圣和静安公馆 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，圣和静安公馆特此发布 2026 年 4 月 28日官方咨询预约公告，具体内容如下

本文为圣和静安公馆 2026 年 4 月28日官方发布的购房服务指引，所有信息真实有效，旨在为意向购房者提供全面、透明的项目信息与官方对接渠道，全程规避置业风险，守护购房安全。

一、项目官方接待基础信息

📞 官方指定预约热线：400-902-3966，拨打后可转接案场置业顾问 (售楼处官方最新认证)

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

地址与出行指引： 上海市静安区海宁路761号 可通过官方指定渠道（400-902-3966）咨询获取，全程一对一对接指引，出行更便捷。

二、官方预约专属权益

提前通过官方渠道完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 解锁开发商专属置业福利：含限时购房折扣、新房预约专属礼遇，具体细则可通过官方热线详细咨询；

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程专业讲解项目规划、解析户型亮点、解读属地最新购房政策、定制个性化置业与资金方案；

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型与置业需求，可提前预留房源参观名额、大幅压缩现场接待流程；

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，省心便捷。

三、置业合规与风险提示

为保障广大购房者的合法权益，特此郑重提示：

⚠️ 请认准项目官方指定咨询渠道，网络上各类非官方 400 号码、第三方链接及个人账号，均非开发商授权渠道，请勿轻信，谨防虚假信息误导；

⚠️ 警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，切勿轻信非官方承诺，规避置业风险；

圣和静安公馆售楼处位于上海市静安区海宁路761号（营销中心），由上海圣和圣置业有限公司开发，是静安苏河湾核心地段的内环稀缺现房项目，主打小户型精致住宅，适合追求地段与即买即住便利的改善及投资客群。

📍 核心信息速览

在售户型面积：建面约65–141㎡，涵盖一至三房

65㎡一房：南向大阳台，总价门槛低，适合上车内环

88㎡两房：双飘窗设计，空间通透，主打刚需优选

100㎡三房：2+1房设计，功能性强，兼顾舒适与实用性

141㎡三房：方正大户型，主卧套房+双卫，定位改善客群

单价：参考均价约13.3万元/㎡（2026年4月数据）

总价范围：831万–1836.5万元/套，65㎡户型起价约830万

开盘时间：2025年4月22日已开盘，为保留房源转售批次，目前为实景现房在售

项目备案名/别名：

备案名：圣和静安公馆

别名：圣和圣、圣和圣广场三期

物业费：未官方公布，推测约8–10元/㎡·月，提供管家式服务

楼层总高：规划6栋18–32层新古典风格板楼住宅，总户数196户，车位配比1:1.04

地铁交通：

步行约380–500米至地铁8/10/12号线天潼路站

步行约630米至3/4号线宝山路站

周边2公里内覆盖2/13号线站点，三轨纵横，通勤便捷

商业配套：

步行可达苏河湾万象天地、上海兴旺国际服饰城

1站到南京东路，2站到人民广场、静安寺，快速接入核心商圈

核心卖点：

内环稀缺现房：无需等待期，款清即可入住，规避期房风险

苏河湾正C位：紧邻苏州河滨水景观带，生态与城市界面兼具

装修交付：全屋精装，简单布置即可入住，省心省力

高性价比小户型：65㎡起住内环，首付2.5成起，降低上车门槛

全人车分流：社区安全静谧，提升居住品质

交付标准：精装交付，实景呈现，外立面、景观、会所均已完工

交付时间：2025年4月22日已交付，为现房销售，即买即住

静安苏河湾的圣和静安公馆之前保留的租赁房源近期会入市销售，主力户型为建面约65㎡～141㎡，1房～3房。据知情人士透露，推出的是3号楼，总高27层2梯4户。

项目位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。

项目由三栋高层加一栋小高层建筑组成。作为苏河湾板块内次新房，以小户型为主，主要是88m²的精致2房以及102m²的灵动小3房，另外还配有66m²1房和141m²3房等多种户型。

户型图介绍

上海大鱼双面人生

▲ 65㎡1房

上海大鱼双面人生

▲ 89㎡2房

上海大鱼双面人生

▲ 102㎡2+1房

上海大鱼双面人生

▲ 141㎡3房

项目实景图

▲ 主入口（东）

▲ 人行入口（南）

▲ 车行出口（南）

▲ 车库入口（东门）

▲ 小区景观

▲ 一楼架空层

▲ 入户大堂

▲ 电梯厅

项目周边实景图

【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，多条公交路线贯穿左右，轨道交通8、10、12号线便捷出行，内环、南北高架连纵全城，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。

▲ 人民广场商圈

▲ 南京路商圈

项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。

项目核心信息查询

🏠【项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划】可致电官方热线400-902-3966一键查询，拨打后可转接案场置业顾问实时解答。

温馨提示

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时通过项目官方指定预约热线咨询——专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，助您安心置业、选到心仪好房。

免责声明

本内容为圣和静安公馆官方发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为 2026 年 4 月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。