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最新消息

静安内环内

距苏州河仅600米，五轨交汇

魔都百万方综合体

苏河湾1号

将推出约140-509㎡瞰江大宅

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项目信息

项目是个超级综合体，包含地标住宅+地标商办+文保建筑等，势能远超普通高端住宅。

事实上，苏河湾很好，但它略有点散，没有真正中心。而苏河湾1号，在地标属性、人文底蕴、业态丰富度、精致度以及规模等都堪称首屈一指，城市更新后必定拉升苏河湾板块的价值和形象，也很有可能让苏河湾真正中心定格在苏河湾1号。

另外，项目将在合生进驻后，进一步提升外立面、审美、装标、服务等细节，值得期待。必须先告知大家的是，苏河湾1号是准现房。苏河湾一号售楼处电话：400-9939-964苏河湾1号售楼处电话：400-9939-964

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环顾上海高端住宅市场，准现房状态的不超过三个。

当然，能以准现房状态出售，既是合生超强企业实力的展现，也可以看出它对自身产品力高度自信。

准现房至少有两个好处：

1、实景呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实。

比如项目外立面已经呈现了，采用全铝板加底部石材的材料体系，以简洁有力的体块穿插，运用世贸金麻与香槟色/铜色铝板错落堆叠，表面采用竖向的线条进行⻩金分割，很有质感。这种立面更显稳重、更历久弥新。甚至你看中哪套房源，销售能领您去具体楼栋、具体楼层参观，户型结构、采光、装修、视野一目了然。

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北外滩、陆家嘴、苏河湾、南京西路四大天际线的组合乃至黄浦江，在苏河湾1号中高区都能欣赏到。

这比你买期房，完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了。另外，在上海这个卷都，不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。

苏河湾1号将在楼体之间，设计约5800㎡的超大景观空间，让业主在于城市之芯，享一隅之宁静。

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为了让海派精神拥有更强的延续性，项目在中央草坪中，植入胸径约30cm的珍稀香樟大树，并设有室外餐厅。搭配进口防腐木和意大利进口大花绿大理石，打造一片私属于业主的城央秘境。2、项目入住等待期很短，经济上划算太多了！

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现在期房普遍要到2026年年中交房。若是超高层住宅，或还要久。

有些小伙伴可能会有租房过渡期，两年的过渡期租金就按40000元/月算，两年近100万。

买苏河湾1号不会有这样的问题。

另一方面，资金占用成本低，贷款几乎是从入住后才开始还的。

另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。

我给大家参考一下附近租金，我选择了和苏河湾1号面积比较相近的中粮天悦壹号顶豪大户型：准现房还对两类购房者非常友好：

考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。

对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。户型方面，项目将推出建面约140—509㎡天幕大宅。

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绝大多数户型都是南北通透，功能性与舒适度兼具，是当下苏河湾板块户型设计更出彩的一家。

且户型选择面很大，根据不同预算，不同需求，总有一款适合您。 服务拉满 ：

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不同的材质融合了工艺手法的难度，设计师在细节上追求完美，白色的大理石材下内嵌黄铜金属线，将石材本身的自然肌理衬托得分外明显。

