上实听海(上海浦东)楼盘首页-上实听海户型-位置-格局-价格-容积率-小区环境
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上海上实听海
售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2023年10月28日，由上实城开匠心打造的顶科滨海首排著作——上实听海盛势开盘！现场人气火爆，实现当日转筹率100%，引爆置业热潮！
作为临港103片区高性价比产品，上实听海自入市以来就聚焦一城目光，以一线瞰海、全龄城邦、一梯两户、全生命周期户型、品质精装等红盘基因，领潮生活向往。秉承对海洋时代的远见以及对滨海人居的前沿思考，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！上实城开将不负所期，以国匠实力，持续铸就临港品质红盘的热销传奇。
实景图
其次，它的周边资源及未来同频世界的发展。其地处103科创板块澎湃科创产业高地，拥享顶科社区世界级城市生活资源，醇熟设施加速兑现，未来前景值得期待！
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，资料仅供参考）
最后，居住于此能与世界前沿生活方式接轨。售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！作为自成一体的滨海综合社区，其以5+1超级大盘逻辑，将各类生活资源有机链接，并辅以高品质的产品力，带来全新的居住理念，助你实现“海阔天空”的梦想。
这个上海真正的海景房，就是上实·听海。
实景图
项目于九批次过会，营销中心现已启幕，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！已汇聚了不少慕名而来的置业者，274套建面约100-144㎡3-4房，入市均价约31899元/㎡，即将闪耀面世，不要错过！
临港新城，定位为“滨海城市”，已经是上海距离东海更近，即距离世界更近的新城了，但放眼整个临港，真正滨海的住区，目前只有上实·听海。
航拍实景图
上实•听海首推地块，直线向南350米即为东海，具有临港得天独厚的一线观海优势，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！潮生潮落，日出日落，这些都成为了你窗前的风景。
航拍实景图
项目南侧的南汇新城海滩，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！是一片原生态的滩涂，夕阳时分，海与天空在此交相辉映，人们赋予这片海滩一个唯美的名字——天空之境，目前已成为了网红打卡地。
航拍实景图
值得注意的是，临港滨海海洋生态保护修复项目已启动，并被纳入“海岸带专项规划”，未来将打造一条总长17.05千米生态廊道，工程将于2023年9月底完工。
临港滨海海洋生态保护修复项目
南汇嘴湿地段效果图
今年年底建成后，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！这条会呼吸的海岸线将与人们见面，天海相接，海滩天空之境与东海大桥遥相呼应，构成全新的上海海滨风景线（来源：上观新闻）。
临港滨海海洋生态保护修复项目总体效果图
除了滨海的优势之外，项目周边更是被稀缺的绿色生态资源环绕。售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！如今《南汇新城绿环专线规划》已经获得批复，上实·听海所在的区域，规划为南部滨海文化公园段。
南汇新城绿环 空间示意图
未来，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！项目东侧的赤风港楔形绿地将打造为南汇嘴生态园，与北侧已建成的春花秋色公园串联成片，形成湖海相连的生态绿地；南侧的滨海绿地，也将建设滨江沿海生态走廊，和天空之境、东海大桥相映成景。
示意图
未来，居住在上实·听海，在阳台上就能观赏海上的日出日落，也可以下楼步行穿越公园，在海边吹风，多么惬意。
航拍实景图
除了地处“滨海和公园首排”的天赋基因外，上实·听海更是一个与世界同频的项目。其背靠103科创片区的产业势能，以及世界顶尖科学家社区国际级生活资源，为居住者带来醇熟生活与可期未来。
摊开临港新城的地图，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！103科创片区——一个更大范围的国际创新协同区已跃然纸上，作为临港“万亿级”沿湾产业带的引擎，它是上海科创兴国战略的重要载体。
示意图
整个103片区由科创总部湾+顶尖科学家社区+科技创新城组成，从科学策源，科研孵化到研发总部，一条堪称张江2.0的科创产业带正在展开！
同时，顶科社区正式进入设施竣工与投运高峰的兑现年，预计到2024年底竣工量约70%，到2026年中基本建设完毕。在形成完整的科创生态体系过程中，一座充满活力的科创大城正加速步入眼前。
示意图
板块内的地标——世界顶尖科学家论坛永久会址（临港中心），启动仅192天就实现了结构封顶，足见临港速度；今年，103社区科创总部湾中铁建临港大厦竣工交付，中建科创基地、中交三航总部大厦等均已封顶。不断刷新的城市天际线，见证着顶科蓝图的澎湃！
世界顶尖科学家论坛永久会址实景图
图源：上海临港
莫比乌斯公园正在如火如荼地建设中，总面积约14.3公顷，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！在公园中将打造一个标志性的莫比乌斯环，规划零碳建筑、科学商业等11个主题功能区，将诗意与科学融合。
莫比乌斯公园效果图
在宏伟的规划下，顶科片区不仅有前沿产业和高规格的地标，还退让出了一个生活聚集区，以高精尖人才的需求为出发，覆盖住宅、商业、文旅、休闲等全维生活设施，并将于2024年基本建成。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
未来居住于上实·听海，可以享受这些醇熟生活：
临港中运量1号线已贯通、临港中运量T2线已试运营，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！可直达16号线滴水湖站。立体通达路网，坦然走在时间前。
