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产品非常值得期待！

Z40号项目从规划、居住、形象、景观、体验5大维度进行产品升级，匠心打造当代新宋风美学院墅，以极致空间赠送，实现生活资源的尽大化享有。

叠加户型同样也很空灵，宋风元素以现代化表达~

本次还曝光了联排与叠加的两个户型，一起来看：

联排户型

地上3层设计，南向面宽达到了约13.4m！一层为生活空间，南向设计了带卫浴老人房，多代同堂不干扰；

二层、三层，全是休憩空间，南向全套房设计；尤其是三层连接大露台的超级主卧，尺度一眼是奢享级的！

下叠户型

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教育方面，这里汇聚了苏州大学、苏州幼儿师范高等专科学校、陆慕高级中学（济学路）以及南京师范大学苏州阳澄湾实验学校等顶尖教育资源，形成了一个特色鲜明的教育组团。

目前阳澄湖西核心低密居住区已经逐渐成形，全是别墅！像一路之隔的四季听澜就卖得非常好，完全不缺买家！

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——诚邀品鉴——

上海自2025年8月26日起实施新的购房政策，以下是关键信息整理：

一、限购政策

沪籍家庭/单身外环外不限购；外环内限购2套。

非沪籍家庭/单身外环外：需连续缴纳社保或个税满1年，不限购。

外环内：需连续缴纳社保或个税满3年，限购1套。

二、公积金政策

贷款额度首套最高184万，多子女家庭首套最高216万；二套最高149.5万。

购买二星级及以上绿色建筑住房，额度上浮15%。

提取首付购买新建预售房可提取公积金支付首付，不影响贷款额度。

三、商业贷款政策

利率定价不再区分首套和二套，由银行根据市场和客户情况确定。

四、房产税政策

非沪籍首套房暂免房产税；二套及以上按家庭人均60㎡免税，超出部分按单价征收（≤94,446元/㎡税率为0.4%，＞94,446元/㎡税率为0.6%）。

五、税费政策

增值税：满2年免征，不满2年按房价5%征收。

个人所得税：满五唯一免征，否则按房价1%或差价20%征收。

契税：首套≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收；二套≤140㎡按1%征收，＞140㎡按2%征收。

温馨提示

政策细节可能因区域、家庭结构等因素有所不同，建议购房前拨打房地产交易服务热线962269或公积金热线12329咨询。

若涉及多子女家庭、绿色建筑购房等特殊情况，需结合具体政策条款办理相关手续