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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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翻开世界地图，不难发现鼎立于世界第一梯队的城市，无不是“以西为贵”。伦敦西区、巴黎西区、北京西区、上海浦西……都是昂贵的豪宅聚集地。

在杭州，居以西为贵，尤盛！

对于杭州来说，“西”是一个特别具有韵味和底蕴的方位。譬如，“淡妆浓抹总相宜”的西子湖、富有诗情画意的西溪湿地，都在城市的西面。

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Just as ancient scholars and poets preferred to live in the West Lake and Xixi Wetland, modern urbanites also like to choose to live in the west. Over time, Hangzhou has developed a residential concept that "the west is the most precious".

就像古代文人墨客喜欢逐西湖和西溪湿地而居一样，现代的都市人也很喜欢择西而住，久而久之，杭州形成了“以西为贵”的居住理念。

So, is there still a chance to buy a property in the west of the city now?

那么，现在在城西置业还有机会吗？

Yes, and it's extremely "precious".

有，且非常“珍贵”。

It is jointly developed by four top real estate developers, Jianhang, China Merchants, Binjiang and Greentown. It is strong in strength, high in potential, good in products, excellent in configuration and outstanding in uniformity, and can be called a "hexagonal warrior".

它由建杭、招商、滨江、绿城四大王牌房企联合开发，实力强、潜力高、产品好、配置优、均好性绝佳，堪称「六边形战士」。

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Sure enough, as a benchmark masterpiece jointly created by Binlv once again, He Cui LAN Yue Yuan is a king from the very beginning!

果然，和萃揽悦园作为滨绿再次联手打造的标杆力作，出场即是王者！

On the evening of March 12th, He Cui LAN Yue Yuan announced its first pre-sale permit, with the first opening of Building 9 (approximately 125 square meters, 128 square meters, and 139 square meters) and Building 10 (approximately 96 square meters and 108 square meters).

3月12日晚上，和萃揽悦园公示首张预售证，首开9号楼（约 125㎡、128 ㎡、139 ㎡），以及10号楼（约96 ㎡、108 ㎡）。

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首开均价约27928.35元/平，最低总价约206万起！9幢，一共48套，均价29355元/平；10幢，一共64套，均价26581元/平。

据说，首开赠送玄关除臭鞋柜、餐边柜、主卧衣帽柜、阳台柜，免费包阳台。车位优惠叠加低至5万/个，说是线下选房成功并认购车位还有额外优惠，折算下来基本就是赠送一个车位，福利力度非常大。（最终福利请以项目案场为准）

登记时间：3月15日-17日。

一房一价请查看：

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The sales office phone number of Hecui LAN Yueyuan is ☎ : 400-9966-224. [sales hotline] ✔✔✔ the marketing center hotline of hecui LAN yueyuan is ☎ : 400-9966-224. The address of the sales office of hecui LAN yueyuan is ☎ : 400-9966-224

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He Cui LAN Yue Yuan Sales Office Tel: 400-9966-224✅

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He Cui LAN Yue Yuan

和萃揽悦园

Baiyang Station on Line 2 is about 330 meters away and can be reached on foot

2号线白洋站约330m，步行可达

Fully furnished and beautiful residences with a construction area of approximately 96 to 168 square meters, with an average price of only over 20,000 yuan

建面约96-168方精装美宅，均价仅2字头

The real-scene demonstration area has been opened and is about to open for the first time

实景示范区已开放，即将首开

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太拼了！堪称满级产品力

超配典范，非它莫属

楼市的竞技场，没有最卷，只有更拼！

和萃揽悦园，直接把近万方实景示范区做出来了，这又好又快的速度简直惊人！更关键是，超多同行参观后都忍不住赞叹：

“不敢信！2字头的楼盘，实景做得比4万+的还好，根本没想到。”

虽然现在杭州各大项目都在卷示范区，但和萃揽悦园初登场就拿出了超强兑现力，简直是降维打击！

不管你有没有购房经验，去和萃揽悦园实地探盘都会感受到产品带来的惊喜感！

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和萃揽悦园示范区实景图

比如，整个大门前场传达出的视觉气场就很高级。

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和萃揽悦园示范区实景图

大门造型采用对称的形式，营造入口仪式感。景墙为白色+金色的主调，搭配石材等豪华装标，奢华若隐若现。

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Real scene pictures of the demonstration area of He Cui LAN Yue Yuan

和萃揽悦园示范区实景图

The first visual impression upon entering the park is a sudden sense of openness.

