国贸・海上原墅(售楼处)国贸・海上原墅首页网站-2025国贸海上原墅楼盘评测_国贸海上原墅|价格|配套户型丨停车位

上海松江「国贸・海上原墅」

售楼处电话：400-8567-004【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海文化豪宅「国贸・海上原墅」打造1.2容积率低密墅区，涵盖建面约108-201㎡联排、叠墅与洋房。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目效果图，仅供参考

不得不说，国贸·海上原墅自问世以来，就备受关注，实在是太太太火爆了！这一点，从该项目样板房&示范区开放首个周末，到访超3000人次就可见端倪！从下图可见，现场参观的购房者便络绎不绝，售楼部非常热闹，沙盘、会客厅、样板房，全都挤满人，销售忙得根本停不下来！

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

国贸·海上原墅样板房&示范区开放首日实景图

编辑

国贸·海上原墅样板房&示范区开放首日实景图

编辑

国贸·海上原墅样板房&示范区开放首日实景图

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

国贸·海上原墅样板房&示范区开放首日实景图

松江广富林

1.2超低密全新墅品

「国贸·海上原墅」一期

今日开启认筹

认筹时间：5月14日9时至5月18日12时

臻稀122席，建面约108-201m²洋房/叠墅/联排

预约咨询热线：400-8567-004☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

为什么海上原墅热度一直居高不下，备受瞩目购房者青睐呢？冬哥团队深入研究该项目之后，竟然发现了爆款基因！

爆款基因一：稀缺性铸就价值高地

1、土地稀缺：低密宅地的 “绝版珍藏”

上海低密宅地供应逐年锐减，1.2以下容积率地块更是凤毛麟角。国贸・海上原墅的1.2容积率地块，在当下市场堪称 “绝版”。

数据铁律‌：近3年全上海入市(含)宅地244幅容积率1.2及以下的只有18幅，占比仅约7%！

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

数据来源：上海土地交易中心

‌物理降维‌：对比浦东世纪公园周边 1.4平方公里的土地与11-15万/㎡的房价，项目坐拥 11.4平方公里四大公园环绕的生态资源，国贸·海上原墅联动价仅6.3万 /㎡，稀缺性不言而喻。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

数据来源：链家

‌价格密码‌：广富林板块二手别墅最新成交单价约7.4万/㎡，而国贸·海上原墅联动价仅6.3万/㎡，价差1万+，价格优势已毋庸置疑。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

数据来源：链家

2、产品稀缺：墅居市场的 “断货王”，墅区洋房已成资产硬通货！

据统计，2021年上海联排还有约3300套供应，2023年只有约1600套，直接腰斩。2024年至今已，只有34套联排供应。松江新城联排别墅自2023年起新增供应为0，叠墅供应也大幅缩减，从2024年至今叠墅供应仅占全市新房供应的4.7% （数据来源：易居研究院）。而国贸・海上原墅推出的联排、叠墅、洋房产品，填补了市场空白，成为高端改善客群眼中的 “香饽饽”。

编辑

数据来源：易居研究院

洋房则是更具溢价率的产品！从价值层面看，由于稀缺，洋房天然比高层更具溢价率。二手房市场就是最好的例证，同一区域的低密洋房有独立定价权，溢价远高于同板块高层。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

数据来源：链家

而墅区洋房是是更具改善价值的产品。它垂直空间住户少，居住静谧又宜居；得房率比高层高；还有高层难以企及的“亲地性”。站在客厅或窗台前，能近享花草树木探入窗台的惬意，感受四季变幻，居住体验和别墅很接近。所以，冬哥团队才会认为，如今在上海：不管是自住还是资产配置，墅区低密洋房都是更好的选择！

编辑

这一次，国贸・海上原墅项目罕见推出联排+叠院+洋房‌三重低密产品矩阵， ‌直击千万级改善客群痛点‌，且本次仅推出48席墅区洋房，其臻稀性已毋庸置疑！

3、文化稀缺：千年文脉的 “唯一承载”

广富林作为 “上海之根”，承载着 4000 余年文化更迭，是历代文人士族聚居地，孕育了陆机、陆云等才情之士，留存着国宝级墨迹《平复帖》。国贸・海上原墅择址于此，将文化底蕴融入建筑肌理，成为城市文化精神的唯一承载者，这种文化稀缺性无可复制。

编辑

爆款基因二：完美答卷，国贸・海上原墅的超强产品力

当建筑成为凝固的诗，生活便有了更诗意的注解。由国贸地产与松江交投两大国企强强联袂打造的国贸・海上原墅，以1.2超低密规划，在松江这片土地上，打造出兼具文化底蕴与现代美学的藏品级墅居。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目效果图，仅供参考

