浦发唐城(营销中心)网站-浦发唐城销售中心(售楼处)-浦发唐城楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-浦发唐城售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
近段时间，浦东唐镇接连迎来重磅利好！
首先，随着 “上海中城” 概念的提出，唐镇迎来发展新机遇。
上海中城是名副其实的产城融合带，旨在打破中外环板块 “孤岛式” 发展困局，实现各区域与中心城区的深度联动。
在这一宏大布局中，唐镇成为中城规划东段的关键枢纽。
要知道，唐镇本就是外环线明星板块，紧贴张江，拥有卡园和金谷等强产业，叠加这次中城规划，城市能级将再次提升。
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
另一方面，规划提出优化中环轨道交通选线，26号线大环线或呼之欲出。
虽然26号线具体走向未定，但有一点肯定：它是换乘天花板，这些站点将依托TOD开发来提升区域价值。
而在各种版本走线中，26号线与2号线始终有两处交汇，一是大虹桥，二就是唐镇。
如果最终真的交汇在唐镇，唐镇就是两条强轨交的“十字路口”，将吸引更多人流、物流、财富流汇聚唐镇，板块价值将更上一个台阶。
上述中城规划，一切以实际交付为准
2号线创新中路站网红盘——【浦发唐城】
2022年，【浦发唐城】首度亮相便引领唐镇板块进入全新发展阶段
2024-2025年，大城加速兑现，从商业、学校到人居，大城生活渐进
2025年，【浦发唐城】五期焕新而至，集大城沉淀之作，于芯上加新
【浦发唐城】五期89户型已售罄
目前少量建面约106㎡3房在售
均价7.4万/㎡，总价695万起
另外，即将认购的42席建面约155-165㎡叠墅
过会均价81800元/m²，总价约1300万起！
近期来说，隔壁同时过会的保利项目，他的高层过会均价82929/㎡，直接高出1129元/m²
远期来说，那就更离谱了，唐镇新地王高层价格预计将突破9万/m²，叠墅价格预计将突破10万/㎡。
而唐城五期叠墅过会均价仅8.18万/㎡，相当于以高层的价格买叠墅，享更多附赠空间，价值优势也更突出。
没有对比，就没有伤害，仅42席，怎能错过！
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
唐镇目前新房均价已经8万+，主力总价800万级；
唐镇目前二手房成交约8-9万/㎡，百平户型约800-1000万；
浦发唐城五期106户型仅700万级，性价比超高！
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
户型图赏鉴
下叠户型图：
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
中叠户型图：
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
上叠户型图：
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
产品亮点：
9.95米三面宽朝南；
楼间距20米、最大50米；
南向无界河景；
下叠享约5.2米层高地下室（带93㎡地下空间）；中叠赠约33㎡地下空间，拓展生活场景；上叠宽景阳台；
全面屏立面-视野与景观 无界相融；
层高-首层3.3米、二层3.1米；
酒店式社区大堂、双大堂（地下入户）；
私梯入户；
建面约106㎡3房户型，有两种选择。
尤其值得关注的大横厅三房设计，堪称区域楼市的 “稀缺款”。
纵观当下唐镇新房市场与往期楼盘，户型布局大多以传统动静分区、常规飞机户型为主流，像这样以大尺度横厅打破空间边界的设计，凤毛麟角，无疑为追求开阔居住体验的购房者提供了难得机遇。
约106㎡大横厅3房
配独立玄关，增加收纳的同时也让进出更具仪式感，该级别不多见。
南向大面宽，其中客餐厅大横厅布局，阳光满溢，外接大阳台，整个社交空间很阔绰，既带来广阔的视野，又为家人提供更多元场景，二胎共同玩耍、植物角、游戏角...
