翡雲悦府售楼处电话400-998-9694，推出120-140㎡高层、170-220㎡叠拼别墅，溢价率最高地块为浦东杨思地块，项目规划包含高层、叠拼别墅及多层住宅。
翡雲悦府
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浦东金色中环板块
推出约120-140㎡高层
待售建面约170-220㎡叠拼别墅
小高层部分过后均价约10.72万/㎡
首开2、3、4、5幢 共228套
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官宣户型图如下
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样板间效果图如下
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2024年七批次土拍中，跑出一匹黑马。浦东杨思地块202轮加价，78.96亿，溢价率到达40.4%，装标5000元/㎡，为2024年溢价率最高地块。
在拿地20天后，浦东新杨思这个新“地王”——华润置地&越秀&中能建联合体浦东新区Z000602单元20B-12地块商品住宅项目规划设计方案公示。
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①小区由10栋高层和12栋叠加别墅组成！
地块拟建10栋13-19层高层住宅，12栋4层多层住宅（即叠加别墅）、高层大约3.1米层高，叠墅大约3.3米（不排除首层高一些的情况）。
②别墅与高层由9米公共通道隔开
③小区带了会所及7个架空层
④局部楼栋带连廊
翡雲悦府售楼处电话：400-998-9694 ⑤高层主力面积为115-140㎡，叠墅建面约170-200㎡
该地块采用了高层和叠墅高低配设计，高层主力户型为115~120㎡区间的3房以及部分140㎡左右的4房产品。
叠墅分为是180㎡左右的上下叠和200㎡左右的上下叠。
新杨思区域，作为“十四五”期间浦东重点打造的潜力区域之一，依托内中环之间良好区位优势，将以浦东建设“国际消费中心”为契机，打造“上海生活消费新高地”，规划成为浦东“金色中环”区域的微型中央活动区（MCAZ）。
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2020年启动的金色中环发展带中，新杨思被单拎出来，成了唯一一个全部处于中环内的潜力地区。
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邻近前滩的新杨思，想模仿大宁“商业先行+成片开发”的成功模式，打造一个集商业、住宅、产业、绿化为一体的未来之星。
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最后，该地块离6号线高青路站非常近，地块附近还规划了一所九年一贯制学校（有小道消息称为华二），是一副非常优质的地块，华润大举拿地就能看出它出生不俗。并且该地块也是板块内最后一个容积率2.0的土地了。
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效果示意图，仅供参考
非常令人期待的。地块附近是杨思较为成熟的居住社区，目前板块内有尚东鼎（别墅），万科五玠坊等次新小区，二手房价格在10万+。
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