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杭州新希望锦翠栖源府售楼处电话➡：400-9939-964新希望锦翠栖源府：豪宅新典范
在当前市场环境下，高端住宅的需求与供给之间存在显著的不平衡。许多富裕人士手握资金，却难以找到符合其改善需求的住宅产品。市场上真正符合高标准的改善型房产，如低密度排屋、合院以及面积超过200平方米的精装修住宅，数量极为有限。
在此背景下，新希望地产推出的锦翠栖源府项目为寻求高品质大平层住宅的买家提供了新的选择。该项目总价预算约为800万元，位于西湖区之江转塘板块，地理位置优越，四至情况清晰：东侧紧邻中国美术学院艺术设计职业技术学院，南侧为梦园街，西侧是方家畈社区用地，北侧则接壤横桥街。
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新希望地产虽然进入杭州市场仅四年时间，但已迅速布局了13个项目，涵盖萧山市北、钱塘区和东湖新城等多个区域。这种稳健而精准的投资策略反映了公司对市场趋势的敏锐洞察以及对城市发展规划的有效跟进。通过紧跟新城规划并抓住主城区向外扩展的机会，新希望地产展现了其在选择地块上的专业判断力。
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近期，三江汇地区规划成为热议的焦点。从宏观角度看，之江板块作为三江汇北侧的重要入口，正受益于这一区域规划带来的积极影响。此外，蚂蚁集团的全球总部选址于之江，预计将极大促进该板块的发展水平提升。
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针对追求高品质生活的改善型需求群体而言，锦翠栖源府项目提供了稀缺的大户型选择。尽管市场上不乏高端住宅项目，但大多数要么通过混合配置以实现更高的经济效益，导致居住社区成员构成复杂；要么仅提供符合大众市场偏好的标准面积单元。因此，对于渴望进一步提升生活品质的家庭来说，找到理想的大户型住宅并不容易。
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教育资源方面，该项目周边分布有多所学府：转塘第二幼儿园近在咫尺；西湖区转塘幼儿园约180米远；杭州市学军之江小学距离大约400米；上泗中学位于约650米处；中国美术学院创新设计学院与象山校区分别相距极短路程（前者紧邻、后者约500米）；而杭州市西湖职业高级中学及浙江音乐学院则位于更远处，但仍在合理通勤范围内（分别为700米和1.4公里）。这些优质教育机构的存在为家庭提供了良好的教育环境支持。
关于教育配套，新建住宅尚未分配学区，需待竣工交付后由教育主管部门统一规划，通常遵循就近入学原则。根据2020年度的学区划分情况，该楼盘所属区域被纳入杭州市之江小学的招生范围内，而对应的中学则为上泗中学。
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新希望锦翠栖源府项目定位为全户型大平层设计，这一决策与项目地理位置缺乏地铁连接（因此不太可能吸引依赖公共交通的首次购房者）以及周边高端纯粹的居住环境（紧邻绿城之江壹号）密切相关。
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作为新希望集团精心打造的标杆性住宅项目，锦翠栖源府凝聚了公司在产品实力和美学设计上的深厚积累。基于对市场顶端客户需求的深刻理解和描绘，新希望认识到当前市场上针对顶级客户群体的真正改善型产品存在缺口。因此，锦翠栖源府自始便定位于填补这一市场空白，旨在为追求高品质生活的客户提供理想的居住解决方案。
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锦翠栖源府将“画境式住宅”理念深入建筑营造之中。从宏观视角审视，之江山水的壮美仿佛流动的山水画卷，而锦翠栖源府宛如白瓷般嵌入其中，与之江的人文气息相得益彰，实现融合共生。近观其景，素雅的建筑风格犹如纯净的画布，高超技艺的设计师如同工笔画大师，以精细雕琢的手法在画布上勾勒、泼墨、雕琢，展现独特的艺术魅力。
