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上海长宁-西郊悦廷

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建面:80-116-136-142平

均价:5万

得房率：75%（使用率150%）

付款要求：70%

总价:410万～738万

产权:40年

层高:4.5米-4.9米 总层数：5层（有电梯）

可售套数: 12套

交房时间：现房精装修。

竣工时间：2018.2月

物业公司：上海观裕物业管理有限公司

物业费：10元/平米/月

电费白天0.83元，晚上0.38元，水费5元，没有燃气。

长宁古北，号称上海排名前列代国际住区。一直是被认为比陆家嘴滨江豪宅的资格更老、资历更深的高端住区，因而有不少明星也选择在这里置业。售楼中心全国热线：400-8828-814【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）不止是古北板块，在今年的上海第二批次土拍中，长宁区的西郊版块更是以16.3w元/㎡的突破性的房地联动价成交。

实际上，除了声明在外的古北、西郊社区，长宁区还有诸如中山公园、天山版块、长宁大虹桥版块等传奇版块不胜枚举。

立体交通网

【轨道交通】距离2号线淞虹路地铁站1.3公里

【高速公路】靠近外环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。

【公交线路】88路、新泾1路、825路、54路等多条公交；

医疗配套

和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字服务站。

商业配套

西郊百联，福源湾九华、东方商厦，宜嘉坊广场，馥邦购物中心、珺悦18、申亚君悦

周边教育

幼儿园：长宁区乐苑托儿所、春蕾育儿园、贝尔幼稚园、宋庆龄幼儿园国际部、仙霞路排名前列幼儿园等等。

小学：上海市民办东展小学、绿苑小学、适存小学、北新泾第三小学、北新泾第二小学、威宁小学、长宁实验小学、长宁天二小学等等。

中学：新泾中学、上海市西郊中学、上海李文斯顿美国学校、复旦中学西部校区、上海延安路中学（实验初中）、包玉刚实验学校、华东师范大学附属天山学校、上海耀中国际学校等等。

??项目优势??

中庭花园

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六大服务

样板间鉴赏

‖平面图(含面积)‖

‖公共大堂实景图‖

‖客户洽谈处实景图‖

‖公共走道实景图‖

实际租金：

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