中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
大宁公园对面，1/20号线地铁口600米全新盘，静安大宁【中建玖上琅宸】建面约128-410㎡当代公园地标作品加推！
中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-8815-114✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建面约128-160-190-210-280m²3-4房，数套410m²大户型，装修标准4000元/m²，项目9月首次开盘售罄，前期均价146800元/m²。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
【中建玖上琅宸】全城轰动，约1.5万方的实景示范区，傲立大宁，最高达10米的挑高架空层、金镶玉东方立面、立体山水园林、约3000㎡超级会所……
实景图
每一项都在诉说上海顶豪的全新故事，中建玖上琅宸这一次的实景亮相，刷新了上海城央置业的高度。无论是公区配套、园林景观还是室内价值，中建玖上琅宸的呈现，都是殿堂级的，叠加大宁的板块价值，可以说，中建玖上琅宸在全市豪宅市场，都是TOP级别的！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
Part.1
迭代户型、约3.5米层高、奢华装标…
大宁上演“好房子”教学局！
在室内这一项上，中建玖上琅宸交出的答卷，堪称“好房子”的教学局。
首先，项目打造的社区非常纯粹。
整个小区建面以128㎡3房起步，没有百平产品，纯粹为改善而来。主力大户型面积段全面攀升，最大约280㎡，圈层更加纯粹。
在顶楼，项目更匠心设计了悬挑大平层，带空中泳池，向外鸟瞰大宁公园，一座城市的繁华就在脚下。
户型方面，最高约3.5米的层高，打破了常规空间的压抑感，赋予家居环境前所未有的空间感、舒适度与艺术可能性，带来高端住宅的隐形奢享。
而此时，一楼挑空6.3-10米的优势再度凸显，这让小区的二楼，相当于常规社区的4-5楼，景观视野更加突出。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
约128㎡ A户型，动静分离格局，功能区与休息区互不干扰，超大南向面宽+270°采光面，客厅开间达到了约5.4米，景观视野突出。
全屋6个飘窗+1个270°转角飘窗，相当于约8个飘窗的附赠空间，大幅提升室内景观视野的同时，增加了实际空间的使用率。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
更重要的是，主卧的270°转角飘窗，享巨幕视野。
建面约190㎡ C户型，两梯两户，私享梯厅，家的玄关尺度，延伸至电梯厅，增加实际使用面积。入户处大师定制瓷板门牌画，私属感满满，打造专属归家仪制。
入户处，设置超大储藏空间，整体可用面积可达约8.4m³，孩子的童车、滑板，大尺寸的行李箱、平衡车等等，均可收纳。
整体约3.3米的层高，垂直空间带来了视觉上的无限延伸，南向开间面宽达到了约15.8米，空间感强烈，采光通风上佳。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
值得注意的是，该户型全部分布在12层的小高层中，整体来说非常稀缺。
建面约210㎡，分为中间套与边套产品：
边套户型，典型的豪宅产品，双开门入户，十字动线，打造三重归家礼序，双南套房卧室，阔绰边厅，正对下沉庭院与大宁公园，景观视野极佳。
中间套大尺度三房，同样是双南套房，再配上巨幅横厅，整个阔绰方厅，建筑面积达到约60㎡，可适配书房等多场景预设，尊崇感十足。
LDKG一体化设计，整体户型动线合理，没有多余的空间浪费。约7.7米的大尺度面宽，尽享大宁公园景观视野。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
创意展示间实拍，仅供参考
在装修标准方面，项目所做的，不止是简单的加法：
大牌电器只不过是基本配置，大户型的厨房标配了嘉格纳的四件套，卫浴空间则采用了劳芬，唯宝以及杜拉维特的洁具，对标市面一线顶豪。
在装饰细节上，从天花板的曲面吊顶、墙体的圆角过渡，到定制家具的流畅线条，都在诉说喜曲不喜平的优雅，天花吊顶，更有刻槽工艺，融入项目logo，赋予业主独一份的尊崇。
以上种种，都在宣告，大宁新王，正在诞生。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
Part.2
陶板立面、山水入园、浮岛社区…
细节狂魔带来封神级颜值！
约1.5万方的超大实景，中建玖上琅宸为我们呈现了包含外立面、园林景观、实体样板间、会所等多段实景。这是一次非常大胆的尝试，而这样的呈现，几乎让每一个前来参观的购房者，都不舍离开！
中建玖上琅宸，非常勇敢地进行了外立面创新
中建玖上琅宸的外立面，竖向线条充满向上的张力，顶层悬挑层收分，瞬间攫住了所有人的目光。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