入园的第一眼视觉感受，则是“豁然开朗”。

A nearly century-old osmanthus tree and a circular gatehouse form an inward "treasure basin", and every time I pass by, I feel a strong sense of ceremony.

一株近百年桂花+环形门庭组成了向内的“聚宝盆”，每次走过仪式感满满。

The homecoming route is arranged around the sunken courtyard.

归家动线以环绕下沉式庭院布置。

Walking along the corridor, with water as the guide and carefully selected green plants laid out, a casual snap of the camera evokes a relaxed and elegant aura.

漫步在连廊之上，以水为引再铺陈精选的绿植，随手一拍，松弛气场油然而生。

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和萃揽悦园示范区实景图

下沉式庭院作为和萃揽悦园的关键归家场景之一，搭配波光粼粼的镜面水景和松柏点缀，有一种“明月松间照，清泉石上流”的人文意境了。

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和萃揽悦园示范区实景图

更震撼的是，项目拥有约1600方的下沉式会所，市面上豪宅才舍得花力气做的健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧等，这里居然也一应俱全。

和萃揽悦园甚至还有针对有调性成人的保龄球馆、女性群体的女王厅...这配置简直秒杀市面上大部分楼盘！

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和萃揽悦园示范区实景图

除此之外，和萃揽悦园竟然还有结合儿童主题架空层设计的双层奈尔宝版的儿童乐园，旋转楼梯、滑滑梯、攀爬网……一站式轻松遛娃。

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和萃揽悦园示范区实景图

带娃的家长一定都知道，平时去商场玩一次奈尔宝，需要花费两三百，而和萃揽悦园的业主在自家小区就能畅玩！

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一眼看穿小区身价，其实不用进大堂，抬头望望外墙就行。2024年，外立面成了房价“第二户型图”，好材料直接给资产加杠杆，差材料三年后就让业主集体众筹“换脸”。今天把最新情报一次说透，看完你带双“X

光眼”去踩盘，谁也忽悠不了。

先说三件刚发生的事，每一件都掏你钱包。

第一件，上海前滩某顶豪把“发电玻璃”贴满外墙，透光还能年省万把块电费，代价是每平八千块，相当于把一辆宝马X1挂在外面吹风雨。别眨眼，它抗老化能力直接提升50%，三十年后邻居刷墙它还在“挣钱”。

第二件，广州越秀某20年楼龄小区，外立面真石漆脱落砸车，业委会一夜凑齐800万“救命钱”，平均每户掏两万。物业经理私下吐槽：真石漆命短，三年一“补妆”，120-150元/㎡的翻新费跑不掉；同片区铝板兄弟，十年才花30元/㎡洗个澡，省下的钱够去欧洲十国游。

第三件最硬核，住建部去年7月发“紧箍咒”：15岁以上建筑年年体检，外墙砖高空坠物直接拉黑，玻璃幕墙必须装“北斗盯防”系统。深圳已有人被勒令停工，销售证当场扣下，几千万现金流瞬间结冰。

把材料按“江湖地位”重新排座次，你会发现开发商的小心思比相亲对象还多。

垫底是外墙涂料，杭州刚判赔46万，5-8年就得重刷；升级款“弹性涂料”也只能多撑一两次季风，回迁房标配，看见就掉头。

真石漆像“化妆术”，普通版三年掉色，高端“氟碳真石漆”敢保15年，价钱立刻翻三倍，德国STO出场维修率仅2%，但只在绿城、仁恒这类“洁癖”房企出现。

外墙面砖曾经国民初恋，如今被打入冷宫——2023年全国新房只用8%，还集中在中西部。重庆一年7起“瓷片雨”，谁头顶谁心慌，二手市场直接打九折。

铝板干挂是白领新宠，蜂窝铝板轻40%、强度反升40%，成都金融城用BIM安装，误差2毫米，强迫症看了都说舒服；氟碳喷涂一挂上去，三十年不“老年斑”，难怪改善盘最爱。

