【姑苏院子】售楼处电话400-8567-334，位于姑苏区虎丘路西、硕房庄路两侧，主打稀缺别墅产品，现推出特价现房，中叠现房价格584万，洋房价格476万，户型包括126.22平中叠、11F洋房等。项目周边有朗诗·澄园、留云轩等别墅群。
项目信息整理：
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
楼盘名称：姑苏院子
占地面积：8.4万方
容积率：1.3
绿化率：35%
产品类型：洋房、叠院、合院
总户数：826
开发商：泰禾变华发
物业公司：泰禾
楼户比：/
层高：/
产品面积：126--437㎡
装修状况：精装
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
今天踩盘的是老盘新开的 姑苏院子，姑苏为数不多的在售稀缺别墅产品。
该盘之前曾多次领证风风火火创下姑苏区别墅销售三冠王的成绩，停工风波后，由 华发接手，重出江湖，开卖已久，均已交付。
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
现推出2套特价现房，一套 中叠精装交付，面积 126.22㎡， 总价584w（含20万装修费）
1套11F洋房产品，精装交付 面积 128.35㎡， 总价476万，喜欢的加唐经理看房 。（具体户型往下翻）
姑苏院子打造叠墅、合院、小高层等产品,2016年首次领证,均价约3.2万/㎡,并在2020年4月交付北区首批房源，不少业主已经入住。
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
实景图如下
南区也在前不久交付，部分实景图如下。
约125㎡中叠，预算584万左右就能入手，精装现房。
3房3卫，双阳台+一露台，挑高部分赠送，可浇筑为房间。楼下是生活区域，楼上是起居空间，私密性极好。
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
128.35㎡洋房户型
姑苏院子位于姑苏区虎丘路西、硕房庄路两侧（西园旁）。
北侧：朗诗澄园
东侧：部分小型商业
西侧：拆迁区、留云轩（在售）、金新第二小学及附属幼儿园
南侧：西园寺庙、苏州农业职业技术学校
目前项目西侧民房据悉已经搬空，未来这一片将有新的规划。
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
项目周边有姑苏樾、朗诗·澄园、留云轩等以别墅群、洋房为主，大多以交付状态，居住氛围浓厚。
交通方面地块距离苏州农学院公交站较近；距离地铁2号线山塘街站有2公里；距离西环/中环快速路出入口约1.5公里；出行还是以自驾为主。
地块周边休闲娱乐丰富，留园、山塘街景区均在不远处，商业配套最近的是来客茂时尚生活中心。2公里有金门国际商业商业广场、石路天虹商场等商业配套环伺。
综合来讲，改善居住的话很有氛围，500米上北环，800米上西环，西环、北环可连接东环、南环、中环，可快速到达苏州的各个区域。但出入桐泾北路，日常车辆较多会很拥堵。
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
综合点评：姑苏院子应该是姑苏区乃至主城，最后的新中式院墅产品了，而且是z具性价比的。
「姑苏院子」售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
