立体出行体系，实现 15 分钟都会生活圈：

地铁出行：距离 6 号线、11 号线换乘站东方体育中心站仅约 800 米，1 站速抵前滩，6 号线可直达世纪大道、源深等浦东核心区域，11 号线横贯上海连接徐家汇、迪士尼等关键节点，未来规划的 19 号线将进一步加密轨交网络，直达后滩、世博、陆家嘴等板块；

路网纵横：紧邻中环线高架，可快速衔接内环、南北高架、龙东大道等主干道，高效通往陆家嘴、张江、虹桥枢纽及浦东机场。

前滩价值外溢 投资潜力凸显

从投资视角看，永泰三里城二期正处于城市发展价值爆发的关键节点：

承接前滩红利：前滩作为 “第二个陆家嘴” 已发展成熟，土地资源殆尽，其集聚的跨国公司总部、金融机构所产生的高端居住需求正向南外溢，项目作为前滩正南、地铁一站可达的优质住区，成为产业外溢的首站受益者；

共享顶配资源：可无缝享用前滩太古里、晶耀前滩等商业地标，前滩休闲公园、滨江绿地等生态体系及前滩 31、演艺中心等文化配套，实现 “同享前滩资源、仅需一半成本” 的高性价比配置；

价格洼地机遇：当前前滩新房价格已迈入顶级序列，而项目以 7.8-8.2 万 /㎡的均价形成价格差，随着前滩南板块的持续发展，未来价值跃升空间显著，是锚定上海核心拓展区的 “家庭战略要地”。

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丰厚开盘优惠 抢占置业先机

为回馈市场关注，项目针对首批预约客户推出多重优惠政策，助力购房者轻松置业：

预约专属折扣：提前通过官方电话 400-891-9910 预约登记，可享 1% 购房折扣；

首付叠加优惠：首付比例达 60% 及以上，额外叠加 0.8% 购房优惠；

老带新福利：老业主推荐成交，新老业主均可获价值 2 万元家电礼包；

税费减免政策：140㎡以下主力户型可享受 1% 契税优惠，单套房可节省数万元税费。永泰三里城售楼处电话：400-891-9910✅︎✅︎✅

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