熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 熙和·雲启观棠凭借区位优势、纯墅社区和宋风品质，被业内看好，售楼处已开放，客户抢购热情高涨。
熙和雲启观棠
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| 同行对这个盘的定论是：必爆！
近园区+板块内别墅常年热销，再加苏州罕见的「纯墅社区」（联排 + 叠加），宋风产品力拉满，走量根本没悬念！
| 客户对这个盘的判断是：难抢！
这是能把 “既要近园区、又要纯墅居、还要宋风品质” 全满足的盘， 唯一担心的，是能不能抢到满意楼栋！
在苏州，能让同行喊 “好卖”、让买家怕 “难买” 的盘，只有两种：
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 一、是主城核心顶豪；二、就是「熙和・雲启观棠」！
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效果图（非交付标准、实际以交付为准）
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 这一次，别再问 “能不能买”，先想 “怎么第一时间买到”！
因为就在今天，熙和·雲启观棠的 宋韵生活馆（临时售楼处）已经公开， 稿子发出之时，项目已启动冻资，今天达到百组左右的客户冻资不成问题！
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一“步”园区！金鸡湖北！
苏州四大黄金CBD包围，疯狂兑现
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 地段真王者！没有任何槽点~
据说，这个盘80%的客户来自园区！比很多园区的 含“园”量还要高，没办法这里距园区太近了。
1、熙和·雲启观棠虽然不在园区，但很多园区人都「认它」！没办法，区位不是一般的在线~
因为后期住在这里和住在园区几乎没什么差别~一点都没有夸张，先给大家放张区位图感受一下，就在金鸡湖正北——
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| 去湖西：出门就是苏州北站高架路，直通娄江快速路+星港街，地铁8号线4站到苏州中心；
| 去湖东：出门到阳澄西湖南隧道，连接湖东中轴——星湖街；
| 去其他主城：可通快速路或者地铁8号线、7号线通达全城；
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 | 去长三角：开车约10分钟到苏州北站，速达大虹桥。
别的盘 “近园区” 是靠距离换算，熙和·雲启观棠靠 “一步园区” 直接锁定核心，未来等阳澄湖星济隧道通车后，8分钟即可达到湖西CBD！
更何况，它的板块自信，还不仅仅来自于拥抱园区黄金地段，而是直接被四大黄金CBD包围——
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相城主城CBD、姑苏CBD、园区CBD、青剑湖CBD都是熙和·雲启观棠的「邻居」和「配套」！ 这里又被誉为“三站之心”黄金锚点！对内无缝对接园区、姑苏、新区等主城核心，对外则可连通长三角城市群， 集聚效率优势。
它们恰好组成一个黄金圈，把项目所在的阳澄湖科教板块包围起来，可谓众星捧月，堪称 “四核之心”的黄金锚点！
从板块能级上来说，这里从今年7月正式划定为 「开发区直管+街道服务」；从规划上来说，这里依靠于 阳澄西岸科教区+阳澄南岸创新城整体蓝图，创新、科教是这里的关键词，未来承接双区利好。
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 丨更关键的是，改善客群所关注的居住环境与生活效率，正在疯狂兑现！
轨交已经兑现，名校（南京师范大学苏州阳澄湾实验学校在建、苏大实验学校、南师大相城实验小学）也陆续落地；交通更不用说，隧道、快速路、地铁全都有；叠加板块因紧靠阳澄湖，本身就有着绝佳的自然资源优势。
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所以板块人居也是往低密墅居+富人区的方向发展，因此这里也被誉为苏州的小双湖， 宜居度100分！
2、别忘了，这还是苏州仅次于双湖的「卖货王」板块！从去年火到今年，下一把火更旺~
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 该板块得益于 低密产品+地段优势，从去年开始在市场上的表现，堪称卖货王！
最典型的就是项目一路之隔的四季听澜，直接把别墅卖出恐怖的速度，将板块流速无线拉高，售罄不过是家常便饭，甚至可以和双湖齐平。
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 至此这里也彻底定性：苏州新崛起的低密高端人居板块！也是苏州的3.0别墅板块！
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下一个扛起售罄大旗、以及销量神话的，必然是熙和·雲启观棠，因为它把这里的产品段位再次拔高。
2
苏州首个【四代宋风纯墅】！
板块唯一【联排+叠加+会所】！
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 绝美效果图、户型最全大曝光
对熙和·雲启观棠来说，首个、唯一、稀缺……这些词用在它身上一点都不过分。
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效果图（非交付标准、实际以交付为准）
1、板块唯一+苏州主城唯一！真·纯墅王者，24栋联排+11栋叠加，只有276套房子，怕是不够分~
| 全苏州主城唯一纯墅！
目前在苏州，1.01容积率的地块屈指可数，即便有也多在外围板块。在主城范围内， 能做到差不多容积率的，也只有双湖和姑苏。
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 得益于此，项目整盘打造了24栋联排+11栋叠加，仅276户， 稀缺纯墅四字必须大写加粗标红！
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虽说现在苏州各大板块都已经进入低密时代，但纯别墅楼盘的市场占比并不高，一方面是受容积率限制，一方面是受利润支配， 不是所有的地块都适合做纯墅，也不是所有的开发商都有胆量做纯墅~
针对目前苏州市面上在售的别墅项目，以及其纯墅占比，这里也做了个简单统计，同样是肉眼可见的稀缺。
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熙和·雲启观棠这块地，也是占据了天时地利人和，才能做纯别墅业态！
