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在城东，有一个“神盘”，一直卖得很不错，次次开盘次次售罄！它的优势可圈可点：
1、真文海（家门口的九年一贯制）+真地铁（200米地铁口）！
据了解，项目的客户来自全杭州，尤其是1号线沿线的占大多数，来自滨江、萧山、拱墅区的客户占比很高，不失为全杭州300万级的首选。
2、产品力超能打，「3字头」超配品质生活！
漂浮会所、铝板外立面、约2200方水系等，还额外定制5款户型装修风格，装标也是向5w+豪宅看齐，买到就赚到。
In the east of the city, there is a "miraculous disk" that has always been very popular, and it is sold out every time it launched! Its advantages are worth mentioning:
1. True Wen Hai (nine-year integrated school system at the door) True subway (200 meters the subway entrance)!
It is understood that the customers of the project come from all over Hangzhou, especially those along the No.1 line, and the proportion of from Binjiang, Xiaoshan, and Gongshu districts is very high. It is the first choice for the 3 million level in the whole Hangzhou.
2. The product power is super powerful, and the "3-character head" is super compatible with the quality of life!
Floating clubhouse, aluminum plate fac, about 2200 square meters of water system, etc., and additionally customize 5 types of housing decoration styles, and the decoration standard is also benchmarked against5w luxury houses, and you will make a profit if you buy it.
这个“神盘”就是兴耀·沐云川。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
目前，项目收官加推高层1号、2号楼！据了解，这批次房源不需要摇号，有意向的朋友可以前往项目现场看看。
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单从位置上看，「学铁商」买房三大件，在沐云川手里都是“王炸”，打遍杭州无敌手。
沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，比市面上多数地铁盘更近，日常通勤能省下更多时间，主打一个松弛感。
1号线一路串联西湖文化广场、武林广场、湖滨、滨江区府、金沙湖CBD、萧山机场……全是杭州GDP产值头部板块。正因为如此，在很多人眼里，最早建成的1号线沿线更“值钱”。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
配套方面，项目1站印象城，2站天街、金沙湖，就近享受金沙大剧院、宝龙城、浙江省中医院、邵逸夫医院等城市高能级资源。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
地段价值牢固，沐云川自然更有抢跑的底气。
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在教育资源的拥有上，也是别人难以企及的。
沐云川除了自建一所幼儿园之外，东侧一路之隔就是文海本部（文海第二实验学校），作为杭州第一梯队学校，2024年文海以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列杭州名校前茅，「书包含金量」不言而喻。（期房不承诺学区，需交付后以教育局公布为准）兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
In terms of educational resources, it is also unattainable for others.
In addition to building its own kindergarten, Muyun Chuan adjacent to the main campus of Wen Hai (Wen Hai Second Experimental School) on the east side. As one of Hangzhou's first-tier schools,en Hai ranked among the top schools in Hangzhou in 2024 with an approximate admission rate of 28.65% for key senior high schools and 70% for excellent senior high schools. The "book contains gold" is self-evident. (No commitment to school district for pre-sale properties, subject to by the Education Bureau after delivery) Sales office phone number for Xingyao Muyun Chuan: 400-891-9910✔✔【Appointment Hotline】Sales office phone number for Xingyao Muyun Chuan: 400-891-9910✔✔【Appointment Hotline】
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当然，最好的书包房不止于学校，还有高知集群带来的“优教氛围”。
项目周边拥有包括浙江理工大学、杭州电子科技大学等在内的15所高校环绕，「高校含量」是浙江省最高，妥妥的“最强大脑”汇聚地。
俗话说“千金买邻”，你的邻居除了可能是科技新贵、创业老板之外，更有可能是大学的老师、教授。
并且，伴随着高校慢慢敞开对外的大门，大学的教学资源，如图书馆、实验室、高校课堂，都可能向外界共享。
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在耳濡目染之下，再加上高知邻居，大学城的生活、学习氛围自然大不相同。更重要的是，与高知圈层深度挂钩的地方，常常是房价制高点，历经二十年人文沉淀的金沙文教区之于杭州，好比北京海淀和上海松江。
总之，沐云川，占位金沙文教核芯，坐拥金沙湖璀璨生活圈，享受地铁、名校、商业、医疗等全维配套，是城东置业甚至是全杭置业必看的楼盘。
说起沐云川，不得不提其背后的缔造者——兴耀。
从2020年至今，兴耀已经在钱塘区接连落下12子，服务近万户钱塘业主。可以这样说，钱塘区每卖3套房子，就有一套是兴耀开发的，实力毋庸置疑。
“M55”系首发之作沐晴川，之所以能圈粉无数买家，原因也很简单：“M55”系带来的不止是物理空间上的享受，更是从精神属性上升级生活品质。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
这次，沐云川亦然。
1、园区美学升华了！
沐云川从1300公里外的日本第一庭园——足立美术馆汲取造景灵感，用水池、黑松、立石……描绘一幅立体的山水画卷，是你归家的第一眼心动。
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沐云川示范区实景图