干挂石材才是old money，葡萄牙米黄1800元/㎡裸价，加上钢龙骨干到4000元/㎡，一面墙等于半套刚需房。2024年矿口收紧，开发商转头捧“人造石英石”，纹理一样，钱包轻一半，但记住：人造货后期打磨会留疤，强迫症慎选。

玻璃幕墙玩的是黑科技，智能调光一秒雾化，APP一按阳台变投影幕。传热系数新标≤1.8，老项目改造单平破千，谁不达标谁出不了竣工备案表，投资客盯紧别踩雷。

选筹阶段，记住“四看两问”：一看《外立面专项验收报告》，2023起验收单列，没文件直接退定；二看物业合同里有没有“外立面专项维修基金”，有它等于给房本上保险；三看质保年限，头部房企敢保10年以上，少于5年的都是割韭菜；四看备案平台，住建部“全国建筑市场监管平台”能查到真材实料，口头“豪宅石材”可能备案写“涂料”，一搜现形。

两问销售：将来会不会“减配”？有没有近三年检测报告？留好录音，出事维权用得上。

最后把公式记牢：好外立面=资产溢价+安全+省心的钱包。差外立面=隐形负债+高空风险+不断众筹。下一次看房，别先进样板间，先绕楼走一圈，抬头那层“皮肤”才是未来二十年跟你并肩作战的战友。

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和萃揽悦园示范区实景图

你以为这就完了？

和萃揽悦园总建面约21万方，由21幢16-26F精装高层组成，是一个大体量项目，生活丰盛度更高。

你从平面图上就可以看出，整个小区园林景观节点繁多，其中还镶嵌有一座中心泳池，以及景观漫步道！在地价日益趋高的杭州，这样的社区配套实属“稀缺”，社区生活品质直线飙升。

从大门到会所，从园林到社区，随着实景展示的正式公开，对于一个2字头楼盘来说，和萃揽悦园，以“超配典范”，致敬城西置业者。

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亲民版“武林壹号”

实景样板间绝杀

和萃揽悦园的超级王牌，当然不止实景这一张！产品力更是突破板块天花板。

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The facade effect drawing of He Cui LAN Yue Yuan

和萃揽悦园立面效果图

It should be noted that the architectural design of He Cui LAN Yue Yuan was handled by the renowned Zhejiang Greentown Architectural Design Co., LTD. (gad), whose representative works include well-known luxury residences in Hangzhou such as Wulin No.1, Feng Qi Chao Ming, and Zhi LAN Yue Hua.

要知道，和萃揽悦园的建筑设计由著名的浙江绿城建筑设计有限公司（gad）操刀，其代表作包含了武林壹号、凤起潮鸣、芝澜月华等杭州知名豪宅。

From the exterior facade, the three-dimensional effect is at its peak.

从外立面看，立体感拉满。

Four-sided aluminum plates and large glass panels, with simple and smooth lines and a dominant golden color tone, exude a sense of stability and nobility.

四面铝板+大面玻璃，线条简洁、流畅，色调以金色为主，尽显稳重贵气。

Of course, the main unit types of the project have a construction area of approximately 96 to 168 square meters, and the layout of the unit types has been comprehensively upgraded, making it a "crushing grade" in the real estate market of the western part of the city.

当然，项目主力户型建面约96-168方，户型格局全面升级，堪称城西楼市“碾压级”。

Upgrade One: Break the conventional space!

升级一：打破常规空间！

For instance, with a construction area of approximately 96 square meters, although it is an entry-level product, its sense of space is no less than that of a large area.