真正的主城独一份，狮山、古城、双湖如今都没有这样纯别墅在售，还多以高低配为主，也难怪几个月前就有人发出“怕买不到”的担忧~
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 | 也是全板块唯一「联排+叠加」真·纯墅！
在小板块范围内，它的产品业态也没对手。其实从去年开始，这里就正式进入低密产品时代，联排、叠加、洋房全都有，人居低密程度遥遥领先全苏州！
但只有熙和·雲启观棠是首个真纯墅，只有联排、叠墅产品！ 把片区内产品配置拉到天花板，又一次拔高这里的人居水平！
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效果图（非交付标准、实际以交付为准）
板块+地段+产品，真的没有缺点
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稀缺是一方面， 产品力，才是熙和·雲启观棠真正“封神”的关键！
2、约200㎡、260㎡大联排！每层户型堪比大平层，还有夸张的使用率，实现人居真正进阶！
重点剧透联排产品——
熙和·雲启观棠打造了约200㎡、约260㎡两个户型，尺度、空间、实际使用率...每个户型都能做到真正无槽点！直接上干货——
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 丨绝对要拼手速！约260平超神大联排！单层尺度就能超越大平层~
重点来看下建面约260㎡的户型。户型由包括地面三层组成，此外，地下空间与顶层露台，未来业主也可以尽情使用，真正实现“纵向生活自由”。
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👉首先，其自身尺度就真的太能打！
首先， 面宽是空间的第一重点，这款约260平联排户型每层都做到3面宽，舒适度和采光都能保证。
优秀面宽下，直接打造出 全套房设计，兼顾家庭成员隐私与舒适度。
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并且，你能发现整个户型极为 方正，尤其搭配超高的使用率， 可塑性就更强了！
比如，2F的客厅挑高自由空间随你发挥，既可以单纯用来做 家庭成员的兴趣空间，给到更多社交、情绪空间；也可以随着家庭结构的变更，打造为更纯粹的3房设计，百变无敌！
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👉其次，实际使用率超高！真正的有天有地！
当然，联排真正的魅力肯定还是在于真正的院落生活了！
你能发现，这一次熙和·雲启观棠真得很舍得“给”，挑空、地下空间、露台、院子...真正的 有天有地，来简单感受下——
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效果图（非交付标准、实际以交付为准）
超大的U型花园，让室内与室外展现多重互动，生活松弛感直接拉满~
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3F的整层套房主卧，连接南北露台与阳台，情绪价值拉满；
此外，还有惊艳的 顶层露台可供全家人使用，无论是会客、休闲、娱乐...都能满足。
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尊重家庭复杂性，预留成长性！这款约260㎡户型给出了当代墅居的满分答卷，未来肯定要靠抢了~
丨约200平旗舰款大联排！前庭后院+人居平权+超强尺度...也是板块产品力天花板！
当然，这套约200平联排户型也非常值得一看！
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首层同样给到 超大花园，整体呈现前庭后院格局。
户型尺度同样在线——比如1F就足以放下 超大横厅与中西双厨；2F以上是休憩空间，你能发现这个户型完全能满足 人居平权。
1F长辈房是类套房的设计；2F可以设计两个全明套房，还有一个客厅挑高自由空间随你发挥；3F是主人独立休闲王国，星级大套房、活动室、露台应有尽有。
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显而易见，熙和·雲启观棠这波亮相，直接为板块人居立标杆了！
更重要的是，项目背后的开发商，苏州两大本土国匠 「苏州城投」与 「太平国投」，这次携手 「旭辉建管」，不仅把 安全感拉爆！还为项目赋予了超前的宋风审美——
3、苏州首个四代宋风纯墅！区域首个带泳池的项目！直接被这些图神颜暴击了~
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 熙和·雲启观棠自身风格很明显，是标准的 宋风+四代+纯墅组合。
三大标签单独拆开皆具分量，而三者叠加，更是一幅王炸牌面，为苏州献上一座审美与稀缺兼具的标杆作品。
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 | 瘦金线条+宋画配色+宋式营造， 这是一座风雅至极的建筑。
建筑整体汲取宋式美学精髓，以瘦金体般纤细挺拔的线条勾勒立面，搭配浅灰、米白与仿木色淡雅配色， 再现宋代绘画中的宁静雅致。
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在细节处理上，你还可以看到 被重新解构的宋式建筑元素：挂落、寻杖、擗帘杆…经现代转译，静谧中透出规制感。
熙和雲启观棠售楼处电话☎：400-998-9694 | 宋画入园！千年审美和苏州在地结合！沉浸式游园、雅集就在自家小区。
景观营造则以“宋画入园”为理念，借鉴苏州沧浪亭布局意境，并融合九幅宋代名画场景，打造 一轴三进园、四进坊巷、五进私家庭院...形成可游可赏的沉浸式园境。
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除了庭院营造与空间交互， 宋代文人的雅集逸趣，熙和·雲启观棠也有致敬。
为了让业主有足够的休闲场所，项目还另外配置了泳池、健身房、私宴厅等功能性场域， 又是区域独一份， 生活再次进阶！
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写在最后
这么看，从板块能级、职住 平衡，到顶级业态、超强产品力、品牌保障，熙和·雲启观棠几乎无一短板，这样的“好房子”未来注定要抢！
目前， 熙和·雲启观棠宋韵生活馆（临时售楼处）已公开，作为近园区低密市场最具产品竞争力的项目，真的可以先冲~
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