项目商品住宅产品由9幢6-8层的洋房，9幢4层叠加，以及12幢3层的联排组成，高低错落有致，让建筑与自然保持舒适距离。本次首推仅122席，稀缺性不言而喻！

编辑

项目效果图，仅供参考

1、户型设计：多样化选择，满足全周期家庭需求

在户型设计方面，国贸海上原墅提供了丰富多样的产品，以满足不同家庭结构的全周期需求。

洋房产品涵盖建面约108㎡的3房和建面约122-144㎡4房。一梯两户设计，三开间朝南的飞机户型，餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计，全屋飘窗，主卧配备步入式衣帽间大套房，充分保证了居住的舒适度和私密性。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

编辑

叠墅产品包括建面约141-150㎡3房和建面约151-160㎡的4房。以建面约 150㎡的下叠户型为例，首层约7.2米的横厅与南向花园相连，让阳光和自然充分融入生活；二层部分区域客厅挑空，既增添了空间的气派感，又可根据需求改造为房间；地下室层高约 5.65 米，业主可根据自身喜好将其设计为酒窖、健身房、SPA 室、书房等功能空间。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

编辑

联排别墅产品为建面约157-176㎡的3房和建面约约202-205㎡4房。其户型设计极具创新性，约5.65米层高的地下室、一层约6.45 米的客厅挑空以及三层双露台，彰显出非凡的气度。建面约157㎡的户型还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），业主可自由的定制自己想要的生活模式和状态。

编辑

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

2、国贸·海上原墅：文化与建筑融合，打造诗意栖居典范

在房地产市场中，将文化内涵与建筑设计深度融合的项目总是格外引人注目。国贸·海上原墅汲取传统建筑的精华，运用别具一格的艺术手段，匠心打造出“新江南学派屋宇”。

编辑

广富林实景图

3、建筑立面：汲取文化精髓，尽显诗意东方之美

国贸·海上原墅并未遵循国贸地产标准化产品线，而是高度贴合在地文化。其建筑立面从广富林文化中汲取灵感，通过渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的精妙组合，实现了厚重与轻盈的完美平衡。既彰显出文化豪宅的底蕴，又融入了国际建筑的风骨，宛如一幅徐徐展开的东方诗意画卷。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目效果图，仅供参考

编辑

项目效果图，仅供参考

归家门庭匠心规划，打造出超140米新江南门楣搭配高达18.5米的珍贵朴树。以“青绿山石”为灵感塑造照壁，生动复刻出“九峰环翠”的自然盛景。当春日来临，繁花芳菲满目，整个门庭宛如一幅徐徐铺展的“富林春晓”图卷。于此，世家大族所独有的人文底蕴尽显无遗。让业主在踏入项目的瞬间，就被浓郁的江南文化氛围所包围。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目示范区实景图，仅供参考

4、景观园林：重构山水意象，营造沉浸式归家体验

景观园林是国贸海上原墅的又一亮点。项目以“富林风华，十景多花园”为核心理念，运用现代设计语言对《富林十景》的山水意象进行重构。巧妙地将“山、水、茶、酒、舟、市”等江南文化符号融入空间序列，让业主在归家途中，每一步都能邂逅不同的美景，真正实现了“一步一景，移步异景”的沉浸式体验。

编辑

项目示范区实景图，仅供参考

“一折山水一折诗”，国贸·海上原墅的下沉庭院以《峰峦浑厚图》为灵感，光影跌瀑遥应广富林水脉，勾勒出“八曲潮生”的灵动意境。高低错落间，层峦与碧波相映，尽显江南山水雅韵。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

闲暇之余，可在此享受清风拂面、可放空心绪、可闭目静思……。移植自广富林的梨棠、红梅、朴树，携带着本土风华；老松苍劲如游龙，复刻 “松林龙蜕” 之态。置身于叠水园境，江南水岸的诗意气息扑面而来。

编辑

项目示范区实景图，仅供参考

5、生活会所：萃取东方美学，绘就江南桃源生活

国贸·海上原墅的生活会所精心选用天然石材，深度提炼东方美学的核心精髓，巧妙融合了山色的青绿、水色的绀碧、墅色的玄黑以及绢色的淡金，营造出一种别具一格、尽显低调奢华的隐贵气质。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目示范区实景图，仅供参考

编辑

项目示范区实景图，仅供参考

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目示范区实景图，仅供参考

编辑

项目示范区实景图，仅供参考

编辑

项目示范区实景图，仅供参考国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

项目示范区实景图，仅供参考

从低密规划到百变户型，从文化建筑到诗意园林，国贸海上原墅的每一处设计，都在诉说着对广富林文化的致敬与传承。这里不是简单的居所，而是一部镌刻着江南文化基因的人居著作。国贸·海上原墅以其独特的文化魅力、精湛的建筑工艺和贴心的户型设计，为购房者带来了一种全新的居住体验，无疑是追求高品质生活和文化内涵的理想之选。

爆款基因三： 对核心资源实现高占位

广富林，素有 “上海之根” 的美誉，承载着上海数千年的历史文脉，是城市文化的源头所在。国贸・海上原墅择址于此，不仅占据了文化高地，更凭借优越的地理位置，将生态、产业等核心资源尽数揽入怀中，占据城市发展价值高地。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

