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上海静安「万科中興傲舍」

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静安内环内 翡翠系高端新房西藏北路板块经典豪宅归来「万科·中兴傲舍」181㎡三房2360-2400万276㎡五房3700-4000万321㎡四个套房3500-4400万

效果示意图，仅供参考

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精益求精！定鼎内环的未来社区！

17家国际天团，云集中興傲舍！

万科中興傲舍云集17家国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感。

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示意图，仅供参考

72种高端奢材，荟萃中興傲舍！

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万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。

单元入户大堂实景图，仅供参考

45种弧形工艺，共存中興傲舍！

万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。

幻彩铝板实景图，仅供参考

在中興傲舍我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此。

项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感显得更为纯粹，浑然一体。

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比如，堪称艺术地标的门头。

实景图，仅供参考

比如，色彩、光线、几何等诸多元素融为一体的会所。

实景图，仅供参考

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比如，上海首个植物园泳池。

实景图，仅供参考

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。

实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。

效果示意图，仅供参考

先锋旗舰！超越时代的生活方式！

万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。

而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。

从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。

效果示意图，仅供参考

当然，万科的理解并不是简单的“叠加”。

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除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。

效果示意图，仅供参考

在商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。

而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。

效果示意图，仅供参考

在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。

效果示意图，仅供参考

那我们赶紧来看一下二期新品。

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二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

3#楼下的中央景观公园可以一览无余。商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。

值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。

这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。

高线公园实景图

万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】除了中央景观的核心优势，更重要的是，

项目二期在户型上也做了升级户型面积段有建筑面积约180㎡3房，建筑面积约200㎡3房，建筑面积约250㎡4房，建筑面积约280㎡4+1房。

建筑面积约180㎡3房如下（户型过程稿，以实际交付为准）：

该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。

样板间效果图如下：

建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建筑面积约200㎡户型如下（户型过程稿，以实际交付为准）：

万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。

客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

全卧飘窗，增加室内使用面积。

建筑面积约250㎡户型如下（户型过程稿，以实际交付为准）：

双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。

还有建筑面积约280㎡4+1房，户型过程稿，以实际交付为准：

该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

别家楼盘都是首开之后不断兑现硬件。

万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】而万科中興傲舍，首开前就已全实景公开如今更是把“软实力”卷上天际，万科中興傲舍服务包括物业服务、会所服务、社群服务等六大模块，在造生活的道路上领先一步。

除了基础服务之外，还有万科特色服务，包括了：

4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务，包含3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等。

示意图

万科还在不断为这座先锋住宅注入惊喜，即将上线兴CLUB PLUS权益。

事实上，从中兴路一号开始，万科中兴城的社群已发展成业界标杆。

而这一次兴CLUB服务体系的酝酿，一方面说明万科在软实力上的自我迭代，服务更好。

另一方面，我有三点深有感触：万科中興傲舍不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。

中興傲舍的业主社群服务未来更加升级，将不定期组织骑行俱乐部/疗愈吧/萌宠荟/公益社/乐营户外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940骑行等社群活动。让这群善于探索、创新、具有锐利、独到艺术见解的世界先锋人士聚集于此，在傲舍提供的新锐先锋的自由主义群落展开鉴赏摩登生活的精彩旅程。

天地傲宴现场图

女性友好健身房瑜伽课现场图

在万科中興傲舍，业主既是使用者，也是创造者。

在中兴傲舍兴CLUB服务体系中，项目将与某个领域有特长的业主一起共创，可能会成立新的社群，甚至开设新的商业配套，据悉，万科已联动21家各具特色的街区商业品牌，打造先锋艺术生活圈，构建全球化生活方式体验。通过连接邻里关系，促进熟人社区，营造友好的商业氛围。

我想，有业主充分积极参与，才能更好激发社区、社群的活力。

万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】商家签约现场图项目还以艺术为纽带，把艺术展和藏品展打造为常规动作，将艺术贯穿至业主的点滴生活。

艺术不是暂时被拿来提升项目调性的，而是一个长期行为，且万科还链接外部资源权益来丰富业主生活，荟萃国际经典艺术家藏品、当代新锐艺术家之作、世界设计大师的美学盛宴，感受艺术为生活带来的魅力，说明万科有能力有资源做出真正契合业主精神需求的作品。

