大华公园柏翠售楼处电话：400-965-9259
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一、基础信息
项目定位
静安中环旁低密公园住区，主打“内外双公园”生态理念，定位为“公园奢宅”
地理位置
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宝山区大康路398弄，直线距离静安区边界仅约400米，属庙行板块（宝山唯一与静安全域接壤的板块）
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开发信息
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上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）开发商：大华集团（1988年成立，全国绿档房企）
占地面积：约4.35万㎡
总建筑面积：约14万㎡
容积率：2.2，绿化率：35%
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总户数：957户（含1栋保障房）
交付时间：2026年12月（精装交付）
二、产品设计
建筑规划
15栋16-18层低密小高层，楼间距超宽保障采光
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大华公园柏翠
大华公园柏翠售楼处电话：400-9659-259【售楼中心】
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户型：
建面约101㎡的3房
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上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。三开间朝南整体约11.5米的面宽,客厅面宽更是做到了约5.3米的舒阔尺度！
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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色。
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上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅，5.9米的客厅面宽设计，
精装标准
大金中央空调、博世厨电，配备星级酒店大堂、高感车库（引光设计）
三、核心亮点
生态资源
外部：约80万㎡绿地环抱（含庙行公园、共和公园等5大公园，相当于2个长风公园）
内部：“一轴一带一环九园”景观体系（潮汐花园、下沉会所、环形跑道等）
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交通配套
地铁：1号线共康路站（约1.8公里），规划中18号线大康路站
自驾：中环/南北高架10分钟直达大宁商圈
生活配套
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商业：3公里内覆盖宝山万达、大宁久光中心、弘基广场等
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教育：南侧在建复旦附中旦华学校（九年一贯制），陈伯吹幼儿园/实验小学环绕
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上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）医疗：华山医院北院（三甲）约1.5公里
四、升值潜力
区位价值
庙行板块绿化率达38.6%（宝山最高），人均绿地18.1㎡
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紧邻市北高新园区（上海数字化转型核心区），高知人才导入潜力大
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价格对标
2024年大宁板块新地块楼板价达6.8万/㎡（预计未来新房均价12-13万/㎡），项目当前均价6.53万/㎡性价比显著
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五、购买信息
最新价格：均价约6.53万元/㎡（2025年7月报价）
认购方式：售楼处预约制（需提前2小时电话登记）
物业费用：5.5元/㎡·月（大华物业，国家一级资质）
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大华公园柏翠售楼处电话：400-9659-259【售楼中心热线】营销中心热线400-9659-259售楼处地址400-9659-259楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，官方售楼处电话400-9659-259，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