示意图，仅供参考

项目周边四大公园环伺，广富林文化遗址、广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园共同构成了约11.4平方公里的生态绿洲。在这里，清晨可漫步于绿意盎然的林间小道，呼吸着清新的鲜氧；傍晚能欣赏落日余晖洒在湖面的绝美景色，感受大自然的宁静与美好。与浦东世纪公园周边相比，国贸・海上原墅坐拥更为广阔的生态资源，却以极具吸引力的联动价约6.3万 /㎡，为追求高品质生活的人们提供了难得的置业机会 。

编辑

示意图，仅供参考

在产业发展方面，邻近的G60科创走廊更是项目的一大核心优势。作为国内第一条科创走廊，它汇聚了松江约90%的工业产值，约40多家世界500强企业在此扎根发展，形成了集成电路、人工智能、生物医药等 “6+X” 战略性产业集群。小米、海尔、正泰等行业巨头纷纷布局，大量高端产业不断导入精睿人才，使得这片区域充满了创新活力与发展潜力。居住在国贸・海上原墅，不仅能享受优美的生态环境，更能紧跟时代发展步伐，共享产业发展带来的红利。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

图片来源于网络，仅供参考

爆款基因四：即买即享，繁华与静谧随心切换

除了优越的生态与产业资源，国贸・海上原墅周边的商业、教育、医疗等配套资源同样十分醇熟，全方位满足居民日常生活所需，构建起便捷舒适的品质生活圈。

编辑

区位示意图，仅供参考

商业配套上，松江印象城、万达广场等大型商业体环伺左右，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。无论是周末与家人朋友一起享受一顿丰盛的美食，还是在节假日尽情购物、观影，都能在家门口轻松实现。这里的繁华与热闹，为生活增添了无限乐趣。项目南侧还规划一处商业用地，建筑面积大约为2.75万平方米（来源：《广富林文明居住白皮书》）。落地建成后，将显著提高项目日常生活的便利性。

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

编辑

项目南侧商业用地实景图，仅供参考

教育资源上，项目南侧，是华东政法大学附属高中（在建），及九年一贯制华政附属实验学校（消息来源：《松江新城“十四五”教育设施专项规划》）。华政附属实验学校的首届毕业生就在当年的中考成绩斐然，全区最高分也花落华政附校，建校至今升学率一路高升，越来越得到家长的认可。知名学府散发着浓厚的书香气息，良好的教育氛围不仅能为孩子的成长提供优质的学习环境，还能让居民时刻感受知识的力量。（说明：新房不承诺学区，学校对口范围以教育局公布为准。）

编辑

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

华政附属实验学校实景图

此外，项目西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园（一级园）。从幼儿园到大学的一站式教育体系，为孩子的未来发展奠定坚实基础 。（说明：新房不承诺学区，学校对口范围以教育局公布为准。）

医疗资源上，项目周边两所三甲医院时刻守护着家人的健康。上海市第一人民医院南院、复旦大学附属中山医院（佘山院区）凭借先进的医疗设备、专业的医疗团队，为居民提供全方位、高品质的医疗服务，让健康无忧。

交通出行上，松江T2有轨电车无缝衔接9号线，通过便捷的轨道交通，轻松抵达市区各个重要商圈和节点。无论是通勤上班，还是前往市区游玩购物，都能快速便捷地到达目的地，轻松构建一小时生活圈，实现繁华与静谧的随心切换。

国贸・海上原墅以其稀缺的地段、丰富醇熟的配套资源、匠心独具的产品打造，成为上海楼市中不可多得的人居典范。在城市发展的浪潮中，它不仅是一处居住之所，更是一种品质生活的象征。这样的臻稀之作，错过再无！

松江广富林

1.2超低密全新墅品

「国贸·海上原墅」一期

今日开启认筹

认筹时间：5月14日9时至5月18日12时

臻稀122席，建面约108-201m²洋房/叠墅/联排

预约咨询热线：400-8567-004☎

国贸・海上原墅售楼处电话发布：400-8567-004✔✔(一对一热情服务)

国贸海上原墅售楼处电话☎️：400_856-7004（预约看房热线）

售楼处电话：4008567004【开发商售楼中心热线】营销中心热线400-856-7004售楼处地址400-8567-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400_856_7004✔✔✔

前期准备

1.明确购房资格：

符合上海最新的购房资格，售楼处营销中心☎☎：400-8567-004✔✔👈咨询置业顾问做最终的确认

2.确定预算：

根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。

3.准备材料：

身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。

看房选房

4.电话预约：

售楼处营销中心☎☎：400-8567-004✔✔👈，与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。

5.实地看房：

按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。

6.选房：

了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。

认购签约

7.认购：

项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。

签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。

办理贷款

8.申请贷款：

如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。

等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。

放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。

9.交房验收

交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。

验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。

办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。

希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！