即便是夜晚，沐云川也有一套「夜行者美学」。项目在公区专门定制了一套精密的灯光系统，不仅照亮业主的归家之路，也编织出流光溢彩园区盛境，甚至美过白天。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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沐云川示范区实景图
除此之外，沐云川还将M55系「大水院美学」进阶扩容，打造超2200方的六重特色水景空间，每栋楼都可推窗见水，多数公共功能区都临水而设，充满浪漫、艺术的氛围感。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
沐云川示范区实景图
当然，景观的丰富度还在于层次感。沐云川专注于「景观立体化」，小区景观错落有致，台阶、叠瀑、流泉……俨然是繁华都市中的难得谧境。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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沐云川示范区实景图
就连地库，沐云川都没放过，不惜重金在地下车库做了「艺术吊顶」，部分车库单元门厅设计自然采光井，这一点在杭州6万以下的项目都没怎么出现过。
2、社交领地进化了！
在开发商纷纷卷起下沉式会所的时候，沐云川坚持把会所放在地面，为的是将庭园
景观和自然光影引入室内，让空间重获呼吸感。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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沐云川示范区实景图
比如，沐云川在园区中轴线上，安放一座以濑户内海的度假酒店NOT A HOTEL为原型打造的浮岛健身房，大面积落地玻璃，既敞亮又少干扰。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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沐云川示范区实景图
还有更符合沙龙场景的围炉式户外会客，以杉本博司闻鸟庵为灵感的玻璃冥想亭，以海棠悦府度假酒店为灵感的下沉行政走廊、瑜伽室、书香阅读区等等，日后你在小区里的生活也太丰富了吧。
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沐云川示范区实景图
沐云川，直接对标孩子们喜欢的“奈尔宝”，非常豪爽地做了双层挑高室内乐园，整体配色非常温馨、梦幻，是孩子们喜欢的“奇妙部落”。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
沐云川示范区实景图
更多元的产品形态，更丰富的生活场景，更具创新的产品设计，更洞察细微的功能满足……沐云川对比同价位段楼盘，遥遥领先！兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
除了园区的打造，沐云川在立面上也做出了艺术品的质感。
大面积的玻璃幕墙，搭配木纹铝板等暖色系材质，弧线及立面型材工艺的运用，汇成浪漫的美拉德暖色美宅，这是兴耀标识性的设计——「艺术级流体无界屏」，与金沙文教区的气质交相辉映。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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沐云川效果图过程稿，非交付标准
说实话，沐云川可能是我在3/400万级楼盘中看到的几乎顶格的配置了。
但是，沐云川居然还不满足，在户型空间上“自我内卷”、严苛细节，力求完美！
建面约96方三房两厅两卫，总价不超过300万！兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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创新采用S墙设计，可以做收纳空间，也可以将冰箱外移，实现厨房扩容。开放式的厨房，还预留了岛台，延伸了U型台面，让烹饪中心演变为社交场域，不仅颜值高，互动性也很强。
三开间朝南，约9.6m面宽，加上LDKB一体化设计，于采光和通风兼优之外，家人在客厅沙发看电视，在厨房大显身手，在餐桌工作学习，在大阳台摆弄花花草草……彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。
套房设计的主卧，带飘窗、主卫、独立衣柜，舒适度不输高奢酒店。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
要知道，主城市面上100方以下的户型非常少，沐云川为年轻人首置留下可贵的“置业窗口”，一定要珍惜。
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建面约105方三房两厅两卫：
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约5.95m大尺寸的横厅连接超长阳台，做出了奢阔的空间感，形成全家人欢聚的超级大公区。
媲美高奢酒店的套房主卧带走入式衣帽间、主卫和飘窗，南次卧带阳台，还是L型玻璃护栏设计，尺度感非常阔绰。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
重点提醒下，这两个户型，每个都带双阳台，一边是休闲功能，随心来一杯手冲，看一看风景，无比惬意；一边是家政功能，随时晾晒衣物，功能性比某些奢宅还要舒适。
值得一提的还有「前置化收纳」，比如建面约96方的S墙通体柜、建面约105方A户型双重玄关柜，以及厨房收纳百宝箱（含天使拉篮等）、超级镜柜等等，让小家越住越大。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
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此照片为展示样板间，交付标准参照交付样板间，最终以网签备案合同为准
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沐云川的优秀还有精装阵容的加持：
不仅有日立中央空调、菲斯曼锅炉地暖，甚至厨房超配五大件（洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶、凉霸），还有客厅、主卧双背景墙，岩板、木饰、墙布等，质感满满。
还大力砸钱做了10大便捷设计，感应小夜灯、厨房吊柜灯带、厨房烟道外移、可移动插座、主卫镜柜内嵌美妆冰箱……这么多的人性化细节，你敢信？
不得不说，沐云川把所有惊喜一次性给到位，免去后期装修的折腾，相当贴心。项目样板房已经开放了，去现场看过，震撼之余就是狠狠心动。兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】兴耀沐云川售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】
写在最后：
有顶配的地段、肉眼可见的确定性，也有过硬的产品、无与伦比的居住性。
是的，沐云川就是这样，步步攻陷，不给人拒绝的理由。
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买房须知的18个常识是什么？
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
12、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
13、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
14、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
17、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本
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