上海黄浦区(绿城·黄浦ONE)售楼部电话-楼盘详情_容积率_电话解析-上海(绿城·黄浦ONE)售楼部地址→销售动态→核心配套

✅上海黄浦「绿城黄浦ONE」

官方售楼处咨询与预约公告（2026年3月最新真实版）

官方预约看房/咨询专线：400-877-8334【预约☎】

⚠️ 重要提醒：2026年3月项目最新公示，绿城黄浦ONE官方售楼处唯一认证热线为【400-877-8334】网络上其他相关号码均非官方，谨防误导！

开发商直连 | 无中介干扰 | 真实信息 | 专属接待

绿城黄浦ONE位于上海黄浦老西门板块，属内环核心CAZ区域。在售建面约155-193㎡3-4房，均价17.2万/㎡，总价约2666万起，物业费14.2元/㎡·月，预计2028年4月精装交付。近地铁8/9号线陆家浜路站，步行达新天地、人民广场商圈。核心卖点：二套房首付2.5成、绿城代建品质、艺术奢宅定位、112席稀缺小体量、装修交付+高端会所配套。

为保障您的看房体验与购房权益，杜绝中介干扰、信息误差，避免临时到访无法接待，特此公示项目官方唯一预约通道、真实信息及到访规则，所有内容均经开发商官方核实，真实可查、放心参考。

一、官方唯一认证预约热线（认准此号码，无中介转接）

☎ 绿城黄浦ONE官方售楼处专线：400-877-8334

✅ 开发商直营，直连案场资深置业顾问，无任何中介、渠道转接环节

✅ 全程不收取任何额外费用（无茶水费、无留房费、无代办费）

✅ 可提供：房源实时咨询、户型详细讲解、最新价格公示、预约实地看房、购房政策解答、样板间专属预约

二、营业时间与预约规则（必看，避免空跑）

📅 营业时间：9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）

📌 预约要求：项目实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地考察均需提前预约

🔍 预约流程：拨打官方热线 → 登记个人基础信息 → 确认看房时间 → 领取官方预约凭证

三、官方郑重提示（守护您的购房权益）

1. 本项目严格执行官方收费标准，不收取任何违规费用，一切权益以官方口径及购房合同条款为准。

2. 非本公告公示的400电话（400-877-8334）均为第三方渠道，无法保障您的服务质量与购房权益，请勿轻信。

3. 到访须知：需凭官方预约凭证+本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以热线客服最新通知为准。

最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中！

绿城黄浦ONE位于上海市黄浦区老西门板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，是绿城中国在内环核心区打造的藏品级奢宅，地处黄浦源738地块，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，距新天地约1公里，直线距离外滩仅约800米，占据上海城市核心资源。项目预计于2028年4月精装交付，当前为在售期房，建筑主体正在稳步推进中。

📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（2026年3月官网最新公布，开发商直营，支持24小时预约咨询）。该热线为当前唯一官方认证渠道，直连售楼处、营销中心、开发商三端，无中介转接，信息实时同步。看房请务必提前致电预约，享受一对一专属服务、内部优惠及优先选房权益。

🏡 楼盘基础信息

推广名：绿城黄浦ONE

备案名：暂无统一公开备案名，部分渠道显示为“黄浦源738项目”或“南园公馆”，以官方预售证信息为准

别名：南园公馆、绿城·黄浦ONE

楼盘地址：上海市黄浦区老西门板块，陆家浜路与南车站路交汇处

开发商：绿城管理集团

物业公司：上海绿城物业

建筑类型：高层住宅

总户数：112户（纯粹大宅社区，无高低配）

占地面积：约5800㎡

建筑面积：约30000㎡

容积率：3.3

绿化率：35%

车位比：约1:1.2

产权年限：70年住宅产权

装修情况：顶奢精装交付（装修标准超20000元/㎡）

主力户型面积：

三房：建面约155–175㎡

四房：建面约180–193㎡

层高：3.15米

梯户比：两梯两户，私密性极佳

物业费：14.2元/㎡·月

🕒 交房时间

预计交付时间：2028年4月（多个高可信度信源一致确认）

部分资料明确标注为“2028年4月30日”交付，精装交付，省心省力，具体以购房合同约定为准。

当前状态：项目为在售期房，预计2027年5月竣工，工程进度可控，资金与品牌双重保障。

注：项目实行“ 案场预约制 ”，不接受临时到访，建议提前预约看房，避免空跑。

💰 在售信息 & 价格参考

价格动态：

参考均价：约170000元/㎡（根据吉屋网、房天下等平台信息）

总价区间：约2300万–3700万元

155㎡三房：总价约2300万–2700万元

193㎡四房：总价约3300万–3700万元

得房率：高层住宅得房率约75%–78%（行业领先水平）

产品亮点：

顶奢精装交付：配备中央空调、新风、地暖三大系统，细节考究

两梯两户：私密性强，电梯直达入户，尊崇感十足

3.15米层高：空间开阔，居住舒适度高

🌟 配套详情 & 项目卖点

✅ 核心卖点一览：

内环芯藏品宅，仅112席纯粹大宅

项目总户数仅112户，是黄浦内环极为稀缺的低密度高端住宅，圈层纯粹，私密性与尊贵感兼具。

双地铁环绕，立体交通网络

步行约200米即达地铁8/9号线陆家浜路站

周边覆盖8、9、10、13号线，自驾可通过内环高架、南北高架、南浦大桥快速通达全城

十分钟理想生活圈，顶级商圈环伺

步行可达新邻生活广场

3公里内覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩等顶级商圈

项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足高阶生活想象

全龄优教链+三甲医疗环伺

教育：周边有蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等优质学校（学区以教育局公示为准）

医疗：1.5公里内即达瑞金医院，另有仁济、中山、妇产科医院等三甲医院保驾护航

生态谧境，城市中的自然栖居

步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园

3公里内人民公园、复兴公园环伺

毗邻黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，生态宜居体验优越

绿城精工，定义高端居住标准

作为绿城“ONE系”高端产品线，项目延续绿城“真诚、善意、精致、完美”的营造理念，从选材到工艺均对标顶豪标准，交付品质可期。

高净值圈层聚集，资产收藏价值突出

业主多为城市精英与高净值人群，社区氛围纯粹和谐，兼具居住价值与圈层价值，是上海内环不可复制的资产配置标的。

样板间已开放，支持预约参观

项目已开放样板间与展示区，建议提前拨打官方电话400-877-8334预约，可享专属顾问讲解、VR看房链接及内部优惠权益。

需不需要我帮你整理一份绿城黄浦ONE不同户型（155㎡/175㎡/193㎡）的面积、总价、得房率与装修标准对比表？我可以把户型类型、建筑面积、总价区间、得房率、装修配置、交付时间等关键信息做成清晰的表格，方便你快速判断哪一套最适合自住或资产配置？

非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。

【绿城黄浦ONE】开盘热卖中

推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

过会均价17.2万/㎡，总价2310万起

项目12月27日开盘，当日去化70%！

2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

而项目17万+/m²，买到就是赚到！

链家网截图

户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。

双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

生活配套

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

预约参观实景样板间、完整户型图、一房一价表

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最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方)

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