映翠府2025最新房价+户型图+小区环境+配套交通便利 商圈完善

西湖区三墩核心已经好久没有优质楼盘出现了，终于就在2024年第一波中，来了一宗优质地块。

区别于三墩此前入市的中天、众安项目，本宗新地块优势在于距离地铁更近，且龙湖天街就在斜对面。

限价3.68万/平很惊喜。

根据土拍结果：

滨江集团竞得，成交楼面价约22818.15元/平，成交总价约7.19亿，溢价率20%。

最新消息，规划也有了，而且信息量不少，本文就为大家带来介绍。

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户型138-199方，考虑到限均价3.68万/平，即意味着主力总价约530-770万。

目前仅有临时展厅，计划6月初开放售楼处，6月10号左右首开。

这也是三墩第一次有新房纯做大户型，但会好卖吗？

目前项目已定案名——滨江棠月映翠府。

就在4月15日，项目调整了一版本规划，主要是大门升级，门头更高了。

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放大看如下：

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清一色改善

1、建面约138方四房两厅两卫：

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2、建面约177方四房两厅三卫：

3、建面约199方五房两厅三卫：

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外立面细节如下：

园林中有景观水池、集中绿地等。

容积率为1.9，较为低密。

层高为3米，普普通通。

地块详情介绍

西湖区三墩北的“三好学生”

地块名称：三墩单元XH0303-10地块（滨江竞得）

出让面积：约24.9亩

建筑面积：约3.65万方

规划用途：住宅

容积率：2.2（高层建筑）

现场实况：

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限价依然参考三墩板块其他新房的限价，3.68万/平，意味着三墩未涨价。

滨江三墩详细周边配套情况如下：

交通：地铁2号线三墩站直线约300米，主干道石祥路、古墩路等；

教育：杭师大附属中学直线约400米、三墩中学直线约500米、文一街小学（秀水校区）直线约600米、长阳中学直线约600米、三墩镇中心小学直线约800米、杭州市大禹路小学直线约800米、弘益中学直线约900米、浙大紫金港校区直线约1.1公里等；

商业：龙湖紫金天街就在斜对面一路之隔、金地广场直线约1.9公里等；

医疗：浙江医院三墩园区（三甲）直线约500米，步行可达；

其他：大运河亚运公园直线约1公里等；

项目一房一价表▼

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