静安玺樾(售楼处)-上海静安静安玺樾销售中心(营销中心)-静安玺樾楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-静安玺樾售楼处电话-交房时间

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

「静安玺樾」

静安内环内 国际中兴城

加推约97-106㎡2-3房海派著品

8号线中兴路站距离约330米

均价124191元/㎡ 共165套

另前期少许94-165㎡2-4房在售

均价125777元/㎡ 总价约945万起

奢华地库+海派园林+万科物业

样板房线上火热预约

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

项目基本信息

开发商：上海市静安城市更新投资发展有限公司

板块：静安内环内•国际中兴城板块

在售面积：94㎡/98㎡/100㎡2房2厅2卫

103㎡/104㎡/122㎡/134㎡3房2厅2卫

165㎡4房2厅3卫

总价：945-2354万

均价：125000元/㎡

总体量：926套

总层数：17层、19层、33层

层高：3-3.1m

交房时间：2026年6月

物业公司：上海万科物业服务有限公司（一级资质）

物业费：9.8元/m/月

在售楼栋：1号/2号/4号/5号/7号，3号/6号 待加推（预计10月底）

总用地面积：31352.4㎡

总建筑面积：152702.85㎡

住宅建筑面积：91316.33㎡

得房率：75-79%

容积率：3.05

绿化率：35.25%

车位总数：1150个

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

【静安玺樾】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，是继佘山玺樾后，又一top系力作，代表着北方集团在静安内环标杆项目，以好的产品力，高标准的实力呈现。

户型图赏鉴

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

建面约98㎡宽阔两房，非常适合单身或是年轻的小家庭置业。其得房率最高约79%，相较于市面上大多70-75%的项目，实实在在地省下了不少空间的置业成本！

更大的亮点还在项目不回避自身的“抗性”，将实体样板间做在了邻近高架的3号楼，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

第一个亮点，室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的，分为两大主题，预设家庭生活场景，围绕家庭成员的居住方式，加载健身、书房、茶室、养宠等功能，展现生活的精致感与摩登感。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

第二个亮点，是动静分离+客餐厅一体化设计，功能区和休息区互不干扰，客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧，卧室等休息区全部一侧，保证了私密性！

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

第三个亮点，是尺度静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）感！得益于高得房率，客餐厅朝南面宽大，衔接宽阔大阳台，而且像两间卧室都能轻松放下双人床，尤其是对于单身或两口之家，次卧完全可以成为X空间，工作室、电竞房、书房等尽可创意想象！

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

第四个亮点，是南向主卧套房设计，不仅能放得下2*1.8米双人床，且还能保留约1米的过道；同时带独立卫生间和大飘窗，增强私密性。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

104㎡3户型特点：该户型多为楼栋的东边套，是一个观景户型。客厅连接270°阳台，视野出众。双卧朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。

此外，还具有独立储藏间，非常难得。该户型比较适合三口之家或三代同堂居住。

建面约103㎡3房2卫

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。

主卧套房设计满满尊崇感，次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

该户型的精髓是“+1”的灵动空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。

若维持两房，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，可以做成套卧，那就是双套房。

值得一提，主卧套房空间阔绰，刚需面积改善的尺度，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

全球奢装品牌领衔，装修豪华。

项目装修配置堪称豪华，空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。

厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

项目效果示意图，最终以实际交付为准

户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统，以“秘境童话专列”的火车主题串联儿童活动空间，兼顾全年龄儿童不同游玩体验。静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

项目效果图，最终以实际交付为准

更有贴心细节设计：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计，地面均采用塑胶，以防磕碰受伤。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

项目效果图，最终以实际交付为准

社区生态打造还将延伸至社区外部，项目未来在靠近高架的一侧还代建了约4000㎡的街角公园，有效隔离外部空间的同时，还多了一方休闲景观空间，是茶余饭后散步遛宠的好去处~

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

左右滑动查看更多效果图，以实际交付为准

泛会所空间丰富社区生活

架空层位于5#楼王位置楼栋，用作泛会所空间，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，实属优秀～

更值得一提的是，「静安玺樾」还设计了更加人性化的室内通行归家路线，更优于社区风雨连廊的设计，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达B1层归家，不走地面社区道路就能免受风吹日晒，安全归家。通过围、透的概念打造与隐奢酒店同频的归家氛围。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

超低能耗住宅

与传统住宅截然不同的是，「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

【静安玺樾】坐落于静安“一轴三带”发展主轴的核心位置，地处内环的优质地段，颇为珍贵。

项目直线距苏州河约1.5公里，直线距黄浦江约3公里。3公里范围内，能够享受苏河湾、人民广场、外滩、北外滩、大宁等浦西九大核心商圈的资源，生活便捷程度显而易见。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