譬如，建面约96方，虽是入门级产品，但空间感丝毫不输大面积。

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三开间朝南，阳台+双飘窗，采光、通风兼优；双卫配置、主卧套房、S墙预留空间，加上合理的动静分区，住出幸福感。

建面约107方户型，则把重点放在舒适度上。

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The spacious square living room and double balconies offer excellent ventilation and a view. There is also a U-shaped kitchen with three-sided operation space and smooth and convenient circulation.

阔绰方厅+双联阳台，通风赏景至佳，还有U型厨房，三面操作空间，动线流畅好用；

The suite-style master bedroom is equipped with a walk-in closet and an independent bathroom design, ensuring the privacy and sense of ceremony of the host family.

套房式主卧更配置了步入式衣帽间，独立卫浴设计，保证了主人家的隐私和仪式感。

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建面约107方展示样板间实景图

升级二：打破常规尺度！

每个户型主打高赠送高得房率，居住的尺度感相当豪横。

好比这个爆款四房户型，用约125方面积，过出约200方的奢华感。

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四开间朝南，超13米的采光面，配以双联阳台，不仅采光充足，坐在客厅休憩，也能感受到清风徐徐的爽感。

除了朝南的主卧套房、双次卧，北边还可打造出书房或功能房，满足孩子的学习和兴趣培养；如果家庭不断成长，4个房间也足够满足业主不断进阶的需求。

在精装修标准上，项目也是满格配置，比如中央空调，客厅岩板背景墙、墙面高档墙布；厨房老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、可移动插座、多功能大尺寸水槽；卫生间方面，双智能马桶、暖风机、双面镜柜

建面约125方交付样板间实景图

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Real scene pictures of the display model room with a construction area of approximately 108 square meters

建面约108方展示样板间实景图

It has to be said that to achieve this level of product quality, it will leave its competitors far behind in no time.

不得不说，把产品做到这种程度，分分钟甩开同类竞品几条街。

It's not just that!

不止于此！

After visiting the model house, I also discovered a pleasant surprise - "a large custom storage cabinet is given as a gift", including a foyer cabinet, a sideboard cabinet, a coat cabinet in the master bedroom, etc. (there are slight differences among different house types), and the sense of respect for "moving in with just a suitcase" is at its peak.

看完样板房我还发现一个惊喜——「赠送大面积定制收纳柜」，包含玄关柜、餐边柜、主卧衣帽柜等（不同户型略有区别），「拎包入住」的尊崇感拉满。

There's an even more exciting "balcony rental" benefit!

更有重磅「包阳台」福利！

Xiaopangjun has learned that the project is about to be launched for the first time. Homeowners who participate in the offline house selection and make a purchase during the first launch will also be given a "balcony custom cabinet" as a gift. Not only will there be no worries about storage, but it's really a great value for money!

小胖君获悉，近期项目即将首开，首开参与线下选房并成交的业主还将获赠“阳台定制柜”，不仅收纳没烦恼，而且真的太物超所值了！

If you want to know more information, you can visit the project directly. Seeing is believing and it won't disappoint you!

想要了解更多信息，大家可以直接到项目参观，眼见为实，不会让你失望！

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绕城内、地铁口、公园旁

“2字头”留住城西，首开拼手速

毕竟到项目上的交通非常方便。古墩路、莫干山路、运溪高架、绕城高速等等各大主干道在侧，既没有噪音干扰，又能便捷通勤。

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Location map of He Cui LAN Yue Yuan

和萃揽悦园区位示意图

The Baiyang Station of Line 2 is about 330 meters away in a straight line and it takes only a few minutes to walk there.

直线距离约330米就是2号线白洋站，步行几分钟即达。

Through Line 2, you can also seamlessly transfer to 8 subway lines including Line 4, Line 5 and Line 10, reaching all parts of the city.

通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。

You should know that Line 2 is undoubtedly the golden subway line for buying a house in Hangzhou.

要知道，2号线是杭州买房当之无愧的黄金地铁线。

Liangzhu, North Sandun, West City Education and Culture, Wulin, Qianjiang New City, Qianjiang Century City, North of Xiaoshan City...

良渚、三墩北、城西文教、武林、钱江新城、钱江世纪城、萧山市北...