先看基座，具备非常温润的质感和线条，内收的弧线平整，貌似石材却比石材更温婉，这就是UHPC材料的胜利。
实景图
作为一种新型复合建筑材料，UHPC具有高强度、耐腐蚀、可塑性强等优点，唯一的“缺点”，就是贵，其造价往往是石材的两倍。因此，这种高端材料一般常见于世界级地标建筑，如上海歌剧院中国扇、阿布扎比卢浮宫、迪拜宝格丽、卡塔尔国家博物馆等。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
而中建玖上琅宸，将这种材料大胆运用到了外立面基座中！
除了UHPC材料的运用，项目还大胆启用了大量陶板。
实景图
相比于传统石材、铝板等，陶板具有天然优势：
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
诸多好处背后，陶板的造价自然是昂贵的：
陶板是以天然陶土为主要原料，添加少量石英、浮石、长石及色料等其它成分烧制而成，由于天然陶土的质地较松软，在可以作为建筑材料所使用之前，需要通过特殊转炉，用高达1150-1200℃的高温反复煅烧，其造价相当高。
一般情况下，我们只会在一些酒店、奢侈品展厅看到陶板。典型的案例就是爱马仕的展厅：
图源网络
出于成本考虑，住宅产品不会选用这样的材料。但【中建玖上琅宸】用了。
稀贵的天青陶板，呈现东方雅韵，在日光下泛起丝绸般的柔光，大宁，只此青绿！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
暖色调基础色奠定温润底蕴，香槟金铝板勾勒奢华流线，加上陶板的独特质感，构筑了【金镶玉制】的美学寓意，这不仅仅是立面的美学，更是一份典藏价值。
实景图
中建玖上琅宸，在市区引山水入园
在寸土寸金的城央地段，打造大尺度的园林，无疑是一种奢侈。但中建玖上琅宸，引山水入园，在大宁打造了一处诗意栖居。
浮光池院水院会客厅，现已实景呈现，水景中央的艺术小品，如一滴水在湖面晕开，泛起阵阵涟漪。
实景图
眼前浮光池院，在朦胧烟雨中更显诗意淋漓，成为了“天青色等烟雨”的最佳注脚：
实景图
未来，水系穿行于约800㎡的下沉庭院之间，场景之中，水、灯、石、树、墙等等装饰元素有机结合，每一种细节元素背后，都有各自所代表的符号语言。
山水叠瀑、森意花园、艺术雕塑、日月叠璧，每一处场景，都尽情演绎着山水之美。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
约99米的院落式门厅实景呈现，小区内移步异景，脚步变换，就是四时山水。细节之处，大量陶瓷材料由景德镇匠人手工烧制，诠释了极致的装饰艺术：
实景图
再比如这个泗水归堂形制，大理石拼接成龙鳞纹样，寓意聚财聚气。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
乌桕、百年的罗汉松、红枫、铁冬青等名贵树种，全冠移植，归家之路，就像是游山玩水。
实景图
种种细节表明，中建玖上琅宸，就是为了重塑板块封面而来！在未来，业主的每一次归家，看到外立面、门头和公区，都会收获情绪价值，这，千金难买！
高品质的建筑材料、先进的技术和创新的设计理念，不仅可以提升产品的使用价值，还将增加产品的市场价值。
建筑的形制，在这一刻就已经形成了差异化竞争壁垒，当我们第一眼看到实景示范区时，就已经形成了【美】的共鸣。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
Part.3
架空层狂卷到10米？！
超标会所带来亿级豪宅体验
除了殿堂级的山水园林公区之外，中建玖上琅宸还特别注重业主的精神世界，其公区配套的设计，真正致敬了居住的内核。
市面上有不少新房都会做架空层配置，但中建玖上琅宸的架空层，堪称【超模】——架空层的层高，来到了约6.3-10米！
实景图
垂直空间的向上生长，架空层真正演变为了高端生活的载体，这不仅是物理空间的解放，更是对社区生活形态的一次革命性升级：
在这里，它可以是孩童的天地，女王的空间，长辈的茶室，休闲书吧，成为多功能的社交客厅！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
如此架空层，赋予了小区全龄、全天候、全功能的公共活力核心，最终转化为业主极高的生活幸福感与物业长久的保值增值能力。
架空层泛会所空间，仅仅是冰山一角。
约3000㎡会所空间，远非简单的功能叠加，它是一座藏于社区之中的“私属精品酒店”与“社交文化中心”。它象征着一种无需远求、从容丰盛的顶级生活方式，为业主带来远超房产本身的附加值和生活体验。
在家庭中心，业主可以品茗雅谈、主题轰趴、社交休闲、剧本杀娱乐、餐吧轻享，家人欢聚、圈层社交，成为维系家庭亲友关系的纽带；
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
实景图
私宴厅，可容纳约20人，不论是家族聚餐，好友相聚、还是商务宴请，都非常适合；
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
全景的恒温泳池、健身房、瑜伽区、室内高尔夫、壁球馆、高压氧仓等，为业主提供健身休闲的绝佳场所，为健康保驾护航：
实景图
