中鹰·黑森林 (售楼处) 官网 - 2026中鹰·黑森林销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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中鹰黑森林官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎中鹰黑森林官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
中鹰黑森林开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前中鹰黑森林唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
四、中鹰黑森林项目精准地址
🏠 中鹰黑森林售楼处地址：上海市普陀区新村路 1717 弄（万里板块核心）
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎中鹰黑森林官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
一、基础信息
项目推广名：中鹰黑森林（中鹰・黑森林）
项目备案名 / 别名：中环凯旋宫、中环凯旋公寓
开发商：上海中鹰置业有限公司
产权年限：70 年住宅
项目地址：上海市普陀区新村路 1717 弄（万里板块核心）
售楼处地址：普陀区真华路 399 号（新村路交叉口）
楼层总高：11-16 层（小高层 / 高层）
梯户比：2 梯 2 户
得房率：76%-80%
容积率：1.2-2.2
绿化率：约 60%-99%（含 12 万方中央森林）
总户数：约 1264 户
二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月 现房）
表格
三、开盘与交付
开盘时间：
一期：2005 年
三期（主力在售）：2014 年 9 月 30 日
交付时间：现房交付，款清即可交房
交付标准：德系奢装（约 1.5 万 /㎡+）
六恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒舒（毛细管 + 地源热泵）
门窗：四玻三腔系统窗，隔音隔热
建材：德国 Lafarge 石膏板、Parador 环保地板
厨卫：一线德系品牌（杜拉维特、高仪等）
智能：全屋智能控制系统
四、物业信息
物业公司：上海中鹰物业管理有限公司
物业费（含能源费）：15.8 元 /㎡/ 月
包含：六恒系统、中央热水、净水、新风、物业基础服务
社区配套：3000㎡德系会所（恒温泳池、健身房、篮球馆）
五、地铁交通
地铁 7 号线（新村路站）：步行约 800 米（8-10 分钟）
地铁 11/15 号线（上海西站）：步行约 1.2 公里
自驾：5 分钟上内环 / 中环高架，10 分钟达静安寺，15 分钟到虹桥枢纽
六、商业配套
近距商业：大华虎城嘉年华、澳洲广场、仙乐都广场
大型商圈：环球港、大宁国际、巴黎春天（10 分钟车程）
生态配套：12 万方中央森林绿轴、横港河 / 龙珍港双河景
七、核心卖点
城央森林：11000 棵成年香樟，12 万方私属森林，上海罕见
六恒科技：瑞士 / 德国 8 大系统，全年恒温 22-26℃，无空调感
自由定制：厚板结构，空间可自由分割，最大至整层（约 1000㎡）
现房奢居：实景现房，无交付风险，即买即住
德系精工：全德系建材与精装，包豪斯建筑美学
低密高绿：内中环低密社区，超高绿化，天然半岛生态
不可再生的城市绿肺
说到如今的地产开发，大家都会说到一个词，那就是---高周转
从拿地到上市最快十个月就能完成，而中鹰用十多年，只是打造了上海一个内中环项目，在大家看来进度无疑是极其缓慢的。
而说到中鹰黑森林，大家都知道好，可到底好在哪里？都说细节体现用心，用心才出品质，那么一起来看看“魔鬼”细节。其实最初的黑森林并不是如此，开发初期整个设计为美式豪宅风格。
但在一次一次的颠覆中，最初小区内的硬地坪、喷泉、走廊全部敲掉，河流水景填实，全部种上11000棵成年香樟树，自造12万方森林海。
森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。
中鹰黑森林官方预约看房热线400-816-6529（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中鹰黑森林官方售楼处电话：400-816-6529（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
中鹰黑森林售楼处电话：400-816-6529 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
中鹰黑森林官方预约看房热线电话：400-816-6529（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-816-6529（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右。
来自未来的黑科技
你不曾见过的样板房
中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。
「中鹰黑森林」的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！
中鹰黑森林官方预约看房热线400-816-6529（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中鹰黑森林官方售楼处电话：400-816-6529（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
中鹰黑森林售楼处电话：400-816-6529 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
中鹰黑森林官方预约看房热线电话：400-816-6529（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-816-6529（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
中鹰黑森林售楼处预约咨询公告
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中鹰黑森林开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
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