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绿城黄浦 ONE 官方售楼处电话：400-891-9910⭐⭐位于黄浦老西门，绿城携手保利金砖资本打造，70 年产权，29 层高层共 112 席。占地约 0.58 万㎡、建面 3.05 万㎡，容积率 3.3、绿化率 35%，两梯两户私梯入户。绿城黄浦 ONE 官方售楼处电话：400-891-9910⭐⭐主力 155-193㎡3-4 房，嘉格纳等奢牌精装，邻 8/9 号线陆家浜路站，均价 17 万 /㎡，适配高净值终极改善。
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最新消息！黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】即将上市！
将推建面约155-193㎡4房（高层）
预计均价17万+/㎡
有望本月入市认购！
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二手房方面，项目最好的参考标的是绿地海珀黄浦。绿地海珀黄浦于2018年左右建成，主力成交单价在15-18.6万/㎡。最近1套成交在2025年6月7日，成交单价约16.6万/㎡。
户型图赏鉴
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项目信息
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
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2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
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交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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