(祥和王宫售楼处)首页网站丨2025【祥和王宫】欢迎您/祥和王宫售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
祥和王宫售楼处电话：400-891-9910
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
'Harmony • Royal Palace'
Pu Tuo, Gulang Road, next to the Inner Ring Road
European-style detached villa the city center
Building area of about 881㎡-2359㎡
With a bonus of a super large garden of 350㎡1300㎡
Total price of 65 million - 235 million
Sunken courtyard, fully lit basement
Multiple parking spaces, elevator, real scene and ready-made house!
European style, heritage villa, what you see is what you get
The 'model room' is now open!
上海豪宅市场
风生水起-屡创新高
上海顶级豪宅别墅 更引起市场关注!
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
雄踞上海中环顶级豪宅别墅——祥和王宫！近期组织了“百位名流”鉴赏老上海风情别墅活动，引起市场购买人士热切关注!
因为珍贵 所以限量!
“祥和王宫”购买的不仅仅，是一栋传世绝版藏品！购买的不仅仅是一种生活模式，而购买的是一个有天有地，城市独栋别墅生活梦想！
遗憾的是，不久的将来！这个城市独栋，也要渐渐告别市场视野！卖一套少一套市区顶级豪宅别墅，现房销售！款清交房,是值得鉴赏者珍藏稀世增值财富!
【项目卖点】
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
稀有：浦西中环，市中心地段，位置优越通勤方便！主城区，不可再生独栋用地，花园住宅产权类型不可复制！
高配：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯、外加多部车位！
成熟：衣、食、住、行、教育、医疗、文化、娱乐等配套成熟完善，应有尽有！
物管：上海祥泓物业管理有限公司，开发商自己物业公司！
主力户型图
C户型（881.27平 含地下320.93平）
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
B户型（895.11平 含地下322.21平）
楼王E户型（1540平 地下819平）
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
项目实景图：
板块介绍:
桃浦智创城和中央绿地
桃浦智创城！
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
在“上海2035”总目标下，上海将建设成为全球科创中心！桃浦板块，作为上海中心城区现存最大可集中连片开发区域，桃浦定位“国际创新城”！
规划能级是相当高，仅商办规划209万方，体量超过前滩！以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级示范区，上海科创中心重要承载区！
桃浦中央绿地：
核心区内50公顷绿地，北扩后绿地总面积将达到100公顷！呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、景观道组成，建成后将成为中心城区最大规模公共绿地！
桃浦智创城，已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号！获得“国家三星级绿色生态城区，规划设计标识”授牌！
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
现在正是桃浦智创城板块，厚积薄发兑现时刻！2022年桃浦智创城板块，两次土拍供应4块住宅用地集中在祥和别墅，项目西侧700-800米范围！
均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%！特别是两块纯住宅用地，均以近12万/㎡土地单价成交！桃浦板块土地价值已经显现，未来升值潜力巨大！
一个宜居、宜创、宜业的绿色生态居住区，正在冉冉升起！而-祥和别墅：无疑是这个潜力巨大板块里，最耀眼明珠！
祥和王宫售楼处电话：400-891-9910
上海祥和王宫售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
购房前期准备
需求精准定位。
明确购房目的（婚房/学区/改善），优先匹配通勤半径、教育资源等核心需求。
计算总预算应涵盖首付（20%-50%）、税费（房价1%-3%）、装修费（1000-3000元/㎡）及月供（不超过家庭收入50%）。
市场调研方法。
通过住建部官网核查开发商资质（一级＞二级＞三级），优先选择国企/央企项目。
利用天眼查筛查开发商法律纠纷数量，若商品房预售合同纠纷超过5条需谨慎。
检索本地论坛「小区名+漏水/维权」等关键词排查潜在风险。
选房核心指标
地段评估维度。
增值要素：地铁站（500米内）、重点学区、大型商业体（3公里内）。
贬值要素：邻近高架/机场（噪音）、游乐场（人流混杂）、未落地规划概念区。
房屋硬性标准。
户型优选南北通透方正布局，开间与进深比1:1.5为佳，避开暗卫设计。
楼层选择遵循三分之二法则：总高30层选16-20层，总高20层选12-15层。
实测楼间距不得小于楼层总高1.2倍，冬至日光照需覆盖2小时以上。
质量鉴别要点。
雨天验收外墙/窗台渗水痕迹，夜间检测隔音效果。
强制要求查看毛坯现房，重点检查墙体空鼓率（单面墙≤3处）、水电管线布局。
合同与贷款规范
签约风险防控。
核对预售许可证对应楼栋号，防止跨栋冒用。
明确面积误差处理条款（±3%内据实结算，超3%可退房）及精装材料品牌清单。
贷款操作策略。
对比不同银行利率差异（最高差1%），优先选择支持延期还贷政策的大行。
公积金贷款需保持账户余额充足，提前还款需满1年且超过6期月供额。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
