涌潮府(上海涌潮府售楼处)楼盘详情-房价-户型-容积率-周边环境

上海【涌潮府】

售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约

还有，在实施土拍新规之前的4月16日，2024年上海一批次土拍（下半场），象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，房地联动价63000元/㎡！

仅仅过去9个月，曹路的房地联动价就从5.15万/㎡攀升至6.3万/㎡，上涨11500元/㎡，涨幅达22.3%

7090政策实施后，小面积户型占比缩水，以100m²计算，总价也要630万！

以现在的推房速度，最快100天左右的建设工期，新房就可以入市销售

也就是说，和下面小编推荐的项目相比，前后相差3个月，同样100m²户型，多花115万！涌潮府售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约

浦东曹路 地铁站旁约600米

【涌潮府】

建面约88-129㎡精装3~4房

均价5.15万

总价约415万起

26年5月交房 得房率79-80% 物业费3.9元/月/㎡

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曹路区域还有2个新盘，可点击蓝色字体查看

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项目基础信息

项目属性：70年住宅

总层高：16层

总户数：253

交付情况：精装修（非标毛坯）

容积率：2.0

绿化率：35%

在售面积：88m²、95m²、97m²、129m²

总价区间：400万-716万

得房率约：1、2幢79.24% 3、4幢80.5%

梯户比：2T4H

车位配比：1：1.2

交房时间：2026年5月31日

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杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。

而本次，涌潮府仅为焕新浦东人居高度而来，先来欣赏下项目的最新效果图：涌潮府售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约

【Modern Style 当代潮建筑】

涌潮府售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约有别于传统住宅单元式立面风格，本案南立面大面积玻璃辅以流畅线条，加之考究配色，营造现代高级的精工建筑质感。涌潮府售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约

效果示意图

【Central Park 围合式花园】

【涌潮府】景观方面以“围合式中央公园”为核心，通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、建筑亲密共生的场景力。

示意图

效果示意图，红线外仅为示意，最终以实际交付为准

【Ideal Rooms 理想式居住】

项目推出建筑面积约88-129㎡户型，南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居。

效果示意图

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江浙沪一手房汇总

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建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。涌潮府售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。涌潮府售楼处电话：400-8567-334✔✔欢迎预约

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建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。

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建面约129m²样板间实拍▼

建面约95m² 样板间实拍▼

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