即使项目在浦西，单在马路对面望向项目工地，背后地处浦东的上海第一高楼——上海中心大厦清晰可见，你便能明白它有多市中心了！

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

除了得天独厚的地理位置外，从当下的生活设施来看，静安玺樾周边的交通可谓四通八达，生活氛围也已酝酿了多年。

交通配套方面：项目周边有内环高架+南北高架双主干道，1公里范围内坐拥1/3/4/8号线四轨与五个站点，无需转乘两站可直达人民广场，还可直达四川北路、苏河湾、大宁等商圈，迅捷便利。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

商业配套方面：项目3公里范围内涵盖静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、大宁久光、大宁国际等诸多商业体，能满足一站式购物需求。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

医疗资源方面：项目直线距三甲医院上海市中医医院约800米，周边还有闸北区中心医院、上海市第十人民医院等，为居者保驾护航。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

更重要的是，静安玺樾所处的中兴城，正处于“新旧更替”的黄金发展期，将打造为充满魅力的人文之城，高端住宅、国际商务、精品休闲、时尚品牌等将逐一呈现，处处都是蓬勃生机！

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

难得的城市绿肺——中兴公园已改建并开放，商务印刷所已经修复，未来上海电影技术厂也将修缮，一个崭新的城市生活范本呼之欲出。

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

将视野扩大，周边还有像华兴新城、安康苑、北站新城等诸多城市更新项目，都在如火如荼地进行建设中，整个新静安的更新势头非常迅猛！

静安玺樾售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

静安玺樾售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

静安玺樾售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

静安玺樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔【开发商售楼中心热线】静安玺樾营销中心热线400-891-9910✔✔✔静安玺樾售楼处地址400-891-9910✔✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打静安玺樾售楼处电话400-891-9910✔✔✔

在一系列优化政策密集推动下，北京、上海、深圳等核心城市楼市的成交在9月份实现显著回升，市场活跃度提升明显。

核心城市中，受利好政策影响，北京新建商品住房在9月（9月1日至9月27日）实现网签2837套，环比、同比分别增长22.3%、11.4%；网签面积36.71万平方米，环比、同比分别增长28.1%、24.2%。二手住房网签1.32万套，环比、同比分别增长18.3%、24.1%；网签面积119.13万平方米，环比、同比分别增长16.1%、23.1%。

中原地产首席分析师张大伟表示，9月北京二手房成交量居年内第二，仅次于3月。在他看来，成交量环比同比上涨的原因包括限购政策微调、市场以价换量以及新房供应明显上涨带动了换房需求增加。

上海市场同样表现活跃。根据上海市房地产交易中心10月1日发布的数据，自8月25日“沪六条”实施以来，住房市场热度持续攀升：9月一二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固了态势。

一手房市场方面，上海9月43个新盘入市认购，平均认购比为0.75，高于今年以来的0.71；在售项目来访量环比增长16%，日均成交面积增加33%。全月一手房成交55万平方米，环比增长28%，同比增长14%。

在“沪六条”等政策持续带动下，二手房市场则呈现“逐周攀升”态势，日均成交从第1周的558套逐步上升至第3周的628套；周末日均成交达891套，环比增长22%，其中9月27日成交1061套，创下今年6月以来周末新高。全月二手房成交1.8万套，环比上升3%，同比增长27%。

值得注意的是，上海外环外市场在“取消购房套数限制”政策带动下表现突出，一手房日均成交较8月增长40%，二手房成交占比达57%。同时，改善型需求逐步释放，政策支持的四类群体购房成交占比达14%，高于全市平均水平。

深圳方面，在9月5日进一步优化的调控政策刺激下房地产市场活力提升明显，9月，深圳一二手住宅网签总量为7633套，环比上涨20.7%，同比上涨38.3%。其中，一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。政策有效激发了刚需和改善型需求，新房市场看房人数和认购数量均大幅上升。

克而瑞监测数据也显示，9月一线城市合计成交160万平方米，环比上升16%，同比上升1%。市场回暖也为房企销售带来积极影响，9月百强房企实现销售操盘金额2527.8亿元，环比增长22.1%，同比增长0.4%，其中72家企业单月业绩实现环比增长。

对于接下来楼市的情况，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，为实现全年5%左右的经济增长目标，并推动“十四五”圆满收官，四季度宏观政策有望进一步加力。短期房地产政策预计将继续聚焦回稳目标，推动已出台各项政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。