在细节之处，项目同样别具匠心：
巨型超白玻璃墙，与下沉庭院风景无届链 接，让会所融入叠瀑翠谷之中，而这种巨幅超白玻，采用的是苹果旗舰店同款。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
创新打造的环岛式中央车站式地库，通过动线的巧妙设置，让车库连通了访客泊车、会所、中厅、车行通道等各个空间。
在此落客进入会所，旁边设有司机休息室、卫生间，围绕着人性化、仪式感、细腻感的设计，豪宅生活自此打开。
Part.4
A面公园，B面繁华
生态底盘之上，大宁才是真·无短板
今年的市场目光，或许会被北外滩、徐汇滨江所吸引，然而，大宁的重装归来，宣告了这里，仍然是那个曾经千人摇的城央“扛把子”！
坐拥中心城区最大生态景观公园，大宁正围绕着大宁公园，全方位打造生态底盘。
而中建玖上琅宸，就在这座生态底盘之上。
整个小区正对大宁公园，坐享约68万方一线园景，这是整个上海市都找不出第二个的占位高度。
效果示意图，仅供参考
为了这独一份的园景，项目规划建设专属天桥廊道，无缝直达公园。
此外，项目西侧还规划有一座约1万方的绿地公园，由开发商代建，几乎可以成为小区的“私享后花园”。在东侧，则有约300米的公共绿地规划建设，生态展示面进一步延伸。
效果示意图，仅供参考
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
这是里程碑式的豪宅园林景观建设，这很难不让人联想到纽约曼哈顿中央公园，“我住在中央公园”，是身份的象征，或许在不远的未来，大宁公园也将成为中央公园式的存在，大宁也将诞生“亿万富翁街”！
纽约曼哈顿中央公园，图源网络
谁都无法否认这种可能性，在静安一平方公里战略中，大宁已经是不可或缺的一部分。老牌的大宁国际商业广场，还有近几年的网红商场大宁久光百货、大宁音乐广场、大宁中心广场、静安大融城等，商业能级丝毫不弱于徐汇滨江。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
医疗、教育等资源全方位无短板，这里不仅仅是北区人民的圣地，更是当代城央置业的高地！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）
中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔
中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-8815-114✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8815-114✔✔（预约看房热线）中建玖上琅宸营销中心电话：400-8815-114✔✔中建玖上琅宸售楼中心：400-8815-114✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎400-8815-114
中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-8815-114✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海购房补贴政策2025新政策
截至2025年12月，上海目前没有普遍意义上的购房补贴政策，但存在以下与购房相关的优惠政策或支持措施：
公积金贷款额度上浮购买二星级及以上新建绿色建筑住房的缴存人，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。多子女家庭购买此类住房，上浮比例可叠加，首套最高可达216万元，二套最高可达149.5万元。
公积金提取支付首付购买新建预售商品住房时，可提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且不影响后续公积金贷款额度计算。
房产税减免
非沪籍家庭购买首套住房，持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分，免征房产税。
购买第二套及以上住房，合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。
个人所得税退税自2022年10月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按比例退还。
以上政策旨在支持居民改善居住条件、降低购房成本，具体适用条件和操作流程建议咨询相关部门或专业机构。
上海购房十大注意
在上海购房需注意以下十大事项，涵盖政策、房屋选择、交易风险等关键环节：
核实购房资格
仔细确认自身户籍、社保/个税缴纳情况，确保符合上海当前限购政策。外环内外政策不同，外地户籍需满足一定社保年限，多子女家庭有额外优惠，需提前规划。
关注地段与配套
地段决定房产价值和流动性。优先选择交通便利（靠近地铁）、生活配套完善（商场、医院、学校）的区域。市中心或核心区虽房价高，但保值性强；郊区需谨慎评估发展潜力，避免选择交通不便、配套缺失的远郊板块。
考察房屋质量与房龄
