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近期的城北CBD勾庄板块，一言不合就爆王炸！
继“封面地标”城北万象城后，勾庄再度迎来重磅商业品牌-新世界K11（消息来源：《橙柿互动·都市快报》），而杭州也成为了继上海、武汉后，中国内地同时拥有K11和K11 Select的城市。
在超高速兑现的主城中芯，鼎流商业扎堆的板块，自然也是会拥有相对更高的价值天花板。
城北万象城与K11 商业强强联手，将为勾庄板块带来怎样的价值重塑？全杭州都在期待！
示意图
K11集团选择在哪个城市或城市板块落地，从某种程度上来说是对这个城市商业发展潜力的认可。而从另一方面，国际商业超级品牌的价值辐射，既是对商圈发展的深入焕发，也是对周边房价的重要影响因素，更是对城市综合实力的能级提升。
香港K11所在维多利亚港目前的二手房均价30万元/㎡；上海K11所在黄陂南路附近的翠湖嘉苑目前二手房均价保持在23.2万元/㎡；杭州K11所在的望江新城板块滨江金地御品目前均价为10.6万元/㎡（数据来源：贝壳网）…显而易见的是K11所处的板块，皆为城市中心，且房价水平都处于城市的第一梯队。
当城市人群对优质地块商业、人文及资源、新消费场景有了更多需求，普通人还有机会入席【K11周边生活圈】吗？
地铁越秀·星缦云渚 效果图
去过香港或上海等地K11的人，或许对于K11所带来的新商业冲击感知更强，因为每一座极具超强辨识度。这也是大家对杭州第二座K11综合体落定如此兴奋的原因，更新潮的定位，更契合新一代消费的商业场景与规划，K11本身即自带光环。
为什么是勾庄？在短短两三年时间里，城北CBD几乎是杭州发展速度最快的板块，城北万象城有望在年底开业；285米的超高层早已封顶；占地约20万方的中心湖已经在去年开工，市民中心与图书馆的规划也日渐清晰（数据来源：良渚新城生活圈）…城北CBD板块发展的推进速度，本身就给人一种极大的“安全感”。
城北CBD 效果图
与板块高能价值形成巨大反差的，是勾庄3万左右的限价，在杭州3万级板块中，勾庄是余杭区唯一整体处于绕城内的区域，与西湖区和拱墅区接壤，具有先天优势。
主城核心区城北CBD+万象城+K11 Select，这样的组合足以让全城大部分区域倾羡，更何况只有3W+的限价，这是一座新一线城市对年轻人最友好的打开方式。
城北CBD宏大的配套集群固然令人目眩神驰，而最大的惊喜与期待，无疑来源于板块内第二座超级TOD星缦云渚。
与勾庄核芯区其他楼盘不同的是，星缦云渚属于城区少有的低密地块，整盘以7-11层洋房、小高层为主，6栋高层被设置在楼盘的最北侧，这样的规划使得小区内部的生活空间感相当舒适。
地铁越秀·星缦云渚 洋房效果图
作为一个车辆段上盖大盘，除了天赋的低密尺度感，15米整体抬高的设计使得整盘视野更为开阔无遮。最为值得关注的是，这是一个将商业街、30班小学、15班幼儿园、约2200㎡邻里中心、包含篮球场等场地的体育中心等配套全数浓缩于“家楼下”的约40万方一生之城。
社区出入口多达5个，园区内更规划了微汗跑道（非专业跑道），以及森林绿谷、童梦之旅、星空谧境等众多迷人景观。
城北CBD区域效果图
整个园区贯彻着“以生活开发为导向”的理念，围绕“约5分钟洄游动线”布局，也就是说公园、商街、学校都在步行可达的范围内，未来居住于此犹如漫步于一座“微型城市”。
此外，这座得房率超高、城市浓度超高的TOD大城带来的惊喜不止于此，其门槛级“上车户型”宝藏97方，自带独立玄关、双明卫、双开间阳台、大飘窗、客餐厨阳台一体的LDKG宝藏户型！户型设计已是如此精细，精装上虽然限价2.909万，却配备了一线品牌大件。无愧于“年轻人友好的CBD极优选择”！
建面约141㎡样板间实景图
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
