光明艺树家 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

光明艺树家|项目官方信息发布(2026年5月9日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 光明艺树家官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍光明艺树家售楼处地址：上海市金山区龙堰路166弄3号

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

光明·艺树家是位于上海市金山区的国企现房住宅项目，推广名与备案名均为“光明·艺树家”，由光明集团旗下国企开发商农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司开发，项目已于2023年6月30日全部交付，为现房在售，即买即住，无交付风险。

🏡 在售户型与价格

表格

注：主力户型为90㎡二居、98–99㎡三居、116–125㎡三居， 精装交付 ，得房率75%-80%，南北通透，全明格局。

🏗️ 项目备案名/别名

备案名：光明·艺树家

推广名：光明·艺树家

别名：万航苑、艺树家

开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司（光明集团旗下国企，中国房地产开发百强企业）

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司（一级资质）

物业费：2.2–2.5元/㎡·月

产权年限：70年住宅产权

总户数：北区共1698户

容积率：2.3，绿化率35%，打造生态宜居社区

🏢 楼层与楼栋信息

楼栋总高：25–26层高层住宅

梯户比：

90/99/116㎡户型：2梯3户

98/125㎡户型：2梯4户

车位配比：1:1.2，户均1.2个车位，满足家庭停车需求

🚇 地铁交通

金山铁路：6站直达上海南站，换乘地铁1、3号线进入市区，通勤便捷

自驾出行：衔接G15沈海高速、G60沪昆高速，可快速通达虹桥枢纽

未来规划：南枫线（2029年通车）枫泾站距项目约413米，未来可与多条轨交换乘，提升区域价值

🛍️ 商业配套

万达广场（上海金山店）：约1.6公里，步行10分钟可达，涵盖购物、餐饮、影院、酒店等一站式生活体验

竞衡八八广场：约7.2万方商业体量，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌

社区商业：规划约2.4万方集中商业，含5000㎡大型超市、8000㎡餐饮业态，满足日常所需

✅ 核心卖点

国企现房，即买即住：光明集团旗下国企开发，2023年已全部交付，所见即所得，无烂尾风险

高性价比，低门槛入沪：总价231万起，无需积分，直接认购，适合刚需及首次置业者

全龄户型，适配多元需求：90–125㎡2-3房，户型方正，南北通透，采光充足

品质精装，一线品牌交付：厨卫选用摩恩、科勒，全屋配备实木复合地板，客厅预留中央空调点位

生态社区，宜居环境：约3万平方米央景园林，最大楼间距约100米，35%绿化率，未来还将打造1000㎡星空泳池健身场所

🏁 交付标准与时间

交付标准：精装交付，配备智能家居系统、一线品牌厨卫、实木复合地板、中央空调预留点位

交付时间：2023年6月30日已全部交付，目前为现房在售，款清即可办理入住

📅 开盘时间

首次开盘：2023年9月30日

最新动态：2025年12月20日再次开盘销售，推出154套公寓房源，建面约91–136㎡，均价31166元/㎡

当前状态：持续顺销中，建议尽快预约看房锁定心仪房源

1地段

生活配套方面，项目周边有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。

周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

公共交通方面，可搭乘金山铁路，6站直达上海南站，自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。

2产品

基础信息：

开 发 商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司（光明集团旗下国企开发商）

交房时间：现房

交付标准：装修交付（智能家居系统）

产权年限：70年

总 户 数：1698套（北区）

户型：建面约90-125㎡两房三房，均价约2.7万/㎡！

得房比率：75-80%

预计均价：均价2.7万/㎡

总高层高： 总高26层、25层，层高2.9m。

梯户比例：98/125㎡户型2梯4户；90/99/116㎡户型2梯3户。

绿化比率：35%

容积比率：2.3

车位配比：整体1:1.2，户均1.2个车位。共4477个，地上874个 、地下3603个。

物业费用：2.2—2.5元/平/月

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司

项目的社区，极度让人惊艳，未来将拥有约1000㎡的星空泳池健身场所。

还有约3万平方米的央景园林，让业主体验一半是家，一半是风景，家门口即享度假生活的体验。

「光明·艺树家」

约90㎡户型图

约99㎡户型图

约98㎡户型图

约116㎡户型图

约125㎡户型图

上期一房一价表

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为光明艺树家项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。