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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

「招商象屿·星耀翠湾」

浦东张江南品质楼盘

建面约72-115㎡精奢美宅

均价4.8万/㎡ 总价260万起

共356套房源可直接选

样板房线上火热预约中

项目基本信息

◆第一批加推5栋 ：3# 4 #5# 8# 13#

◆取证时间：待定

◆ 首开：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡

◆ 开发商：象屿&招商

◆ 物业类型：住宅

◆ 产品形态：高层

◆ 总户数：待售356

◆ 车位：1：1

◆ 层高：2.95-3米

◆ 物业公司：待定

◆ 物业费：待定

◆ 总建筑面积：约11万㎡

◆ 容积率：2.0

◆ 绿化率：35%

◆ 规划车位配比：约1:1

◆ 总户数：待售356套

◆ 在售情况：待开盘

◆ 楼层：14-16层

◆ 交房时间：2025年

◆ 装修情况：精装修交付（中央空调/地暖）

◆拿地时间：2023年4月份

◆推售户型：

T6 房型：72㎡两房一卫（总价低，性价比高）

T4 房型：85 ㎡三房一卫（户型方正，全明南北通透，三开间朝南进深短采光好）

T2 房型:97㎡三房两卫 (户型方正南北通透，3 开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足)

T2 房型:115 ㎡四房两卫 (四开间朝南，三房+客厅朝南，南北通透)

◆总价区间：72平260w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步

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上海招商象屿星耀翠湾售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）在交通上，项目距离16号线新场站步行约2.3公里，显然依赖地铁出行的话，可能不太现实；但项目临近沪芦高速出入口、申江南路等主干道，自驾的话，可快速直达张江、唐镇、周康等板块！

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在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！

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在商业上，目前仅能依靠周边沿街商铺，稍微远一点有上海新环广场，可满足基本的日常生活需求，至于项目南侧的中优城市广场，只能说目前比较令人失望！

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医疗方面，距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！

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在园林布局中，招商象屿·星耀翠湾秉承“让建筑为园林退位”的理念，整体建筑采用围合式排布，给予生活更多的休憩空间，并在此基础上境造水岸森林、一榉成名、星耀剧场、林语乌桕、木秀于林、丛林印象六大景观组团，构建浮森六境自然盛景

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更打造出拥有 百达翡绿天然石材＆迎宾罗汉松的约50米超长门廊、约300米景观绿廊、约9000方中央景观、约700平米主题儿童乐园等景观特色，搭配 奢美入户门厅＆星空顶地库，让归家成为一种精神上的享受。

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家，是人们安放身心的港湾，在忙碌的工作之余，优质的居家环境能治愈人们被匆忙世界侵染的内心。招商象屿·星耀翠湾，深谙现代人对居家环境高品质的需求，不仅外立面采用 真石漆搭配局部金属线条，以美学工艺妆点城市天际，更在内部空间上也尽心竭力，为居者带来优质的生活环境。

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中央空调（日立或同等档次品牌） 搭配地暖（博世或同等档次品牌），营造出温暖四季的生活环境，更配备 智能二合一控制面板（客餐厅），方便居家操作；有玄关的户型，均配有 大尺度玄关柜，用以安放鞋子、工具、居家杂物等生活用品

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厨房配洗碗机与净水器，让烹饪更从容，让生活更便利；室内均采用 通顶门框设计，在纵向上拉伸视觉效果，更显通透大气；

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多开间朝南、卧室均配飘窗、转角阳台……充分考量居者的生活动线，让品质成为惬意生活的底色。

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每一个万众瞩目的背后，都是对土地价值的充分研读、对生活配套的精心考量、对产品品质的严苛用心。招商象屿·星耀翠湾，自面世后便是张江周边，乃至浦东新区都备受瞩目的红盘项目。

从新场站出发，6站即可换乘2号线后，1站即达张江高科。唐镇目前4站可到达张江高科，它的联动价是7万。新场目前新房联动价4.8万，价格整整少了近一半。于是，新场等来了招商象屿·星耀翠湾。

项目由招商蛇口和象屿地产共同开发，站在这么中轴的位置上，头部央企+实力国企有一个共同目标，就是要在张江南留下一个足够亮眼的作品。

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首先，在产品选择上就是做高端“星”系。几乎把招商蛇口和象屿这两年最先进的理念，都融入到了这个项目里边，不管从景观、立面，还是户型，就是要把它打造成新一代的标杆社区。

现在开发商们都很卷，招商象屿·星耀翠湾的突围思路，是把整条归家动线变成场景浓度更高的活力动线。

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约50米宽现代精奢门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观，从主入口到家门口，一路填满丰富节点，每一刻都不会感到无聊。还有架空层泛会所，每一处空间都有别致而独特的雅趣，心情变得愉悦。

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其次，共13栋可售14-16层住宅，主力户型建筑面积约72-115㎡，2房到4房。

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项目全套户型图如下

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买房贷款流程通常包括以下几个步骤

选房、签协议、付首付：选好房子，同房地产开发商或售房的原房主签订购房协议，然后支付首付款给对方。

提出申请、提交资料：准备好个人身份证、当地常住户口本或者暂住证、经济收入证明文件（比如银行流水、存单）、购房协议与首付款收据等相关材料，前往指定银行营业网点进行申请，从柜台处领取申请表进行填写，填完确认一遍信息无误，再连同携带的资料一并交给工作人员。

审核、评估：银行接受客户的贷款申请后，会对资料展开审核，并且查询客户的个人征信报告，同时会安排评估机构评估客户所购房产的具体价值。等审批结果出来后，无论是否通过都会立马发送消息通知客户（若审批通过，将会核定贷款金额）。

签合同、办抵押：收到银行发送的审批通过的消息通知后，及时前往网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。

银行放款：银行会将贷款资金发放至客户名下银行卡当中（正常情况下会在一到两个月内到账），后续系统会将款项划转至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户里。

以上就是买房贷款的基本流程。需要注意的是，在办理贷款过程中，要确保自己符合贷款条件，并且了解清楚相关的政策规定。