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淮南楼市观察 2024-11-15 09:05:20
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大华斐勒公园售楼处电话/地址☎:400-8815-114大华斐勒公园开盘,72套房源,均价9.9万,共计125组认购,未触发积分售出65套,去化率90% 还有7套105平3房可直接选一房一价表。项目一期由4栋高层、3栋洋房和14栋叠加别墅构成,二期由3栋高层、22栋洋房和23

浦东北蔡板块

大华斐勒公园

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推出72套约102-120㎡房源

过会均价9.9万/㎡!

大华斐勒公园开盘,72套房源,均价9.9万,共计125组认购,未触发积分

售出65套,去化率90% 还有7套105平3房可直接选

一房一价表

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最近,大华·斐勒公园姊妹盘大华·锦宸府预看房活动圆满落幕,再次展现大华集团极强的兑现力,和一再超越的产品力。

现场实景品质感拉满,获得了业主们的一致好评,满意度极高!容积率低至1.45+中央景观轴,宜居度爆表

有研究数据表明,每降低0.1的容积率,各项居住体验都会有明显提升!

低容积率地块意味着社区拥有更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观、更多的人均占有空间……

在这样的背景下,综合容积率仅约1.45的低密墅区——大华·斐勒公园,可以说是宜居度爆表的“不可再生资源”。

大华·斐勒公园超低密居住环境,价值再难复制,臻稀程度毋庸置疑!

大华·斐勒公园是大华TOP斐系社区,特点就是低密、高舒适性、健康,且社区已经实景呈现,品质看得见!

项目一期由4栋高层、3栋洋房和14栋叠加别墅构成,二期由3栋高层、22栋洋房和23栋叠加别墅构成。

一期、二期中间由一条超长的中央景观轴分割开,目之所及,皆是一片绿意盎然。①项目高层采用大都会装饰主义风格,底部石材立面,上层真石漆,颇具品质感。②恢弘大气的社区大门,感知礼序尊荣。

社区大门前是面积不小的绿地,让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感!③中央景观轴+6000方集中绿化带,生态景观MAX。

人车分流之下,你散步回家,沿途上都是盛开的树木、花草;下楼就有漫步道、口袋公园,你和孩子都能找到各自的乐土……④健康全系统配置,重视社交配套。

小区独创性开拓了社区内健康全系统配置,包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑道、0-12岁四大儿童主题乐园、印象派艺术公园等。

同时设置有社区会客厅,朋友来访,可以一边享受阳光一边洽谈。⑤明星户型+超大附加空间

大华斐勒公园

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项目主推建面约105-119㎡3房,相比市面上同级别豪宅,项目户型布局更加方正大气,室内收纳空间非常充足。

这批房源为毛坯交付,准现房销售,与一般准现房不同,你甚至能实地体验采光、景观视野,观察清楚屋内格局、实际尺寸等。

能有效避免买房中的“不确定性”,让真金白银花得更安全。建面约105㎡3房2厅2卫,非常标准的动静分离、三开间朝南户型

三开间朝南+全卧室带飘窗,为整个户型带去非常出色的采光,同时室内视野的延展性很强。

动静分离则是把功能区与休息区分割,加上主卧套房的设计,让业主有更好的私密性和生活舒适度。建面约119㎡3房2厅2卫,边套三面采光,在屋内形成通风动线,南北对流,舒适度更高。

室内“4个飘窗+1个270°采光飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。

整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。

主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!

次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。

大华斐勒公园

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项目室内实景图如下:

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浦东内环旁+四轨环绕,通勤效率+规划前景+配套能级,全维度拉满!

环线论始终是上海买房更安全、更稳妥的购房逻辑!

曾几何时,千万级预算在上海市区买房仍是海阔凭鱼跃,天高任鸟飞。

随着上海市区门槛的不断提高,千万级左右预算也不过在外环热门板块买1套建面约100㎡左右的高层3房。

大华·斐勒公园位于浦东内环旁,无论是地段价值、通勤效率还是配套能级等,都无可挑剔!

首先,浦东内环旁,地理位置非常优越。

项目占位浦东市区中心腹地,周边高新产业板块环绕,向北是陆家嘴,向西是前滩,向东是张江,承接大量高净值产业人口置业需求,天然是浦东高端居住区!其次,四轨环绕,通勤效率拉满。

项目周边包括6/7/8/13号线,其中,步行前往13号线华鹏路站仅约50米,基本就在家门口。

1站可换乘6号线,13号线是横向大动脉,业主进站直达浦西新天地、淮海路等;6号线则是浦东纵向大动脉,链接前滩、世纪大道等。

另外,项目与7号线杨高南路站直线距离约800米,直达静安寺、徐汇滨江、世博滨江等商圈。自驾方面,项目西侧就是杨高南路,去往内环、中环都很便捷。

未来,陆家嘴、前滩、世博,甚至是浦西的新天地、徐汇滨江、静安寺等城市CBD,都是业主的生活圈。约3.5平方公里大城+全维度配套,醇熟的居住氛围!

大华·斐勒公园其实就是大家熟知的大华锦绣华城的一部分,这片约3.5平方公里的土地,大华已在此深耕20余年。

如此恢弘体量的项目在整个上海也是凤毛麟角的。

论城市界面的整齐划一和大面积绿化带来的宜居性,大华锦绣华城可以说胜过中环内大部分区域。且大华锦绣华城整体基本建设完毕,生活的“烟火气”浓郁,丰富且高端的配套,都是现成的。

对于新的业主来说,周边的生活氛围和高端配套,入住即享,无需等待。商业上,项目拥有近50万方大华的自持商业,家门口就有大华锦绣嘉年华、山姆会员店、盒马、巴黎春天,叁宸里购物中心等。

生态上,项目东侧就是锦尊体育公园、锦尊湿地公园,是家门口的城市绿肺。

从大华·斐勒公园出发,散个步就到了。学校上,周边有东方锦绣幼儿园、进才实验小学西校(大华校区)、昌邑小学、上南中学、上南中学东校等。

大华斐勒公园

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