硬装作为空间的“骨相”，软装作为“皮相”，两者有着密不可分的联系。好的“骨相”可以超越时间和气场，带来不一样的氛围感。

W.Design从空间整体的细节处入手，利用墙体的凹缝和脱离感，让身处于此的人都能体验到“皮“与”骨“相辅相成的存在感。

在整个居所中，随处可见的绿色植物实际上是通过精密的布置安放，让人走到哪里，不会有种毫无规章的体验，反观在需要的地方摆上那一抹亮丽的绿色，起到了画龙点睛的作用。

主卧里的房间，浴室和衣帽间同样宽敞明亮，在都市人忙碌的生活之中提供给他们宽裕的私人空间，也正是无间设计的宗旨之一。

主卧的浴室通过大面积的开窗来将光线引入室内，纯白色的浴缸与大理石墙壁相对应，突出艺术性、时尚感，场景不在遵循传统意义上的布局。

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“沾衣欲湿杏花雨，吹面不寒杨柳风。”春风吹吹，吹动发丝为她伴舞，吹动柳丝为她摇曳，吹动鲜花为她绽放--春风拂面，轻轻地，轻轻地亲吻着你的脸颊，痒酥稣的，不知不觉便泛起了抹抹红晕。醉了，那么彻底，那么忘我的醉————是风在作祟。看，春风驾着五彩祥云姗姗而来，浑身散发着缕缕沁人的清香。她化作娇嫩的草芽，从坚实的大地中钻了出来：她化作北归的大雁，从遥远的天际飞了回来;她化作姑娘身上薄如蝉翼的丝巾从熙攘的人群中款款走来--和煦的春风是春的使者。看，她飞过了山脉大川，留下了丝丝绿意，掠过了大地，留下了阵阵清爽，飘过了翠绿的田野，留下了点点翠光。春风娓娓讲述着缠绵悱恻的絮语。“不知细叶谁裁出，二月春风似剪刀。”那纤细的柳叶，清晰地脉络，果然出自是春风的妙笔。“春风又绿江南岸，明月何时照我还。”吹绿了江南的春风，你何时又成为了信使，将游子的乡愁传递。春风啊，你又为何不度玉门关，在羌笛声中回旋飘荡。桃花依旧，以灿烂的微笑欢迎着春风，将笑魇如花的美尽情绽放。春风拂面的季节，依偎在大自然的怀抱中，徜徉在泼墨山水的诗情画意中，何其洒脱，何其开怀。春风的爱抚使“乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄”，更使“春潮带雨晚来急。”春雨霏霏，在春风的邀请下也来参加这场盛大的春之宴会。于是，春雨在风姑娘的的陪伴下，流星般滑落天际，奏出优美动听的旋律，灵动的音符随风飘荡。颤动的七彩五线谱斜挂在树梢上，如姹紫嫣红的繁花在抖动的枝叶上绚烂着，舞蹈着。不只是哪位情趣高雅的诗人脱口而出“随风潜入夜，润物细无声”的妙语，应和着优扬的乐曲。春风化雨，春雨戏风。他们嬉闹着，欢笑着，不知不觉荡涤了污浊的心灵。同时将纯洁的种子撒向大地，使纯真无邪的童心在世间开花结果。春风飘飘，带着人们的期盼与希望，携着万物的祝福飞向了远方。但那春风拂面的感觉依然很是清晰，依然令人陶醉。高中散文精选800字：叹中华赋何谓中华?壮士云游九州，贤者戏说天下，诗人落难思国，游子漂泊念家。悠悠岁月，声声唱罢，看五千年之长兮，叹八万里之浩大。美哉中华，有山川河岳，日月精华。若夫春也，如黛青山，满溪桃花;水声潺潺，鸟啼恰恰;飞絮竞逐，游丝相杂。房内蛛网新结，屋外燕舞堪夸;低语丝丝传音，星光点点入画。若夫夏也，绿染香樟，红映荷花;水戏鲤鱼，火烧晚霞;重湖娟秀，叠埯清嘉。老叟静坐参惮，小贩叫卖西瓜;山上流云微散，湖间莲舟轻划。若夫秋也，野果低垂，家藤高挂;薄雾可织，枯叶堪踏;雍容静菊，懵懂醉虾。晚霜点染落叶，暮霭冷落残花;过雁寄书海角，野鹤闲游天涯。若夫冬也，银装之盛，素衣之大;茫茫白川，寂寂肃杀;冰覆矮丘，雪绕高塔。青松尽显朴实，红梅更添风雅;云散水涸老树，草枯花败寒鸦。壮哉中华，观历朝历代，风姿俱佳。犹忆盛唐，坦荡千里国土，参差万户人家。风云聚散，水木清华;呤诗诵歌，唱尽繁华;麦浪似海，彩锦如霞;拾遗闭户，传为佳话。贵人时饮美酒，白丁常品好茶;谁人拔弄琴弦，何处齐奏琵琶。犹忆大宋，宰相满腹诗书，农夫不输才华。闲池静亭，危楼高塔;词牌曲调，文学奇葩;街市熙攘，珠玉混杂;大好河山，绝代风华。可以进荒泽，登悬崖，亦能游蓬莱，醉三峡。玉人江南弄箫，胡女塞北吹笳。悲哉中华，是百年耻辱，一生伤疤。坚船利炮，破开面纱。吸鸦片，体质渐变差;定条约，江山尽归他。北京旧都，毁于英法;南京古城，只见屠杀。血泪腐尸，掳掠烧杀;神州大地，处处崩塌。古筝弦断，悲歌声哑;哀伤永恒，芳华刹那。然而国已破，何为家?少年中国，奋发!奋发!辛亥革命，戊戌变法。曾念红楼翠倚，今思金戈铁马;睡狮惊散睡意，病夫抛开病榻;只恨报国无门，已然早生华发。寻一处山林，觅一座古刹;下一局好棋，赏一株名花;饮一盅烈酒，品一盏浓茶;看一生兴亡，叹一声中华!高中散文精选800字：困难非吾畏生于世界上，存于宇宙间，我没有叱咤风云的雄伟气魄，没有武帝扬鞭东指的九死不悔，更没有司马迁成一家之言的宏功伟业，但我渴望陶渊明的怡然自得，渴望能有自己的一片天。或许，我就像那个摔了跤的小孩，此时正经历炉火的冶炼，家庭，学校，社会的期盼，让我手足失措。虽然摔了一跤，然而我能够再重新爬起，我从来没有怀疑过我的这种能力。困难非吾畏。我愿自己走下去，摔到了又怎样，失败了又何妨。我只想有一双自由翱翔的翅膀。请让我自己爬起。因为我坚信，一花凋零荒芜不了整个春天;一星陨落，暗淡不了整个宇宙，一次失败，影响不了我对明天的渴望。困难非吾畏。站在历史的门槛上，捡拾一枚枚成功的贝壳，上面写满了挫折，没有人的一生是一帆风顺的，本为夏阳子，少小越龙门，文采灿华星，铁笔铸英魂。腐刑焉能动，浩志岂自沦，不负男儿志，千秋太史君。成就了“史家之绝唱、无韵之离骚”的他