北向设置X空间，可随家庭人口自行调整，可以是卧室，也可以是书房、画室、女王化妆间等。
主卧大套房，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。
全卧飘窗，进一步增加了室内使用空间。
约106㎡竖厅3房
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
该建面约106㎡为飞机户型设计，南北通透、三卧独立、空间无浪费面积。
餐厅位置是大亮点，可从容放下六人桌，市面难得一见，大家庭聚餐其乐融融，还能放下餐边柜。
整个客餐厅的尺度感很强。
阳台可两面采光，也多了一面观景视野。
至于独立玄关、全卧飘窗、U型厨房等，皆为标配。
社区规划
浦发唐城五期位于四期西侧，紧邻于地铁2号线创新中路站，直线距离约400米，是真正意义上的地铁房。
项目由3栋11-14F小高层、3栋6F多层以及若干社区配套用房组成，全一梯两户无连廊！其中1#和5#首层会做架空层设计，用作文化活动室、老年活动室、生活服务点。
项目邀请国际知名景观设计团队--朗道景观操刀，以“都市度假式花园”为核心理念打造一处大隐于巿的精质雅奢之境，以多重立体式花园为蓝本融合空间美学与自然意境，营造丰富的层次体验。
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
整个小区里面无自持房、保障房，圈层更统一，社区居住更为纯粹，便于物业管理。
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
项目引入绿城物业品质，以大城生活诉求为思考源点，引领绿城式美好生活持续迭代，挚守温度陪伴，为居者臻筑无声的服务交响。
五重基础服务 重塑生活坐标
以高质安心的星级服务标准，在时间、空间、私属三大维度内外兼修。
高品质：公区环境清洁，0打扰保洁机制。
高标准：全天候秩序保障，24小时动态管控。
高效率：专属客服管家团队，第1时间解决业主所需。
高规格：精细化绿植养护，4季花境常新。
高专业：设施设备维养及工程维修30分钟快速响应。
生活配套
交通方面：黄金2号线，4站张江高科，浦发唐城五期距离2号线创新中路站仅约400米，高效通勤。且2号线能级高，一路串联的都是像陆家嘴、人民广场、静安寺等市中心CBD。
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
商业方面：印象天地已开街。一方面，五期业主日咖夜酒就在家门口；另一方面，张江缺乏商业和精致烟火气，2号线创新中路站的崛起将成为张江难得的商业中心。同时，山姆会员商店正如火如荼建设，预计2025年底开业。
（效果图：山姆会员店）
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
教育方面：这里的学校组合也不遑多让，有建平培德实验中学（玉盘校区）、福山唐城外国语小学（南曹校区）、东方江韵未来幼儿园；未来更有1所在建幼儿园和1所在建小学。
医疗方面：胸科医院临床医学中心预计2026年建成。落成后将进一步提升唐镇乃至张江的医疗水准。
浦发唐城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
浦东浦发唐城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海浦东浦发唐城售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
上海2025年8月最新限购政策汇总
外环外购房不限套数：对符合本市住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在外环外购买住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数
单身人士购房政策调整：成年单身人士（含沪籍和非沪籍）按照居民家庭标准执行限购政策。具体为：沪籍居民家庭/单身人士：外环外不限购，外环内限购2套；
非沪籍居民家庭/单身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套
崇明区：根据上海8月26日最新楼市政策，在崇明区购房参考外环外购房政策。只需在购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的上海的社会保险或者个人所得税即可购买崇明区住房，无需单独在崇明缴纳社保或者个税或者在崇明工作。
上海2025年8月最新购房商贷/公积金贷款政策
注意：根据最新政策，上海购房商业房贷利率不再区分首套住房和二套住房。
现阶段上海商贷利率执行情况如下：
首套：3.5％-45BP=3.05%
二套（主城）：3.5％-5BP=3.45%
二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.5％-25BP=3.25%
公积金贷款政策：
贷款额度提升：购买二星级及以上绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%
首套：160万元→184万元（多子女家庭可叠加至216万元）
二套：130万元→149.5万元
提取支付首付：支持提取本人及配偶公积金支付新建预售商品住房首付款
“又提又贷”：提取公积金支付首付不影响贷款额度计算
温馨提示tips：
二手房贷款“三价就低”
自2021年8月6日起，上海二手房房贷再出新规，执行“三价就低”：购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款申请房价标准。
买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