Wherever Line 2 passes, it is almost all the top-tier areas in the Hangzhou real estate market.

2号线所到之处，几乎全是杭州楼市中的顶流板块。

The first "10,000-person lottery" project and the first "20,000-person lottery" project in the era of price caps in Hangzhou's real estate market were both born along Line 2.

杭州楼市限价时代第一个“万人摇”楼盘，第一个“两万人摇”楼盘全部诞生在2号线沿线。

In terms of the difficulty of buying a house along the subway line, Line 2 is more than enough to dominate Hangzhou!

在地铁沿线的买房难度上，2号线足以称霸杭州！

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和萃揽悦园区位示意图

项目距离紫金港科技城极近，到西湖科技园、云谷、西湖大学、浙江大学都是分分钟的事，到未来科技城、杭州西站也就是几首歌的时间。

其它生活配套也相当丰富。

家门口在建的白洋港生态公园，开园即爆火的玉湖公园，以及拥有悠久文化底蕴的良渚文化村，良渚遗址公园等都是未来业主周末闲暇的好去处。

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和萃揽悦园配套示意图

项目一路之隔规划一宗商业用地，步行可达缔壹城美食街。同时地铁一站金地广场、西田城及永旺梦乐城，2站可抵达玉鸟集，3站还有城北万象城及龙湖紫荆天街……一站式满足你日常的吃喝玩乐购。

周边书香环绕，古墩路小学、良渚实验学校、杭二中余杭学校等，都是步行可达的范围，实现目送式教育。（新房不承诺学区，具体以交付后政府划分为准）

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和萃揽悦园区位示意图

值得一提的是，城西本身就有几十所大中小学，文教底蕴深厚，人文蔚然成风，聚集商界人士、艺术阶层、科创大咖的云集之所，也是杭州最具居住情结的富雅之区。

正如我们开头就说到的——住在杭州，“以西为贵”。

但是，作为杭州最早连片开发的城区和最早的住宅区之一，现在想留在城西，变得无比艰难。

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一是，因为城西新房供应一直都很少，有也是大户型居多，且房价金贵。

比如，近期在售的锦绣公馆，房价8万+/平，据传即将加推的房源要涨价到9万+/平。再如，龙年最后一场土拍，湖墅拍出地王，楼面价6万+/平，房价可能超8万+/平。

就连即将挂牌的蒋村地块，走低密路线，总价预计3000万/套……

对比起来，同在城西的和萃揽悦园，“2字头”的开盘价，拥有极大的价格优势，显得特别稀有了。

二是，因为城西科创产业大爆发，人才不断涌入，催生聚集效应，抢房是常态。

城西科创中心是目前杭州重点打造的「第三中心」，叠加城西科创大走廊、良渚文化大走廊、紫金港科技城、未来科技城、云谷等等科创产业兴盛，整个城西人口虹吸力、新质生产力、价值爆发力，呈现井喷态势。

这里聚集了高知高薪的科创菁英，仅余杭就有人才约45万人，并力争2025年人才总量突破50万，还不包括西湖区。（数据来源：余杭发布）

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产业和人口的集中度，势必会让城西成为独一无二且无法超越的存在。因此，可遇不可求的时代置业机遇，“抢房”自然是常规操作。

当城西惊现“2字头”的和萃揽悦园，还有王炸产品力，这样的爆款一出现，就像“上帝为你开的一扇窗”，一定要拼手速抢！

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和萃揽悦园鸟瞰示意图

我们再来总结一下。

【和】：建杭、招商、滨江、绿城四大品质房企联合打造；

【萃】：绕城内、地铁口、商业旗舰（规划）、书包齐备，一城精粹汇聚；

【揽】：白洋港文化公园（在建）、玉湖公园……风景宜人，都会揽胜；

【悦】：超配下沉式会所（健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等）、多元架空层，悦享高奢酒店般的品质生活；

【园】：下沉式庭院、景观泳池、景观小品等，以园入画，归璞臻境。

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预约方式：

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打和萃揽悦园官方热线400-9966-224，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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