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繁华归处封藏上海滩

南京东路约126-195㎡行政云邸

148-183㎡稀缺loft复式

3-4房 惊现大挑空

世人仰望的地标，您举步即达

他人艳羡的风景，只是您窗前的随意一瞥

售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

项目基础信息

项目名称：尚臣云著

所在区域：黄浦区南京东路板块

在售面积：约126㎥-195㎥

销售总价：约2100万-2650万

销售均价：15万元/㎡

物业类型：商办产权

产权年限：50年

竣工年限：2002年

总楼层数：26层

停车费用：1200/月

开 发 商：中福集团发展有限公司

物业公司：上海枫宇物业管理有限公司

物 业 费：20/㎡/月

水电费用：6.33元/吨 | 电约0.8元/度

是否通燃气：是

交付标准：精装交付

行政云邸双倍轻奢空间享受

更具时尚眼光的轻奢质感，熨帖生活的质感；大面积、高挑空朗阔空间给予生活更多创意与可能；四大户型、超高双倍得房率，定制云中行政宽邸。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

CAZ前排 全球城市会客厅

项目地处上海2035规划中央活动区（CAZ）前排，打造全球城市核心功能空间载体，是具有全球影响力的金融贸易、文化创意、科创研发功能的汇聚地，发展地位不言而喻。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334

国际对标比肩世界的层峰资产尚臣云著售楼处电话：400-8567-334

项目打造对标纽约曼哈顿Central Park Tower、伦敦威斯敏斯特The Broadway等世界超奢公寓，地段、配套、品质皆比肩全球顶端标准，世界城市，层峰资产。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

南京路旁无可比拟的优越地段

项目位踞南京东路旁，处于上海城市核心黄金三角之核芯区位，众多知名地标环伺周边，名副其实的烫金地段。

随心畅达起点即是他人终点尚臣云著售楼处电话：400-8567-334

人民广场、苏州河、外滩……日常生活所需皆步行可达，出门的起点，即是他人行程的终点。

自驾/轨交 迅捷出行岂止便利

距延安高架直线距离约350m，距南北高架直线距离约1.4km，多条快速路立体交通，便利出行；距人民广场地铁站直线距离仅约400m，轨交1、2、8号线汇集，市尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）中心轨交密集网络覆盖地，真正的四通八达，随意畅行。

繁华核心一站式顶配惬意生活

同时占据南京东路、外滩、新天地、陆家嘴等多个上海头部核芯CBD商圈，矜贵优越的配套优势，保障生活的无尚高端与便利。

尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）商业：来福士广场、世贸广场、兴业太古汇、永安百货、K11购物艺术中心、新天地广场、香港广场、外滩源、恒隆、久光、嘉里中心

尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）商务：来福士广场办公楼、新世界商务楼、外滩金融中心、陆家嘴金融城、董家渡金融城

文化艺术休闲：上海大剧院、东方艺术中心、人民大舞台等、上海当代艺术博物馆、上海展览中心等、

尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）上海第一加油站、邮政博物馆、上海总商会、四行仓库等、黄浦江、苏州河游览船

公园：人民公园、静安雕塑公园、黄浦公园、滨江公园、延福公园、延中绿地等生态公园尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

医院：瑞金医院、上海交大医院附属仁济医院、上海市口腔医院、上海新瑞医疗中心、黄浦区中医医院

CAZ前排 全球城市会客厅

项目地处上海2035规划中央活动区（CAZ）前排，打造全球城市核心功能空间载体，是具有全球影响力的金融贸易、文化创意、科创研发功能的汇聚地，发展地位不言而喻。

国际对标比肩世界的层峰资产尚臣云著售楼处电话：400-8567-334

项目打造对标纽约曼哈顿Central Park Tower、伦敦威斯敏斯特The Broadway等世界超奢公寓，地段、配套、品质皆比肩全球顶端标准，世界城市，层峰资产。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

南京路旁无可比拟的优越地段

项目位踞南京东路旁，处于上海城市核心黄金三角之核芯区位，众多知名地标环伺周边，名副其实的烫金地段。

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自驾/轨交 迅捷出行岂止便利

距延安高架直线距离约350m，距南北高架直线距离约1.4km，多条快速路立体交通，便利出行；距人民广场地铁站直线距离仅约400m，轨交1、2、8号线汇集，市中心轨交密集网络覆盖地，真正的四通八达，随意畅行。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

繁华核心一站式顶配惬意生活

同时占据南京东路、外滩、新天地、陆家嘴等多个上海头部核芯CBD商圈，矜贵优越的配套优势，保障生活的无尚高端与便利。

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商务：来福士广场办公楼、新世界商务楼、外滩金融中心、陆家嘴金融城、董家渡金融城。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

文化艺术休闲：上海大剧院、东方艺术中心、人民大舞台等、上海当代艺术博物馆、上海展览中心等、上海第一加油站、邮政博物馆、上海总商会、四行仓库等、黄浦江、苏州河游览船。

公园：尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）人民公园、静安雕塑公园、黄浦公园、滨江公园、延福公园、延中绿地等生态公园。

医院：瑞金医院、上海交大医院附属仁济医院、上海市口腔医院、上海新瑞医疗中心、黄浦区中医医院。

行政云邸双倍轻奢空间享受

更具时尚眼光的轻奢质感，熨帖生活的质感；大面积、高挑空朗阔空间给予生活更多创意与可能；四大户型、超高双倍得房率，定制云中行政宽邸。尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

外滩窗景犒赏不断向上人生

尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）项目位于23F，近可观南京东路繁华街景，远可眺望惊艳旖旎的外滩风光，于成功处静赏岁月，于攀升处波澜不惊。

席位臻贵塔尖菁英人士尊享

尊贵席位，只为眼光独到者臻享。项目业主皆为塔尖菁英人士，相逢有邻里，邻里皆不凡，自带人脉资源的邻里关系，轻松成就圈层助力。

国际大牌更具质感的层峯生活

以塔尖装标为据，室内电器设备均臻选自国际一线大牌，触手可及的质感，给予层峯生活更长久的品质保障。

户型展示尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）LDK一体式朗阔宽厅，大面积采光通透明亮，敞阔开放式厨房与吧台相连，操作动线流畅，多功能房定制榻榻米，茶室或生活收纳随意，卧室层双套房配置，私享行政奢华主卧套房。

奢阔宽厅，大面积玻璃寰幕墙映衬繁华街景，客厅挑空设计，更具空间感的大气朗阔感受，吧台连接陈列展示区，增添优雅的层峯底色，独立卧室层，三间套房奢华配置，尊享静谧。

黄浦区九江路尚臣云著丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

黄浦区九江路尚臣云著售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息！！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！尚臣云著售楼处电话：400-8567-334（预约热线）

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。