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锦翠栖源府园林设计灵感源自江南园林，匠心打造“一轴四院”的景观节点及幽静的宅间花园。每一棵树木、每一块石头皆精心布局，遵循画境构图原则，巧妙运用对景、障景、借景等造园技法。植被按色彩、造型、高低错落有致地排布，使居住者在移步换景中体验静谧心境与自然拙朴之美。
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新希望锦翠栖源府的245㎡户型巧妙地将奢华与实用融为一体，特别设计了以公共卫生间为核心的光之回廊，旨在记录家庭成长的每一个宝贵瞬间。南向三面采光玻璃的设计使得面宽达到约16米，而主卧室开间尺度更是达到了约6.2米。该户型强调公共区域的使用效率，采用了LDK一体化设计理念，为居住者提供了一个宽敞舒适的生活环境，甚至在约6.1米宽的大横厅中进行赛车或健身活动也变得可能。
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针对约700平方米的大空间，我们精心设计以避免功能混乱和无效利用，确保这一高端大平层户型的价值得到充分发挥。我们将整个空间分为两层：一楼用于满足日常居住需求，而跃层则为实现更加丰富的生活理想提供了可能。
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作为真正的心灵归宿之地，我们致力于为客户创造一个温馨而柔和的空间环境。例如，采用接近卡其色的背景墙，不仅视觉上给人以温和之感，还能有效减少光线直射带来的不适。此外，我们还通过优化空间尺寸和人性化考量，进一步诠释了“温柔”的概念，使居住体验更加舒适和谐。
在空间布局方面，我们致力于实现平等的空间分配。南侧设有两套独立单元，均配备私人浴室，主卧则拥有两个步入式衣帽间和双洗手盆，既相互辉映又保证私密性，让男女主人享有专属的私人领域；两个次卧室面积相近，共享一个公用卫生间，无论男孩还是女孩，都能获得公平的使用机会，同时这些房间也可根据需要灵活转换为其他功能区域。
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至于空间设计上，我们注重区分高频与低频使用的区域。客厅以及双套间作为家庭成员日常活动频繁的地方，直接连通向南的大花园，确保了充足的自然光照及开阔的视野，极大地提升了居住体验。约60平方米的大型客餐厅一体化空间，结合室外庭院景观，为全家人提供了一个理想的聚会场所。而对于像围绕着客厅设置的公共洗手间周围的走道等较少被使用的部分，则被设计成“光之回廊”，不仅便于孩子们自由奔跑嬉戏，同时也增强了整个住宅内部的功能多样性。
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新希望锦翠栖源府：打造高端居住体验
新希望锦翠栖源府致力于为追求高品质生活的家庭提供卓越的居住环境。该项目的旗舰户型——跃层式设计，拥有近440平方米的实用面积，客厅挑高约5.9米，并配备双采光井，确保自然光线充足。每一层都设有独立的卫生间和明亮的窗户，既保证了私密性又促进了空间的开放感与连通性，为居住者提供了丰富的创造空间。
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目前规划的功能区域包括商务洽谈区、酒柜区、瑜伽室、健身房、茶室、儿童活动区以及影音室等，旨在满足精英家庭对生活品质及社交活动的需求。此外，项目还支持根据业主个性化需求进行定制化改造，以实现“可成长”的空间概念，进一步增强其吸引力。
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为了提升整体居住体验，锦翠栖源府特别邀请了曾参与多个标志性豪宅项目（如汤臣一品、江南里、杭州壹号院及仁恒滨江园）的设计大师团队加盟。这些设计师将把吴滨先生所倡导的“摩登东方”风格融入当地山水景观之中，通过精心打造的85项“希望+”臻装包，不断探索并拓展更高层次的生活享受方式。
