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项目名称：「泗泾绿中海」

项目简介：松江泗泾品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：松江泗泾

产品介绍：87-133㎡大两房三房 总价390-600万

商业配套：三湘商业广场、大润发、七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊、山姆会员店、泗泾古镇

周边学校：泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、松江四中、泗泾实验学校、华师大第二附中松江分校（规划中）

交通配套：地铁9号线、12号线西延伸（建设中）

医疗配套：泗泾医院、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、复旦大学附属儿科医院、上海交通大学附属第一人民医院

生态配套：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园

品质开发商 值得信赖

「泗泾绿中海」是由台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后，“绿中海系”的又一全新中式力作。

项目亮点十足，帮您拎了几个重点：约3.1米层高、约81%得房率、G60科创走廊+漕河泾+人工智能产业基地等规划利好，多核辐射。

主力户型图如下（家配图仅供参考）：

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附样板间实景照：

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项目以社区内部商业街为分界线，分南北两个项目。

北侧是已经交付的改善住宅。南侧就是即将开售的商品房泗泾绿中海。占地4.7万方，总建面15.9万方，由9幢楼组成共1249户，人车分流。

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项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。

项目实景图

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项目景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种；

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社区内部植被丰富，设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等。

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绿中海与目前泗泾核心9号线泗泾站直线距离约1.8公里，可以共享单车或者公交车接驳，并且项目计划配置社区班车接驳。

泗泾板块经过多年发展，已经拥有非常丰富的生活配套。尤其是泗泾绿中海小区北侧的鼓浪路，商店、超市、肯德基等配套齐备，满足各类生活所需。

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同时，项目自带沿街商铺，整体的配套十分完善。

项目效果图

大型商业配套上，项目周边有汇泾商业广场，泗泾站旁边便有三湘商业广场，绿地云天坊，保利悦活荟等商业配套，较远处更有佘山湾生活购物广场等；

项目实景图

医院资源上，泗泾站旁就有上海市松江区泗泾医院；

不仅如此，项目与泗泾古镇相距非常近，直线距离都在500米左右内，是一个与七宝老街相似的旅游景点。

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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：

选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方

了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了

选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方

查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现

了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金

了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的

检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好

实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点

比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子

了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象

选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了

考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的

避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题

了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题

了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响

验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的

签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方

签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