临港中运量实景图
临港到市区，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！不仅有16号线，两港快线正在建设中；此外，S2沪芦高速、两港大道、东海大桥等，让临港和世界的联系也将更紧密。
区域内大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。
海港中心效果图
而102片区港城新天地、百联临港生活中心等商业体已运营醇熟，足以满足居住者的休闲娱乐需求。
港城新天地实景图
顶科社区的临港中心内，演艺中心和数字图书馆已投运，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！接连上演多场精彩演出，成为临港新的文化地标；建面约3.44万方的体育场馆即将开工，是临港首个大型综合性体育场馆。
临港演艺中心实景图 图源：上海临港
放眼临港新城，海昌海洋公园、航海博物馆、冰雪之星、上海天文馆、星空之境海绵公园等文旅设施，不仅用颜值刷爆朋友圈，更用丰富的旅游资源，演绎了临港的超强实力。
海昌海洋公园实景图
三级甲等医院——上海第六人民医院东院，已运营醇熟，为居住者的健康保驾护航。
上海第六人民医院东院实景图
作为承担高精尖人群生活的顶科社区，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！需要将人才的宜居生活放在首位。因此，锚定这方新兴之城的上实城开带来了一个稀缺的滨海城邦式住区——上实·听海，与世界前沿的生活方式同频。
5+1大盘 超级滨海生活大城
上实·听海，共由6个地块组成，总建面积高达约44万㎡，是名副其实的超级大城。
沙盘实景图
其中J10-02地块将打造集群型社区中心，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务等科教文卫一体化优质生活设施；J09-01地块也配置了社区商业。
效果图
创新立面大海与风帆建筑造型
为了与南面的东海相呼应，上实·听海的造型处处可见大海的DNA元素。
效果图
远看，是高低有致的天际线；售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！近看，建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。
效果图
一梯两户 稀缺高品质人居
上实·听海采用板块内特有的“一梯两户”设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端。
架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。从室内到室外，皆是高品质。
效果图
首推全生命周期户型
上实·听海，本次首推9号地块，推出了建面约100-144㎡全生命周期户型产品，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，更以全飘窗设计，更好的感受超大海景界面带来的瞰海居住体验。
建面约144㎡（3+1）房两厅两卫
绿建三星+超低能耗标准建筑
全屋高品质装修交付
上实·听海，传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
实景图
除了一贯的高品质交付标准，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！全屋还甄选海尔智能居家系统，操作简便，个性化十足。以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。
实景图
最后值得一提的是，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！坐拥更为宽阔、稀缺的滨海景观资源与如此高的生活品质，其房地联动价约31899元/㎡，价格比103片区其他两个入市的新盘低了超2000元/㎡，足见其性价比优势！
效果图
实景图
主力户型鉴赏：
I1户型：海弘
建筑面积约144㎡（3+1）房两厅两卫
户型解析：
1、宽景尺度横厅
四开间朝南，阳台、飘窗打造连续景观界面
超大横厅打破空间界限，蔓延生活的烟火气韵
2、3+1房百变空间
于经典三室中预留一处创变空间，开启多元生活享法
3、动静分离设计
套房式主卧、双次卧与客餐厅分离
打造活力与静谧兼备的舒适生活感受
E户型：海屿
建筑面积约125㎡三房两厅两卫
户型解析：
1、3.5开间朝南
大面积南向空间，宽面阳台，让阳光住进家里
客餐厅分离，多元空间组合享法
2、宽境横厅
气度感横向餐客厅，与厨房、阳台相连
最大程度空间利用率，延拓生活尺度感
3、尊崇格调主卧
静谧主卧空间，配备卫生间、飘窗
预留衣帽空间，优雅从容的宽境私享
B1户型：海阔
建筑面积约100㎡三房两厅两卫
户型解析：
1、三开间朝南
全明通透宽域，全天候优质采光
2、空间一体化设计
消除客餐厨阳台的空间界限，延展多元生活逸趣
3、揽景飘窗
主卧、次卧皆配飘窗，延拓房间视野，静聆自然韵律
上实•听海首推建面约100-144㎡3/4房，房地联动价3.4万/㎡，已开盘直接认购！上实•听海营销中心、上实城开品牌体验馆现已启幕，恭迎品鉴！
共鸣世界临港的时代先声
开启一线滨海的新潮生活新序
当「听海」成为一种生活方式
世界便以你为中心而展开
营销中心地址：美人蕉路近南港大道
城市展厅地址：方竹路407号
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同司为准。本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实测面积可能存在差距，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标标准，具体以买卖双方的权利义务、双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本宣传资料制作时间为2023年8月，敬请留意最新资料。
上海上实听海
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