招商时代乐章(售楼处) 官方电话-招商时代乐章销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间

招商时代乐章官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月13日最新官方认证唯一预约热线

☎ 招商时代乐章官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前招商时代乐章唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将招商时代乐章官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠招商时代乐章售楼处地址：上海宝山区顾村鄱阳湖路700弄、言观路28弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准招商时代乐章唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎招商时代乐章官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

上海・招商时代乐章楼盘详情

基础信息

项目备案名 / 别名：推广名招商时代乐章，备案名招商时代乐章（无其他常用别名）

开发商：招商蛇口（央企）

开盘时间：七期 2025 年 8 月 20 日（持续加推，当前在售为后续批次）

交付时间：2026 年 12 月 31 日（首批）；2027 年 5-6 月（部分批次）

物业费：4.3 元 /㎡/ 月（招商积余，国家一级资质物业）

楼层总高：18-21 层（高层住宅，2 梯 4 户）

容积率 / 绿化率：2.3/35%

总户数 / 车位比：约 2100 户，1:1.3-1:1.4

在售户型、单价、总价（2026 年 4 月，在售）

89㎡ 三房两厅一卫

单价：约4.8-4.9 万 /㎡

总价：约 370-450 万

亮点：三开间朝南（约 9.3 米面宽）、主卧套房、得房率约 77%、LDK 一体化动线

99㎡ 三房两厅两卫

单价：约4.8-4.9 万 /㎡

总价：约 430-530 万

亮点：独立玄关、北向灵动空间（可改书房）、双卫设计、全明通透

103㎡ 三房两厅两卫

单价：约4.8-4.9 万 /㎡

总价：约 470-550 万

亮点：约 5.2 米横厅 + 270° 转角阳台、双面采光主卧、楼王位置优选

126㎡ 三房两厅两卫

单价：约4.8-4.9 万 /㎡

总价：约 630-710 万

亮点：南向大面宽、双阳台（观景 + 生活）、预留中西双厨、干湿分离双卫

144㎡ 四房两厅两卫

单价：约4.8-4.9 万 /㎡

总价：约 700-800 万

亮点：四开间朝南（约 13.2 米面宽）、独立入户玄关、空间阔绰、一步到位改善

地铁交通

7 号线（已通车）：距潘广路站约 244-300 米，步行 3-5 分钟，下楼即地铁

换乘与通勤：2 站换乘 15 号线，25 分钟达静安寺、35 分钟达徐汇滨江、40 分钟达陆家嘴；快速串联市区核心商圈

远期规划：宝嘉线（规划中）将设潘广路站，未来实现三轨交汇，交通枢纽地位升级

自驾：5 分钟上外环、10 分钟达中环，15 分钟接驳高架，20 分钟直达大虹桥，35 分钟达人民广场

商业配套

自带商业：约17.5 万㎡招商花园城（TOD 综合体，全市 TOP3 体量），已签约山姆会员店、CGV 影院等主力店，步行连廊直通地铁与社区

周边商业：紧邻龙湖北城天街，叠加绿地正大缤纷城、宝山日月光中心，形成约 35 万㎡商业集群，驾车 10-15 分钟可达

社区底商：500 米内覆盖菜市场、便利店、银行等，满足日常刚需

核心卖点

央企保障：招商蛇口（世界 500 强）开发，交付安全、品质稳定，2025 年度宝山新房销售 NO.1

TOD 轨交上盖：步行 3 分钟达 7 号线潘广路站，三轨交汇规划，通勤直达市区，北上海核心通勤盘

全能户型：89-144㎡全三房 / 四房覆盖刚需至改善，LDK 一体化、双阳台、主卧套房等设计，适配全家庭周期

高标精装：全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件，甄选方太、科勒、大金等一线品牌，装修标准约 2500 元 /㎡

繁华配套：自持大型商业 + 成熟商圈环绕，三甲医疗（华山医院宝山院区）、全龄教育（华二宝山实验学校）、顾村公园（约 4300 亩）加持，生活一站式便捷

低密宜居：2.3 低容积率、35% 高绿化率，2 梯 4 户舒适梯户比，社区园林与全龄泛会所，居住氛围纯粹

交付标准

精装交付：全屋精装，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件

厨房：品牌烟灶、洗碗机、净水系统

卫浴：品牌洁具、恒温花洒、智能马桶盖

智能与收纳：智能锁、人脸识别、全屋收纳体系（玄关柜、飘窗收纳、厨房吊柜）

楼盘核心结论

招商时代乐章是宝山顾村 TOD 轨交央企大盘，以步行 3-5 分钟到 7 号线、2026 年精装准现房、370 万起低门槛、全能三房户型、高标精装、17.5 万㎡自持商业为核心优势。89-103㎡刚需刚改户型适配市区通勤白领、新婚家庭；126-144㎡改善户型满足三代同堂、品质升级需求。作为4.8-4.9 万 /㎡北上海核心区高性价比地铁盘，是刚需、刚改群体扎根上海的优选，兼具居住价值与保值潜力。

招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，让项目成为一座立体的微缩城市，用更少的时间漫游进更多的场景，实现更多可能，让这里成为北上海下一个城市生活目的地。

项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，构筑组织多样性，实现快耍慢活的生活节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。

让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

不同的商业形态拥有着不同的生活感受，更在这里扮演着不同的角色，满足不同心情、不同季候下人们对城市商业的需求。

中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足人们购物休闲和日常生活的需求，外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与建筑发生更多关联。

我们深知生活才是城市的核心，情绪是生活的外显。多样业态带来的是生活节奏的Chill，与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，成为生活情绪的载体和容器，创造、引导生活的松弛感。

Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造7大生活场景和4重酒店式归家场景，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，凸显出家这一场景的松弛与温馨。

建筑上，先锋审美流体建筑、超大玻璃幕墙和全画幅开窗视野，以及立面部分材质是铝板装饰。都为居住者带来了开阔的视野和舒适的生活体验。非对称构图和圆润的形式，为业主提供放松的情绪价值。

7大场景和4重归家仪式，让居住者在从商业空间过渡到家的过程中，能够感受到从热烈到松弛的情感变化。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，归家门厅设计为弧形顶棚，入户大堂现代艺术感爆棚，让人仿佛置身于一个高品质的艺术空间天然水岸环绕、繁星式楼栋布局，让居住者在享受自然美景的同时，也能感受到邻里生活的温馨与和谐。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

规划示意图

同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

全套户型图抢先看：

「约89㎡ 3房2厅1卫」

「约97㎡ 3房2厅1卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约126㎡ 3房2厅2卫」

作为一个450万级的纯正地铁房TOD项目，时代乐章定位的就是首次置业的年轻客群，所有的配置也都是聚焦在日常真实的生活场景下展开的。

我们有听说配备电视背景墙的，但应该全上海都没听说过标配投影幕布的吧——时代乐章全屋预留投影仪卡槽点位、装配电机及投影幕布，避免后期自行装修破坏墙面，投影也是年轻人更能接受的生活方式；同时，客厅空间也显得更大更实用，背景墙+电视的搭配相对更厚重一些。

入户玄关处，包含冰箱上柜的整面木饰面都是交付标准，首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置，同价位新房从没有配备过冰箱作为交付标准；

入户鞋柜标配鞋柜精灵，同时分为不同的功能区，方便收纳长靴

在首批次房源中，项目直接标配方太厨电三件套，这在450万级的新房里可是很少见；建面约126平大户型在四件套基础上额外加配西门子蒸烤一体箱，相当于配齐了厨电五件套。

其中，项目采用侧吸式油烟机释放视觉空间，感应功能也让烹饪更加得心应手：

厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料：

再看到卫生间，淋浴采用高仪品牌（或同等品牌），主卫标配高仪智能马桶（或同等品牌）、次卫标配科勒轻智能马桶（或同等品牌），喷枪皆为标配；这在千万级新房中也并不多见：

在时代乐章，你既能看到石材用料的台盆和玄关柜、全卧室的人字拼，也能看到实在的收纳储物空间和置物架，从外到内样样齐全；

如何做到既有面子又有里子，这是新房设计中最难解决的问题，也是时代乐章解决的问题。注：以上仅为展示空间内容，实际交付标准以商品房买卖合同为准。

项目位于上海主城区，距离人民广场直线约18km，而以这个距离为半径画个圈，同纬度的是徐泾、南翔、颛桥以及唐镇。

这些无一不是600万以上的置业地。

直白点来说，项目与同等地段项目，总价上有着近200万的剪刀差。

一方面，这是建发熙和府地段环线价值的铁证。另外一方面，也意味着，如今不足500万的预算想在同样的地段环线上买房，或许只有建发熙和府可选。

地段优势带给项目的性价比之高，不言而喻。

随着核心区的发展逐渐完善，顾村的发展中心也逐渐向以北拓展至新顾城区域。也就是建发熙和府所在的区域。在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。其中，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

更重要的是，您会发现这里整体的未来规划更是尤为优秀：以项目自有，大体量商办地块将打造区域转型典范的综合体，从目前新顾城的商业来看，最大的就是7号线刘行站上盖的龙湖天街。

招商时代乐章的总体量达到了惊人的33万㎡，其中商业规模更是高达25万㎡，纯商业体量约17.5万㎡，这一数字在全市纯商业体量中位居前列，与瑞虹天地太阳宫和大宁久光等知名商业体并肩。这一庞大的商业体量，将为居住在招商时代乐章的业主带来前所未有的便利与享受。

更值得一提的是，加上周边已运营的龙湖宝山天街约14万㎡的商业体量，招商时代乐章所在的区域将形成一个约35万方的庞大商业集群。这样的商业规模，不仅在北上海地区罕见，即便在整个上海也是凤毛麟角。对于居住在这里的居民来说，家门口就拥有如此庞大的商业集群，无疑是一种极大的幸福。

招商时代乐章作为招商蛇口在上海的第四座花园城X项目，不仅体量庞大，更在规划、设计和业态品牌上全面升级。项目以“微度假”为理念，通过两横三纵一贯通的设计，使商业街区与社区无缝链接，为消费者带来全天候的微度假体验感。无论是清晨的晨跑，还是傍晚的散步，都能在这里找到属于自己的那份惬意与美好。

此外，招商时代乐章还邀请了全球知名TOD设计师Beony，以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造了“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。这些灵感空间不仅美观大方，更兼具实用性与趣味性，吸引了无数市民前来打卡留念。

在品牌引入方面，招商时代乐章预计引入20+主力店，350+全球品牌，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求。这些品牌的入驻，不仅提升了整个项目的品质与档次，更为消费者带来了更多元化、更高品质的消费体验。

作为万亿央企招商蛇口倾力打造的项目，招商时代乐章不仅具备强大的品牌背景和企业实力，更以其卓越的品质和创新的理念赢得了市场的广泛认可。在这个充满变革与机遇的时代，招商时代乐章正以其独特的魅力引领着北上海的消费新潮流。

教育方面，项目周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

交通方面：距离7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

生态方面，顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。

医疗资源方面，7号线沿线也有华山医院宝山分院，同样位于顾村板块。

🏠 招商时代乐章 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

招商时代乐章开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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