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【蓝城春风锦源】

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在城市的历史上，开篇未来；以当代的方式，再现城市辉煌的盛景时代。

6月1日，生活正锦时——蓝城震泽项目案名发布会于蓝城沐春风生活馆恢弘盛启，近百余位蓝城家人及特邀来宾们，一同见证蓝城春风系迭新之作的发布，聆听风从杭州来，美好入江南的美好故事。

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在与苏州美好同行的十余年间，蓝城始终带着一颗谦逊之心，诠释产品、城市、文化的共融，在进入一座城市之前先去阅读城市、理解城市，并积极探索属地文化创新产品。

◈案名发布会活动盛况

在蓝城震泽项目案名发布会当天，震泽镇党委委员、副镇长卢斌煜来到了活动现场，一同见证了项目案名亮相，并为来宾致辞。卢斌煜副镇长回顾了震泽绵延不绝的人文兴盛，并对蓝城震泽项目对城市的传承与焕新提出了期待。

◈震泽镇党委委员 副镇长卢斌煜先生致辞

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作为美好生活综合服务商，蓝城集团是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成，深耕品质、稳健发展，不断营造蓝城式美好人居与生活。此次发布会，是蓝城春风系高端产品序列的焕新呈现，也是蓝城对震泽这座城市的致敬与回应。

风从杭州来，美好入江南。时代向前，苏州这座千年人文和鸣之城，正迸发出同频共进的美妙引力。蓝城震泽项目总经理鲁飞先生从城市和项目的维度，回望蓝城与苏州的默契共振。

◈蓝城震泽项目领导代表鲁飞先生致辞

作为中国品质地产先行者，蓝城深耕苏州，缔造了一个个经典。在湖心岛屿上，它是中式藏品级奢作，苏州桃花源；在水乡田野间，它是乡村振兴样板，曲水善湾；在元荡湖畔，它是科创小镇标杆，春风湖滨……以当代的方式，著写城市的骄傲、续写生活的向往。

◈苏州桃花源实景图

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◈苏州曲水善湾实景图

蓝城震泽项目，以创新城市的滨水人居封面为导向，将为城市的理想人居风尚写下新的注脚。

以春风和鸣，回应千年人文根脉。落子城芯贵脉，润泽城市故事。蓝城·春风锦源——作为蓝城苏南春风系第三子，基于春风系华贵基因，深度共鸣震泽恢弘的江南盛景时代，通过中式标杆合院、低密精奢洋房、臻品贵雅高层三大产品，构建三面环水的滨水人居典范。

◈案名发布会活动盛况

呼应震泽院士名门的文化深度与厚度，项目设计团队以礼序筑园、以画景入境、以美学凝韵，门庭蔚然、礼序尊崇、园林如画，绘就蓝城·春风锦源从美学仪制到生活仪式的诗意雅韵，让江南枕水人居得以实现一场跨时空的古今互通。

◈蓝城·春风锦源项目效果示意图

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以当代的方式，传承城市的骄傲，让生活的向往得以续写。一座蓝城·春风锦源，是蓝城人文匠心与城市文化底蕴的美好共振，也是文化自信与当代人居向往的默契和鸣。

◈蓝城·春风锦源项目效果示意图

2025，幸会震泽

蓝城·春风锦源，由此开篇

绽放滨水理想生活

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【蓝城·春风锦源】

——诚邀品鉴——

上海新房政策主要涉及限购、贷款、税费等方面，以下是2025年8月26日起施行的最新政策要点：

一、限购政策

外环外

沪籍家庭/单身：不限购套数。

非沪籍家庭/单身：需满足购房前15个月内社保/个税累计满12个月，不限购套数。

多子女家庭（至少1名未成年）：社保/个税满1年可购2套。

外环内

沪籍家庭/单身：限购2套。

非沪籍家庭/单身：需社保/个税满3年，限购1套。

多子女家庭（至少1名未成年）：社保/个税满3年，限购2套。

特殊区域

崇明区购房资格参照外环外政策，社保/个税要求缩短至购房前1个月满足连续15个月累计12个月。

置换客户：出售外环内唯一住房后，再购外环内住房可免社保/个税（需完成原房产去名）。

二、贷款政策

商业贷款

首套：首付15%，利率LPR-45bp（2025年8月LPR为3.5%，即3.05%）。

二套（主城区）：首付25%，利率LPR-5bp（3.45%）；郊区（临港、嘉定等）首付20%，利率LPR-25bp（3.25%）。

公积金贷款

首套（无子女）：最高184万；多子女家庭可上浮至216万。

二套：最高149.5万。

支持提取公积金支付新建预售房首付，不影响贷款额度。

三、税费政策

增值税

持有不满2年：按成交价5.3%征收；满2年免征。

个人所得税

满5年且唯一：免征；否则按1%或差额20%征收。

契税

首套≤140㎡：1%；＞140㎡：1.5%。

二套≤140㎡：1%；＞140㎡：2%。

房产税

非沪籍首套暂免；二套及以上按人均60㎡免税，超出部分按0.4%-0.6%征收。

四、其他政策

企业购房

需满足近10年累计纳税500万或设立满5年且累计纳税100万（员工≥10人）。

所购房屋须为2000年前竣工、建筑面积≤70㎡的二手房，用于员工租住。

以旧换新补贴

出售外环内2000年前竣工、70平及以下唯一住房，购买外环外新房，可获补贴：

面积＜30平：2万元；

30平≤面积＜50平：2.5万元；

50平≤面积≤70平：3万元。

以上政策为最新调整内容，具体执行以官方文件为准。建议购房前咨询相关部门或专业机构，确保符合资格。