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虹桥核心区经纬商务官邸出售
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接下来一起来深度了解2025最新项目配套资料解析：
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🔹虹桥核心区🔸「经纬商务官邸」
【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡🏡
【总价】约1900-2200万/套
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物业类型（商办）：叠加商墅、独栋商墅
地上建筑面积：约6.7万㎡
容积率：1.31（低密度纯墅区）🌳
绿化率：21.5%
车位：600个（人车分流）
车位配比：1：4.3
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建筑栋数：26栋（叠加13栋，独栋13栋）
叠加商墅户型面积：350㎡、400㎡、450㎡
立面材质：干挂石材+玻璃幕墙
空调：区域三联供
电梯：日立（电梯专用，一梯一户）
「交通配套」
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机场：距离虹桥T2航站楼直线距离约1.5公里
地铁：距离地铁17号线站点［虹桥火车站］约1.3公里，可换乘2号线、10号线，距离地铁(在建)嘉闵线站点［迎宾三路］约1.1公里
机场联络线（预计2024年年底通车）直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域，40分钟到达浦东机场
高速、高架路：距离虹渝高架约800米，距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
「商业配套」
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自带配套（规划）——会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧
🛍繁华商圈——虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里；
银行——中行、工行、招行、浦发银行、招商银行、农商银行；
「酒店配套」
🕌洲际酒店、🕍索菲特酒店、🕋桔子酒店、康德思酒店、🏛绿地铂瑞酒店
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【下叠户型信息】
🔷下叠建筑面积（1层复2层）：约350㎡
附赠面积：地下室约80㎡
【中叠户型信息】
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🔷中叠建筑面积（3层复4层）：约400㎡
附赠面积：地下室约20㎡
【上叠户型信息】
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🔷上叠建筑面积（5层复6层）：约450㎡
附赠面积：地下室约20㎡，屋顶露台约100㎡
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室内层高：3.9米
交付标准：毛坯
房源优势：独立入户、专属电梯、🉑设厨房、🉑冠名
【样板间实景图】
『地下一层』星空吊顶顶级商务
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『地下二层』环氧地坪🉑防水防尘
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