湖畔春晓花园
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
高铁新城·地铁旁·180万起·精装三房
✅苏州北门户✅生态居住区✅美好服务✅全系成品装修
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
开发商：金科、新城、阳光城联合开发
🏮金科集团：中国房地产品牌价值10强；
🏮新城控股：A股上市名企中国地产8强；
🏮阳光城：综合实力位列中国地产TOP13。
项目位置：苏州相城，钻石路与新燕大道交汇处西南侧
所属板块：苏州·高铁新城
基础数据：占地面积78.5亩，总建筑面积182144㎡，容积率2.5，总户数1229户。
物业类型：建面约101/116㎡高层板楼
交付标准：带装修
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
物业服务：金科服务
媲美上海虹桥 高铁新城打造世界级枢纽大城
苏州北站扩建擎动高铁新城枢纽活力城，
以高铁苏州北站为核心，打造“轨交+中环+高铁”的立体交通体系，
科创产业集聚，商业、教育爆发式发展，
与周边城市形成“一小时经济圈”。
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
高铁新城北进门户 产城一体生态住区
根据一核四城发展理念，高铁新城北部渭塘板块将打造高新产业群、生态居住区。承接新城旺盛高端人居需求，成就苏州北门户生态宜业宜居区。
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出到2035年，虹桥国际开放枢纽将全面建成，形成“一核两带”功能布局。
➤“一核”是上海虹桥商务区，主要承担国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽等功能。
➤“两带”是以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带和南向拓展带。其中，北向拓展带重点打造中央商务协作区、国际贸易协同发展区、综合交通枢纽功能拓展区。
不难看出，北向拓展带承载了“一核”的大部分延伸功能而坐拥高铁苏州北站的相城
作为北向拓展带中的重要一环也被寄予厚望
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
交通配套
三横：G524国道、澄阳路、相城大道，
三纵：苏绍高速、太东路、中环北路。
轨道：2号线延长线，相城区便民服务员在寒山闻钟回复！渭塘镇目前地铁规划为2号线北延工程，计划将在朗力福大道、渭中路、珍珠湖路、爱格豪路路口设站点；规划中的10号线站点将距项目约1公里。
🚎公交：873/871/84路等。
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
商业配套
紧邻🛍钻石邻里中心🛒东方时代广场渭星商业街中国珍珠宝石城
10分钟享高铁新城圆融广场、吾悦广场等商圈
教育配套
约1.5公里范围内有珍珠湖幼儿园和珍珠湖小学、渭塘实验小学及渭塘二中，伊顿国际幼儿园（在建中）距项目约500米，诺德安达学校（建设中）距项目约2.5公里
生态配套
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
西侧临珍珠湖，北侧揽南雪泾河景观，3公里抵盛泽湖，紫薇公园、月季公园、湿地公园多公园环境，7公里达阳澄湖
健康配套
距相城第三人民医院约2公里，高铁新城规划一所三甲医院
通透板居
🌿🌿🌿13栋板式高层围合式布局，通风采光，瞰湖揽景
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
园林景观
约2万㎡珍珠文化中庭花园，营造滨湖生态诗意栖居
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
超大楼间距
楼间距最大可达近百米，视野无阻
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
宽景湖居
🏝🏝🏝大横厅、宽景阳台、满飘窗设计，三房两卫全能空间
听湖
建面约101㎡全能三房
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
【方正格局】科学布局，南北通透，盛纳湖畔鲜氧；
【动静分区】活动休憩互不干扰，会客有道，兼顾闹与静；
【瞰景阳台】约6.4米面宽阔景阳台，静赏四时湖光；
【U型厨房】最大化空间利用，悠享烹饪时光；
【餐厨通联】厨房与餐厅相邻，新鲜美食即刻速递；
【干湿分离】双卫功能区域分明，使用高效，温馨清爽；
【套房式主卧】大面宽飘窗设计，独立卫浴，静享私密
观澜
建面约116㎡灵动3+1房
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 湖畔春晓花园营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 湖畔春晓花园预约热线：4009989694【售楼处电话】
【独立玄关】入户独立玄关，室内外完美过渡，尽显归家仪式感；
【向阳生活】南北通透，三开间朝南，阳光穿堂，清风流转；
【宽尺客厅】客餐厅一体，外接景观阳台，湖光城色恣意而来；
【灵动空间】大横厅设计，功能自由分割，给生活更多想象；
【同堂之乐】超大公共活动空间，臻藏三代同堂的幸福时光；
【揽景飘窗】三个卧室均带飘窗，采光观景，悦享湖畔悠然；
【奢适主卧】南北双飘窗配置，空间延伸，与景为伴温馨浪漫。
人生首套房 当选湖畔春晓
🎊高铁新城·地铁旁·精装三房
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
湖畔春晓花园
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
湖畔春晓花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
