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在杭州，想要在主城区买一套新房，总价260万起？听起来似乎是不可能的事情。然而，就在上城区丁桥板块，有一个即将首开入市的楼盘——杰立·潮正府，最低总价260万起，给你一个在主城区置业的惊喜。
一、项目简介
杰立·潮正府，位于上城区留石快速路以南，是区域内难得的价格洼地。项目直线距离江河汇仅约4.5公里，周边配套设施齐全，交通便捷，生活便利。此次开盘，杰立·潮正府以35000元/㎡的精装限价，相对于周边板块的性价比极高，成为杭州主城区的置业首选。
基本信息
参考均价：住宅35000元／m2
物业类型：住宅
建筑类型：高层
面积区间：建面89-116m2
容积率：2
绿化率：35%
开发商：杰立地产
总户数：共352户
装修情况：精装
梯户比：2T4
总楼栋数：7栋
产权年限：70年
楼层状况：11-14层
交房时间：2025-10
楼型结构：板楼
占地面积：共17709m2
建筑面积：53279.49m2
总车位数：375个
车位比：1:1.06
物业公司：龙湖物业
物业费：住宅：3.45元／m2／月（0.5能耗）
二、周边配套
1.交通：项目周边有留石、秋石、德胜三条快速路，机场路、同协路等主干道，20分钟交通圈可以覆盖到钱新、江河汇、武林、滨江、奥体等重要板块。同时，地铁4号线华中南路站、笕桥老街站分别在项目直线距离约700米、600米处，未来还有望升级为“双地铁盘”。
2.商业：项目周边有笕桥老街、杭州新天地、龙湖天街、山姆超市、东站万象汇等综合体，满足居民日常生活和购物需求。
3.教育：项目周边有杭州市四季青小学、杭州市笕桥小学、杭州市笕桥中学等学校，教育资源丰富。
4.医疗：项目周边有杭州市中医院、杭州市第一人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
5.生态：项目周边有公园和绿地，环境优美，宜居宜业。
三、产品力
1.建筑品质：杰立·潮正府由拥有建筑施工经验的杰立集团打造，与市场上一大批优质品牌房企有过合作。项目采用高品质的建筑材料，打造高品质的建筑品质。
2.景观设计：项目聘请了“滨江御用”的“棕榈景观”团队，设计了三面环水的小区景观，现代雕塑和迎宾水景组成的小区主入口，以及蓝宝石景观水景、儿童游乐区、乐享草坪、康养乐园、邻里花园等景观配套，为居民提供了一个宜人的居住环境。
3.户型规划：项目共规划了3个主力户型，建面约89㎡三房两卫、约97㎡三房两卫、约116㎡四房两卫。其中，建面约89㎡户型是目前杭州主城区在售项目和待售地块中唯一一个明确规划的户型，十分稀缺。
四、限时优惠
为回馈杭州购房者，杰立·潮正府推出了限时优惠活动，最低总价260万起，首付3成即可上车。同时，还有猜你喜欢、限时优惠等惊喜等你来参与。
总结：杰立·潮正府，位于杭州上城区丁桥板块，最低总价260万起，性价比极高。项目周边配套设施齐全，交通便捷，生活便利。杰立·潮正府由拥有建筑施工经验的杰立集团打造，建筑品质有保障。项目景观设计优美，户型规划合理，是杭州主城区置业的优质选择。目前，项目推出了限时优惠活动，首付3成即可上车，快来抢购吧！
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