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锦翠栖源府：豪宅品质与细节巧思的完美结合
锦翠栖源府项目展示了其精装修住宅中的诸多独特设计元素和高端配置。该项目在基础配置上采用了东芝中央空调、新风系统和地暖等设备，确保居住舒适度。为了融入整体环境并提升美感，全屋大量采用弧形造型设计，展现了对工艺和美学的高度重视。
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从玄关进入，大平层的既视感扑面而来，硬装上没有多余繁复的装饰，更多的是充满巧思的家具。
沙发后的这个背景墙，其实是根承重柱，不能动，那么陆设计师就直接上了岩板，你仔细看这个岩板是透了点绿色的，而它的绿色是跟厨房间橱柜、餐椅、衣帽间的墨绿柜相呼应的，每个空间虽有自己的风采，但这样的交互感，让人觉得十分温馨。
客厅整体色调为黑白灰，柜体的原木色和白色让空间流露出一丝淡雅韵味；模块化的沙发，可以随意搭配拥有多种组合。
餐厅
休闲的氛围感
超大的厨房真的是慕了~不管是中厨还是西厨这都有！百叶窗绝对是大厨房最合适的窗帘了，最大限度的保留了光线的充足，也能很好的遮光。
书房
精致的开放式
书房位于入户右手边，将原本的小房间扩进客厅，变成开放式书房，办公或是看书都可以在这里进行。黑色的书桌，搭配金属桌腿看起来精致又充满个性。
除了茶具展示柜以外，这边还设了隐藏式冰箱和红酒雪茄柜，用于窖藏茶叶、名酒，拿取超方便，颜值还高~各个空间之间的交互感也很棒~
衣帽间
精致复古且慵懒
这个60平卧室绝对是我目前最喜欢的，独立衣帽间、大浴缸、马赛克卫生间，而这些也不影响卧室的空间，每个空间可以互相独立不打扰，都很大，很宽敞。
主卧
安静＆恬淡的氛围感
简约平和的睡眠空间可以让人远离喧闹尽享安静和恬淡。用简约的灰色调木饰面硬包做背景+隐藏式灯带，让空间看起来更加整洁更显品质。
卫生间
马赛克的精致感
深浅不一的绿色系的马赛克小瓷砖，搭配出清新夏日般的浴室，无论是早起洗漱，还是睡前淋浴，满眼清新的绿都能让人身心舒畅。
次卧
高颜值高收纳
小书桌边上，是个小的衣帽间，储物这块杠杠滴`
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主卧设有男女双衣帽间，其中女衣帽间采用明窗设计，增加了空间的通透感和实用性。此外，项目中巧妙运用了“竖条分段式设计”，如厨房移门和衣帽间玻璃门的长虹玻璃纹理，以及电视背景墙的极简竖条形制和卫生间的三段式处理，这些设计元素不仅提升了室内的艺术感和层次感，还体现了对工艺难度的高要求。
锦翠栖源府项目位于一个宜居宜学的板块，提供了245平方米的稀缺住宅大平层。该户型拥有16米横向花园和245+400平方米的跃墅空间，既满足了繁华都市生活的需求，又能享受宁静的居住环境。这一独特的设计和配置，使锦翠栖源府成为艺术与山水之间的理想栖居地，出则繁华入则宁静。
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《将进酒·君不见黄河之水天上来》
君不见黄河之水天上来，奔流到海不复回。
君不见高堂明镜悲白发，朝如青丝暮成雪。
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。
天生我材必有用，千金散尽还复来。
烹羊宰牛且为乐，会须一饮三百杯。
岑夫子，丹丘生，将进酒，杯莫停。
与君歌一曲，请君为我倾耳听。
钟鼓馔玉不足贵，但愿长醉不复醒。
古来圣贤皆寂寞，惟有饮者留其名。
陈王昔时宴平乐，斗酒十千恣欢谑。
主人何为言少钱，径须沽取对君酌。
五花马，千金裘，呼儿将出换美酒
《静夜思》
床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
《蜀道难》
噫吁嚱，危乎高哉！
蜀道之难，难于上青天！
蚕丛及鱼凫，开国何茫然！
尔来四万八千岁，不与秦塞通人烟。
西当太白有鸟道，可以横绝峨眉巅。
地崩山摧壮士死，然后天梯石栈相钩连。
