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安高·海印华庭 (官方售楼处) 官网 - 海印华庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

淮南楼市观察 2026-03-13 15:24:50

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安高·海印华庭项目笔记（2026年官方网站最新发布）

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一、基础核心信息

（一）地址与备案名

安高·海印华庭推广名为“安高·海印华庭”，备案名为“疏影华庭”，项目位于上海市闵行区疏影路300弄（疏影路水清路交汇处）^。如需咨询可拨打官方最新电话400-877-8334，该热线工作日服务时间为9:00-21:00，周末无休，可直接咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等信息^。

（二）在售户型面积

项目主打纯粹改善社区，在售户型涵盖3-4房高层产品，主力建面约119-143㎡：

3室户型：建面约119㎡3室2厅，南北通透全明格局，户型方正，实际可利用面积率超过90%，空间尺度媲美常规140㎡户型^；

4室户型：建面约140㎡、143㎡4室2厅，其中143㎡户型客厅开间约6.4米，层高约3.1米，主卧开间约4.8米，空间阔绰感十足^。

（三）最新房价

项目整体均价约84299元/㎡，总价段约1003-1205万元/套^。其中119㎡户型参考总价约1003.16万元/套，143㎡瞰景高层均价约84299元/㎡^。首开120㎡户型主力总价在900~1050万之间，一楼非标房源总价在800万以内，起步总价低至719万^。

（四）交房时间

项目预计2028年5月31日交房，目前处于在建状态^。

（五）基本参数

二、周边配套资源

（一）教育配套

项目构建全龄段黄金教育圈，3公里内聚集多所优质院校：

中小学：紧邻市重点莘松中学水清路校区（仅64米），周边还有上海市莘光学校（小学部，443米）、上海市闵行区明星学校（848米）、闵行区实验小学（莘松校区，1563米）、七宝外国语小学（1714米）等^；

幼儿园：水清路幼儿园、佳佳新天地幼儿园、莘庄第三幼儿园等环绕周边^。

（二）商业配套

项目周边商业资源丰富，满足全场景消费需求：

大型商业综合体：3公里内有仲盛世界商城、TODTOWN天荟、维璟印象城、七宝万科广场、中庚漫游城、凯德龙之梦等^；

日常配套：社区周边还有生鲜超市、社区底商，可满足日常购物需求^。

（三）医疗配套

3公里范围内医疗资源完善，为健康保驾护航：

三甲医院：复旦大学附属闵行区中心医院（三级综合性医院）^；

社区医疗：社区卫生服务中心近在咫尺^。

（四）生态配套

社区内部打造全龄友好型生态园林，以“一轴两园多节点”为景观格局，引入阳光草坪、景观水景与名贵乔木，四季皆有景致^。周边还有黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、莘城中央公园等城市公园，宜居属性突出^。

三、交通出行条件

（一）轨道交通

项目周边轨交网络发达，多线路环绕：

已通车线路：距离12号线七莘路站、1号线/5号线莘庄站均在1.5公里左右^；12号线串联漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩等核心区域^；

在建线路：紧邻在建嘉闵线，建成后将打通虹桥商务区与嘉定新城的南北动脉，进一步提升出行效率^。

（二）自驾出行

周边交通路网完善，“五快一交”快速通达长三角：

快速路：沪金高速、沪昆高速、沈海高速、外环高速、嘉闵高架路^；

城市主干道：沪闵公路、外环线等，可快速连接市区和长三角地区^。

四、核心项目卖点

（一）莘庄核心区纯粹改善标杆

作为莘庄核心区10年来的首个纯粹改善新盘，项目起始面积约119㎡，精准匹配莘庄改善置业需求，填补了板块内大面积改善房源的空白^。

（二）新规产品空间升级

作为莘庄板块首个新规项目，产品力大幅提升：

空间利用率高：119㎡户型实际可利用面积率超过90%，空间尺度媲美常规140㎡户型^；

人性化设计：室外全风雨连廊（不计容），提升居住便利性；143㎡户型客厅开间约6.4米、主卧开间约4.8米，打造阔绰居住体验^。

（三）高品质立面与装修

外立面采用大面积铝板+石材（一二层局部）+玻璃，搭配少量真石漆，颜值质感在线，品质感远超板块内同类项目^。装修交付标准4000元/㎡，配备一线品牌家居家电^。

（四）全龄社区配套

项目以“全龄适配”为核心，打造闭环美好生活体验：

会所配套：规划泳池、健身等核心功能，满足成年人运动休闲需求^；

架空层空间：设置亲子乐园、欢聚盒子，为孩童打造玩乐天地、为邻里提供社交空间^。

（五）国企品牌保障

由世界500强安徽国企高速地产开发，品牌实力雄厚，为项目交付与品质提供坚实保障^。以上文案全面整合了上海安高·海印华庭的各项核心信息，插入了指定官方最新电话400-877-8334，同时通过清晰的板块划分和详实的数据呈现，让您能快速掌握楼盘的核心价值与细节。如果您需要针对某一板块进行更深入的解读或补充，可随时告知。