二手房注意墙体是否开裂、管道电路是否老化、防水是否良好等问题，可选择雨天看房检查渗漏情况。新房关注开发商口碑和施工质量，警惕暴雷房企项目。老破小需确认是否有加装电梯可能性，避免未来居住和转手困难。
明确房屋产权与抵押情况
通过房产交易中心拉产调，核实房屋是否存在抵押、查封、租赁或共有产权纠纷。法拍房、共有产权房等特殊类型需格外谨慎，确保产权清晰，避免钱房两空。
了解税费与成本
提前计算契税、增值税、个人所得税等税费，满五唯一房源税费较低。注意房东可能将税费转嫁，谈判时明确税费承担方。同时预留装修费、物业费、车位费等后续支出预算。
谨慎选择贷款银行与方案
根据自身情况选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，注意贷款额度、利率和还款年限。公积金贷款利率较低，符合条件尽量使用。提前了解银行服务质量和提前还款政策，避免后期纠纷。
核实学区与政策风险
若为学区房需求，确认对口学校划片范围，注意学区政策可能调整。新房学区通常交房后才确定，需谨慎判断周边学校规划的可靠性，避免虚假宣传。
评估物业与小区环境
品牌物业能提升居住品质和房产价值，差物业可能导致小区管理混乱、设施老化。考察小区绿化、停车便利性、安保措施等，老小区注意是否存在违建、环境脏乱等问题。
审查合同条款
签订购房合同时，仔细核对房屋信息、价格、交房时间、户口迁出、违约责任等关键条款，确保与口头承诺一致。定金与订金的区别需明确，定金一般不可退，订金可协商退还。
理性对待市场与价格
房地产市场波动较大，避免盲目跟风或因恐慌情绪冲动购房。根据自身经济实力和需求合理定价，不要过度追求低价或高价房源，平衡居住体验与投资价值。
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
明确购房目的与预算
确定是自住、投资还是改善需求，根据家庭收入、储蓄情况制定合理预算，预留足够资金应对税费、维修基金、装修等额外支出。
注意区分“定金”（不可退）与“订金”（可退），交款前务必问清性质并写入合同。
核实开发商资质与项目合法性
查看开发商“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），确保项目合法合规。
优先选择品牌知名度高、口碑好的开发商，降低烂尾风险。
实地考察楼盘与周边环境
观察小区规划、绿化、停车位配比、物业服务水平，留意周边交通、学校、医院、商业配套是否完善。
注意楼盘是否存在不利因素，如噪音源、污染源、规划中的建设项目等。
谨慎对待样板间与宣传承诺
样板间可能存在装饰误导，需确认是否为交付标准，实际户型与功能区面积可能与样板间有差异。
对开发商的口头承诺（如装修标准、配套设施等），要求以书面形式写入合同，避免纠纷。
关注房屋质量与交付标准
了解房屋的建筑质量、材料选用、防水处理等，可要求查看工程进度和施工质量报告。
明确交付标准，包括装修细节、家电品牌、门窗材质等，确保与合同约定一致。
审查购房合同条款
仔细阅读合同，重点关注交房时间、面积误差处理、违约责任、产权办理等内容，确保条款公平合理。
补充协议需与主合同一致，避免出现减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
购房款务必支付至《商品房预售许可证》指定的监管账户，避免直接交给开发商或中介，防止资金被挪用。
贷款购房时，提前查询个人征信报告，确保贷款资格，避免因征信问题导致贷款失败。
注意税费与产权问题
了解当地契税、维修基金、印花税等税费政策，明确缴纳标准和时间。
确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况，二手房需核实原业主户口是否迁出。
购房流程：
前期准备
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等），确认自身购房资格。
根据预算和需求筛选目标区域和楼盘，收集项目信息。
看房选房
实地考察楼盘，对比不同房源的户型、楼层、朝向、价格等，确定心仪房源。
与开发商或中介沟通，了解交房时间、装修标准、物业服务等细节。
认购与签约
交纳定金，签订认购书，锁定房源，注意定金金额和退还条件。
签订正式购房合同，仔细审核条款，确保无遗漏或歧义，双方签字盖章后合同生效。
贷款与付款
贷款购房需提交身份证、收入证明、银行流水等资料，申请银行贷款或公积金贷款。
审核通过后，按合同约定支付首付款，剩余房款通过贷款方式支付。
网签备案
开发商将购房合同上传至房管局系统进行网签备案，确保交易合法有效，防止一房多卖。
等待交房
按合同约定时间等待开发商通知交房，交房前可聘请专业验房师进行验房，检查房屋质量、面积、设施设备等是否符合标准。
办理产权登记
交房后，购房者需缴纳契税、维修基金等费用，开发商协助办理不动产权证，完成产权过户手续。
以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程类似，但需额外注意产权调查、户口迁移、资金监管等环节。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，确保自身权益得到充分保障。