左右滑动查看全部示意图除此之外，还有会所服务，私属定制专属礼遇，在这里享受近似美术馆的艺术会所带来的专属服务：约2000㎡大师作品美术馆会所，约15米仪式落客大堂，自带日咖夜酒 colife黑金店、女性友好健身房、社交会客厅、植物园泳池。

那作为万科中興傲舍的业主，马上就能享受到兴CLUB的興藏服务体系，就在今晚（2024年10月26日），万科中興傲舍将举办傲舍之夜答谢酒会，致献洄游世界人。

中兴傲舍，承载着对国际艺术先锋精神的追求，回应着洄游世界人对城市未来人居形态的深远思索。正是各位AUTHOR们的远见卓识与国际品位，赋予了中兴傲舍国际大都会生活方式蓬勃的生命力。

欢迎各位莅临，共同致敬那些心怀远方的生活创作者，致敬每一个选择以艺术之名定义生活的灵魂。

万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】在酒会中，你能体验到Fafaland花艺装置营造的自然诗境，可以欣赏来自欧洲复古爵士乐队的爵士乐，还会有超酷的奇幻魔法表演，最后还能品尝米其林级别的美食盛宴。

02

世界级大师联手打造

引领上海更潮流更前沿的生活方式

当然，回首项目一期的热销，有几点在我们看房群内好评如潮，挑重点简单说一下：

1

营造了独树一帜的先锋生活方式——

楼下精致商业，楼上回归静谧生活。

项目1-3层是商业，3层以上是住宅。

如何把生态、商业、人居，实现串联，又保证业主的私密性？

为此，万科创造了一个神奇的”X空间“。

示意图

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在住宅和商业裙楼间，以约6100㎡的高线公园和架空层为载体，设计了不同的动线。

业主可通过独立的动线，由内部的高线公园到达商业街区，与外部进入的城市人群动线分隔，保证了便捷与隐私。项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。

从项目设计天团来看，万科中興傲舍的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。

项目设计师天团示意图

因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。

项目实景图

住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

3

约6000㎡TOP级美学公区，

面子、里子拉满。

除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。

比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。

项目实景图内环内8号线中兴路站旁，2站人广

更有百万方城市更新能量赋能

当然，我们不能因为万科中興傲舍的高颜值而忘却了它的地段。

非常硬核。直线距离3km有打不完的卡，

人民广场、外滩、陆家嘴、南京路商业街、

苏河湾等高能板块环伺。茶余饭后，万科中興傲舍的业主可以很从容地骑着自行车去享受苏河湾核心区域的滨水生活，也可以很方便去外白渡桥、外滩去欣赏城市夜景。

同时项目直线距离8号线中兴路站仅约200米，2站人民广场，并直面中兴公园，是市中心少有的地铁房、公园房。

示意图，仅供参考，距离来自百度地图

说到城市更新，我举个例子：

同样是由万科打造的上生·新所，由3处历史建筑、11栋贯穿新中国成长史的工业改造建筑和4幢风格鲜明的当代建筑共同组成，孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部等均位于其中。

如今它已成为新晋的文艺地标、网红打卡圣地：

茑屋书店实景图

我举这个例子，是想说现在的城市更新是奔着更潮流、更时尚的业态组合去的，它能够更好激发街区活力，重新激活板块价值。

所以在内环内买房就要冲着城市更新去，而万科中興傲舍就是百万方中兴城中最后一块，也是更好的一块地。

何况，城市界面的提升、配套的完善还只是表层，事实上，百万方中兴城革新的不只是这些，还有整个片区的生活方式、高级感。

而万科中興傲舍所呈现的时尚、摩登、潮流的生活方式更是在此之上进一步升华，放眼全上海也是独挡一面。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准没赶上一期的小伙伴不用着急

万科中興傲舍将马不停蹄推出二期3#楼央景新品，整盘C位直面约4500㎡央景景观建筑面积约180-321㎡公园艺术奢宅，这次不容错过

上海静安「万科中興傲舍」

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