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临安中天溪珺庭售楼处电话：400-811-8224

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中天美好集团

中国企业500强中天控股集团旗下子集团，具备一级房地产开发资质

【项目名称】中天·溪珺庭

【开发商】中天美好集团

【住宅类型】70年住宅

【占地面积】6.5万㎡

【容积率】2.35

【绿化率】35%

【得房率】80%

【楼间距】40-70米

【层高】20-27层

B8#为20层，A1#A2#为22层，A6#26层，B9#为23层，B1#B2#为24层，其余楼栋均为27层?

A区1楼全部架空；

B区只有B9#1楼架空

B区全部是95方。

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【总户数】1628

【车位】1915个

【面积段】50-65-95㎡

【交付标准】毛坯

【梯户比】2T4，3T6

【楼栋数】15栋

【物业公司】中天物业

【建筑面积】22.0233万平米（含架空）

【物业费】2.5元/方/月（含能耗）

【拿地时间】2020年6月

【交付时间】预计2023年10月

【均价】22800元

【特惠价】18000元

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【项目^简介】

中天·溪珺庭，择址苕溪水畔，通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感，内享全龄鲜氧园林，以两条C形跑道为轴线，串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间，家人在此即可畅享悠闲日常。

项目规划15幢20-27层水岸宅邸，一线瞰景苕溪视域，建筑面积约50-95㎡。

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项目鸟瞰图

周边配套

中天珺楠府周边拥有众多生活、产业配套，繁华簇拥，区域前景未来可期。项目东南方向约800米就是已开业的宝龙城市广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体；东面约600米是星汇城商业综合体，目前已经确定入驻的有星巴克，大地影院等；此外，项目还自带社区便民底商和邻里中心（包含1个净菜市场）。此外，地铁2站可达阿里巴巴达摩院一期（在建）、之江实验室（在建）等产业配套。地铁6站可达海创园、阿里巴巴等产业巨头，华润绿汀路TOD项目（规划）等城市重要配套。

智荟科技匠造，让生活更加美好

中天珺楠府，优居百万方大盘中天珺府之上，打造总建面约20万方智荟精装住区，由11幢建面约99㎡高层、幼儿园和星级酒店组成。

项目亮点

中天珺楠府作为中天美好集团旗下产品，以MCT2.0系统管控为指导，实现了产品在品质项目以宽绰的尺度配置、精湛的工艺工法、严苛的精装细节为特色，打造了建面约99㎡智荟精装高层，精装交付，省时省力省心，轻松入住。此外，项目还采用了智慧住区的设计理念，融入了中天对建筑本身的追求和智慧生活的向往。

中天珺府作为百万方大盘，特别配置美好里商街，包含有度生活馆、约2500㎡进口器械室内健身会所、室内恒温泳池、社区餐厅等。基于珺府丰富配套之上，珺楠府更享星级酒店、趣玩戏水池、儿童主题乐园、宠物乐园等休闲配套，营造多维生活场景，乐享生活每一天。

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【沙盘图及销控】

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【户型鉴赏】

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