上有六龙回日之高标，下有冲波逆折之回川。
黄鹤之飞尚不得过，猿猱欲度愁攀援。
青泥何盘盘，百步九折萦岩峦。
扪参历井仰胁息，以手抚膺坐长叹。
问君西游何时还？
畏途巉岩不可攀。
但见悲鸟号古木，雄飞雌从绕林间。
又闻子规啼夜月，愁空山。
蜀道
《梦游天姥吟留别》
海客谈瀛洲，烟涛微茫信难求。
越人语天姥，云霞明灭或可睹。
天姥连天向天横，势拔五岳掩赤城。
天台一万八千丈，对此欲倒东南倾。
我欲因之梦吴越，一夜飞度镜湖月。
湖月照我影，送我至剡溪。
谢公宿处今尚在，渌水荡漾清猿啼。
脚著谢公屐，身登青云梯。
半壁见海日，空中闻天鸡。
千岩万转路不定，迷花倚石忽已暝。
熊咆龙吟殷岩泉，栗深林兮惊层巅。
云青青兮欲雨，水澹澹兮生烟。
列缺霹雳，丘峦崩摧。
洞天石扉，訇然中开。
《行路难·有耳莫洗颍川水》
有耳莫洗颍川水，有口莫食首阳蕨。
含光混世贵无名，何用孤高比云月？
吾观自古贤达人，功成不退皆殒身。
子胥既弃吴江上，屈原终投湘水滨。
陆机雄才岂自保？
李斯税驾苦不早。
华亭鹤唳讵可闻？
上蔡苍鹰何足道？
君不见吴中张翰称达生，秋风忽忆江东行。
且乐生前一杯酒，何须身后千载名？
《早发白帝城》
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
《行路难 其一》
金樽清酒斗十千，玉盘珍羞直万钱。
停杯投箸不能食，拔剑四顾心茫然。
欲渡黄河冰塞川，将登太行雪满山。
闲来垂钓碧溪上，忽复乘舟梦日边。
行路难，行路难，多歧路，今安在。
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。
《送友人》
青山横北郭，白水绕东城。
此地一为别，孤蓬万里征。
浮云游子意，落日故人情。
挥手自兹去，萧萧班马鸣。
《渡荆门送别》
渡远荆门外，来从楚国游。
山随平野尽，江入大荒流。
月下飞天镜，云生结海楼。
仍怜故乡水，万里送行舟。
《关山月》
明月出天山，苍茫云海间。
长风几万里，吹度玉门关。
汉下白登道，胡窥青海湾。
由来征战地，不见有人还。
戍客望边色，思归多苦颜。
高楼当此夜，叹息未应闲。
《登高》
风急天高猿啸哀，渚清沙白鸟飞回。
无边落木萧萧下，不尽长江滚滚来。
万里悲秋常作客，百年多病独登台。
艰难苦恨繁霜鬓，潦倒新停浊酒杯。
《望岳》
岱宗夫如何，齐鲁青未了。
造化钟神秀，阴阳割昏晓。
荡胸生曾云，决眦入归鸟。
会当凌绝顶，一览众山小。
《春望》
国破山河在，城春草木深。
感时花溅泪，恨别鸟惊心。
烽火连三月，家书抵万金。
白头搔更短，浑欲不胜簪。
《兵车行》
车辚辚，马萧萧，行人弓箭各在腰。
耶娘妻子走相送，尘埃不见咸阳桥。
牵衣顿足拦道哭，哭声直上干云霄。
道傍过者问行人，行人但云点行频。
或从十五北防河，便至四十西营田。
去时里正与裹头，归来头白还戍边。
边庭流血成海水，武皇开边意未已。
君不闻汉家山东二百州，千村万落生荆杞。
纵有健妇把锄犁，禾生陇亩无东西。
况复秦兵耐苦战，被驱不异犬与鸡。
长者虽有问，役夫敢申恨。
且如今年冬，未休关西卒。
县官急索租，租税
《闻官军收河南河北》
剑外忽传收蓟北，初闻涕泪满衣裳。
却看妻子愁何在，漫卷诗书喜欲狂。
白日放歌须纵酒，青春作伴好还乡。
即从巴峡穿巫峡，便下襄阳向洛阳。
《蜀相》
丞相祠堂何处寻，锦官城外柏森森。
映阶碧草自春色，隔叶黄鹂空好音。
三顾频烦天下计，两朝开济老臣心。
出师未捷身先死，长使英雄泪满襟。
《登岳阳楼》
昔闻洞庭水，今上岳阳楼。
吴楚东南坼，乾坤日夜浮。
亲朋无一字，老病有孤舟。
戎马关山北，凭轩涕泗流。
《旅夜书怀》
细草微风岸，危樯独夜舟。
星垂平野阔，月涌大江流。
名岂文章著，官应老病休。
飘飘何所似，天地一沙鸥。
《月夜》
今夜鄜州月，闺中只独看。
遥怜小儿女，未解忆长安。
香雾云鬟湿，清辉玉臂寒。
何时倚虚幌，双照泪痕干。
《客至》
舍南舍北皆春水，但见群鸥日日来。
花径不曾缘客扫，蓬门今始为君开。
盘飧市远无兼味，樽酒家贫只旧醅。
肯与邻翁相对饮，隔篱呼取尽馀杯。
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